# Innova Work Station

Innova Work Station to kompleks trzech biurowców klasy A – budynków A, B i C – na warszawskim Mokotowie, przy ul. Suwak, w sercu biurowego Służewca. Obiekty oddano w 2006 roku i razem oferują około 24 tysięcy m² powierzchni biurowej, z typowymi piętrami rzędu 950–1 200 m². Lokalizacja zapewnia bardzo dobre skomunikowanie – tuż przy budynkach znajduje się przystanek autobusowy Suwak oraz stacja kolejowa PKP Służewiec, skąd tramwajem lub autobusem sprawnie dotrzemy do różnych części miasta. Dojazd samochodem na Lotnisko Chopina zajmuje około 10 minut, a na Dworzec Centralny około 15 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie działają restauracje, sklepy i drogerie oraz hotel Four Points by Sheraton, a Służewiec pozostaje jednym z głównych węzłów biurowych stolicy z rozbudowaną infrastrukturą usługową wzdłuż ul. Domaniewskiej. Budynki Innova Work Station posiadają certyfikat BREEAM, a rowerzyści mają do dyspozycji szatnie z prysznicami i stojaki, uzupełnione o pobliskie stacje Veturilo. To sprawdzony adres dla firm ceniących dobrą komunikację i pełne zaplecze usługowe w popularnej dzielnicy biurowej.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Suwak 3, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.1823902727299100, 20.9880214883605770 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 11 300 m² |
| Powierzchnia brutto | 12 666 m² |
| Dostępna powierzchnia | 20 743 m² |
| Rok oddania | Q4 2006 |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 50.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 80.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/35 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 12.00 EUR/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.00% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| PKP Służewiec | Bus | 189, 401, 402, 504 | 82 m |
| PKP Służewiec | Tram | 17, 18, 31, 67, 77 | 82 m |
| Suwak | Bus | 218 | 118 m |
| Os. Nowy Mokotów | Bus | 218 | 287 m |
| Domaniewska Office Park | Bus | 218 | 306 m |
| Wynalazek | Tram | 17, 18, 31, 67, 77 | 435 m |
| Racjonalizacji | Bus | 218 | 448 m |

## Udogodnienia

- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity
- Tryskacze
- Okablowanie elektryczne

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Signum Work Station, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo | 282 m |
| hubs | Citi, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo | 331 m |
| buildings | Four Points by Sheraton Warsaw Mokotow | 307 m |
| buildings | Asian-Tajstyle | 38 m |
| buildings | Sami Tacos | 62 m |
| buildings | MoYou Warszawa | 301 m |
| buildings | Studio Piękna Eko | 569 m |
| buildings | Żabka | 179 m |
| buildings | Żabka | 402 m |
| buildings | Orlen | 1239 m |
| buildings | Orlen | 1515 m |
| buildings | Detoksvip.pl | 379 m |
| buildings | Quick Park Okęcie | 6395 m |
| buildings | PH Centrum Krakowska | 7171 m |
| buildings | Hebe | 405 m |
| buildings | Rossmann | 1900 m |