# The Park Warsaw B5

The Park B5 to biurowiec klasy A w warszawskiej dzielnicy Włochy, przy ul. Krakowiaków 46, oferujący blisko 11 500 m² powierzchni biurowej. Budynek leży w sąsiedztwie Lotniska Chopina – dojazd samochodem zajmuje około 5 minut. Do centrum Warszawy i Dworca Centralnego można dotrzeć w około 20 minut. W pobliżu przystanki autobusowe obsługiwane przez kilka linii. Bezpośrednio przy budynku stacja roweru miejskiego Veturilo. W okolicy restauracje, sklep spożywczy oraz hotel. The Park B5 wchodzi w skład kampusowego kompleksu The Park Warsaw, co oznacza dostęp do wspólnej infrastruktury – w tym restauracji The Park Kitchen i kantyny Olimp w zasięgu krótkiego spaceru. Na miejscu siłownia oraz prysznice i szatnie dla rowerzystów. Budynek posiada certyfikat BREEAM.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Krakowiaków 46, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.1893880000000000, 20.9466390000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 11 400 m² |
| Powierzchnia brutto | 11 906 m² |
| Dostępna powierzchnia | 1150 m² |
| Rok oddania | Q4 2011 |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 70.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 100.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Współczynnik parkingowy | 1/60 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 15.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 19.50 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 3.50% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Orzechowa | Bus | 189, 401 | 330 m |
| Przedpole | Bus | 189 | 399 m |

## Udogodnienia

- Siłownia
- Bistro/kantyna
- Rowerownia
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | The Park Warsaw, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo | 80 m |
| hubs | Włochy-Ratusz, VETURILO Poland, Warszawa | 1627 m |
| buildings | Hotelik Łopuszańska | 597 m |
| buildings | Restauracja Olimp | 216 m |
| buildings | The Park Kitchen | 413 m |
| buildings | New York NAILS | 759 m |
| buildings | NEWSTAR TAMARA NAILS | 766 m |
| buildings | Biedronka | 530 m |
| buildings | Biedronka | 1361 m |
| buildings | Lotos | 536 m |
| buildings | Orlen | 730 m |
| buildings | Quick Park Okęcie | 1923 m |
| buildings | PH Centrum Krakowska | 2829 m |
| buildings | Rossmann | 741 m |
| buildings | Rossmann | 1773 m |