# Spark C

Spark C to biurowiec klasy A na warszawskiej Woli, przy alei Solidarności, oferujący blisko 11 400 m² powierzchni biurowej. Budynek oddany do użytku w 2018 roku, typowe piętro liczy około 1 400 m². Tuż przy budynku znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy Okopowa, skąd liczne linie zapewniają szybki dojazd do centrum. W pobliżu Muzeum Powstania Warszawskiego, a w bezpośrednim otoczeniu restauracje, sklep spożywczy i drogeria. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje około 10 minut, do Lotniska Chopina około 20 minut. Spark C dysponuje szatniami i prysznicami dla rowerzystów oraz stojakami rowerowymi – wygodne rozwiązanie dla osób dojeżdżających jednośladem. Budynek posiada certyfikaty WELL, LEED oraz certyfikat dostępności bez barier.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | Aleja "Solidarności" 173, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.2356749000000000, 20.9794807000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 11 374 m² |
| Powierzchnia brutto | 12 761 m² |
| Dostępna powierzchnia | 585 m² |
| Rok oddania | Q1 2018 |
| Certyfikat | WELL,LEED,WITHOUT_BARRIER |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | Brak |
| Parking podziemny | 175.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Współczynnik parkingowy | 1/140 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 21.00 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 39.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.00% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Okopowa | Bus | 100, 106, 171, 190, 912, 970 | 83 m |
| Okopowa | Tram | 1, 9, 10, 13, 20, 22, 23, 24, 26, 27, 28, 33, 36, 72, 78 | 83 m |
| Okopowa | Bus (night) | N42, N91 | 83 m |
| Okopowa |  | W | 83 m |
| Zajezdnia Wola | Bus | 106, 171, 190 | 202 m |
| Zajezdnia Wola | Tram | 1, 9, 10, 13, 20, 23, 24, 26, 27, 28, 33, 36, 72, 78 | 202 m |
| Zajezdnia Wola | Bus (night) | N42 | 202 m |
| Zajezdnia Wola |  | W | 202 m |
| Muzeum Powstania Warszawskiego | Bus | 100, 106, 912 | 271 m |
| Muzeum Powstania Warszawskiego | Tram | 1, 9, 22, 24, 72, 78 | 271 m |
| Muzeum Powstania Warszawskiego | Bus (night) | N91 | 271 m |
| Leszno | Bus | 171, 190 | 283 m |
| Siedmiogrodzka | Bus | 106 | 306 m |
| Żytnia | Tram | 1, 10, 22, 23, 26, 27, 28, 72, 78 | 427 m |
| Młynarska | Bus | 171, 190 | 459 m |
| R-1 Zajezdnia Wola | Tram | 1, 9, 10, 11, 13, 20, 24, 26, 27, 28, 33, 36 | 471 m |
| Wronia | Bus | 106 | 498 m |

## Udogodnienia

- Rowerownia
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Żelazna - Chłodna, VETURILO Poland, Warszawa | 681 m |
| hubs | Kasprzaka - Karolkowa, VETURILO Poland, Warszawa | 905 m |
| buildings | Labo Apartament Lux | 39 m |
| buildings | Noclegi Werset Comfort | 39 m |
| buildings | Silver Dragon | 101 m |
| buildings | Restauracja KONKRET | 107 m |
| buildings | Bankowe Towarzystwo Kapitałowe S.A. | 320 m |
| buildings | Nailash | 100 m |
| buildings | Żabka | 136 m |
| buildings | Żabka | 465 m |
| buildings | Orlen | 622 m |
| buildings | Orlen | 735 m |
| buildings | CRS Clinic - Rehabilitation Warsaw |  |
| buildings | Ulica Marszałkowska | 3300 m |
| buildings | Ulica Nowy Świat | 4288 m |
| buildings | Rossmann | 249 m |
| buildings | Hebe | 643 m |