# The Park Warsaw B1

The Park B1 to biurowiec klasy A w warszawskiej dzielnicy Włochy, przy ul. Krakowiaków 50, oferujący blisko 11 tysięcy m² powierzchni biurowej. Budynek leży w pobliżu przystanków autobusowych linii 189 i 401. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd samochodem do Lotniska Chopina – to około 10 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie działa restauracja Olimp, w pobliżu znajdziemy kolejne restauracje, sklep spożywczy oraz drogerie. The Park B1 jest częścią większego kompleksu biurowego The Park Warsaw, co przekłada się na rozwiniętą infrastrukturę usługową na miejscu, w tym bistro. Budynek dysponuje siłownią oraz prysznicami i szatniami dla rowerzystów, a tuż przy wejściu stoi stacja rowerów miejskich Veturilo. The Park B1 posiada certyfikat BREEAM.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Krakowiaków 50, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.1884703000000000, 20.9450054000000140 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 10 911 m² |
| Powierzchnia brutto | 11 000 m² |
| Dostępna powierzchnia | 440 m² |
| Rok oddania | Q4 2012 |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 70.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 100.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Współczynnik parkingowy | 1/60 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 15.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 19.50 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 3.50% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Orzechowa | Bus | 189, 401 | 477 m |
| Przedpole | Bus | 189 | 478 m |

## Udogodnienia

- Siłownia
- Bistro/kantyna
- Rowerownia
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | The Park Warsaw, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo | 196 m |
| buildings | Restauracja Olimp | 100 m |
| buildings | Rhubarbe & Basilic | 297 m |
| buildings | New York NAILS | 875 m |
| buildings | NEWSTAR TAMARA NAILS | 882 m |
| buildings | Biedronka | 647 m |
| buildings | Biedronka | 1477 m |
| buildings | Lotos | 652 m |
| buildings | Orlen | 846 m |
| buildings | Gryglicka Halina, lek. med. Spec. pediatra. Gabinet | 1516 m |
| buildings | Quick Park Okęcie | 2003 m |
| buildings | PH Centrum Krakowska | 3131 m |
| buildings | Rossmann | 857 m |
| buildings | Rossmann | 1889 m |