# JK 55

Jana Kazimierza Office to biurowiec klasy A na warszawskiej Woli, przy ul. Jana Kazimierza 55. Oferuje blisko 9 300 m² powierzchni biurowej netto rozłożonej na kondygnacjach o typowej powierzchni około 1 400 m². Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy Hubalczyków. W niedalekim sąsiedztwie węzeł Fort Wola z tramwajami i kilkoma liniami autobusowymi. Okolica ma charakter rozwijającej się, zachodniej części Woli – w pobliżu centrum handlowe Fort Wola, a tuż przy budynku Rossmann, Biedronka i restauracje. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje około 15 minut, do Lotniska Chopina około 20 minut. Jana Kazimierza Office dysponuje infrastrukturą dla rowerzystów – szatniami i prysznicami oraz rowerownią. Budynek oddany do użytku w 2014 roku, bez certyfikatów środowiskowych.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Jana Kazimierza 55, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.2213880000000000, 20.9323080000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 9225 m² |
| Powierzchnia brutto | 10 000 m² |
| Dostępna powierzchnia | 1705 m² |
| Rok oddania | Q1 2014 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | Brak |
| Parking podziemny | 100.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Współczynnik parkingowy | 1/60 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 15.00 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 28.50 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 6.00% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Hubalczyków | Bus | 105 | 25 m |
| Fort Wola | Bus | 105, 194, 197, 713, 716 | 225 m |
| Fort Wola | Tram | 10, 11, 26 | 225 m |
| Fort Wola | Bus (night) | N42 | 225 m |
| Fort Wola |  | W | 225 m |
| Jana Kazimierza | Bus | 105 | 263 m |
| Cm. Wolski | Bus | 194, 197, 713, 716, 912 | 381 m |
| Cm. Wolski | Tram | 11, 13, 27, 36 | 381 m |
| Cm. Wolski |  | W | 381 m |

## Udogodnienia

- Rowerownia
- Parking dla gości
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Jana Kazimierza - Gizów, VETURILO Poland, Warszawa | 985 m |
| buildings | Między Wałkami | 11 m |
| buildings | Bar Viet-tien | 56 m |
| buildings | Bankomat Euronet | 151 m |
| buildings | Lovely Place Jana Kazimierza | 112 m |
| buildings | Doktor Piętka | 155 m |
| buildings | Fort Wola | 611 m |
| buildings | Biedronka | 106 m |
| buildings | Żabka | 159 m |
| buildings | Shell | 310 m |
| buildings | Circle K (Statoil) | 1607 m |
| buildings | WolaDent.pl | 230 m |
| buildings | Rossmann | 35 m |
| buildings | Hebe | 486 m |