# Taneczna 18

Taneczna 18 to kameralny kompleks biurowy na warszawskim Ursynowie, złożony z kilku budynków klasy A i B, powstających w latach 2002–2019. Razem oferują blisko 7 tysięcy m² powierzchni biurowej w niewielkich, funkcjonalnych obiektach dobrze dopasowanych do potrzeb mniejszych firm szukających własnej, spokojnej przestrzeni. Lokalizacja w spokojnej, mieszkaniowej części Ursynowa zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej – tuż przy zabudowaniach znajduje się przystanek autobusowy Żołny, obsługiwany przez kilka linii dziennych i nocnych, a w pobliżu dostępna jest stacja roweru miejskiego Veturilo. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 20–25 minut, a na Lotnisko Chopina około 15–20 minut. Taneczna 18 to propozycja dla firm ceniących kameralne, spokojne otoczenie z dala od miejskiego zgiełku, przy zachowaniu dogodnego dostępu do komunikacji i sieci dróg. Kompaktowa skala budynków sprzyja funkcjonalnej, samodzielnej organizacji przestrzeni pracy.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Taneczna 18 A, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.1403720000000000, 21.0162460000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A, B |
| Powierzchnia netto | 447 m² |
| Powierzchnia brutto | 447 m² |
| Dostępna powierzchnia | 380 m² |
| Rok oddania | Q1 2002 - Q1 2019 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 170.00 PLN/mies. |
| Parking podziemny | Brak |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/40 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 49.00 PLN/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 28.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 8.00% |
| Min. okres najmu | Do negocjacji |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Żołny | Bus | 209, 709, 715, 727, 737, 739 | 61 m |
| Żołny | Bus (night) | N83 | 61 m |
| Sójki | Bus | 209, 709, 715, 727, 737, 739 | 314 m |
| Sójki | Bus (night) | N83, N86 | 314 m |
| CH Ursynów | Bus | 185 | 464 m |

## Udogodnienia

- Parking dla gości
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Puławska - Pileckiego, VETURILO Poland, Warszawa |  |
| buildings | La Madeleine | 8493 m |
| buildings | Santander Bank Polska S.A. | 8397 m |
| buildings | P.H.U AD-BER | 9349 m |
| buildings | Permanent makeup Warsaw - Iwona Redzińska | 7321 m |
| buildings | Rose Beauty Center | 7507 m |
| buildings | Centrum Ursynów | 6928 m |
| buildings | Żabka | 7786 m |
| buildings | Żabka | 7985 m |
| buildings | Shell | 6904 m |
| buildings | Shell | 6945 m |