# The Warsaw Hub

The Warsaw Hub to nowoczesny kompleks biurowy klasy A na warszawskiej Woli, przy Rondzie Daszyńskiego, w sercu Centralnego Obszaru Biznesu. Tworzą go biurowce B i C, oddane w 2020 roku, które razem oferują blisko 85 tysięcy m² powierzchni biurowej. Wysokościowe wieże The Warsaw Hub należą do najbardziej rozpoznawalnych obiektów tej części stolicy. Lokalizacja należy do najlepiej skomunikowanych w Warszawie – wejście na stację metra Rondo Daszyńskiego (linia M2) znajduje się dosłownie kilkadziesiąt kroków od budynków, a w okolicy kursują liczne tramwaje i autobusy. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje około 5 minut, a na Lotnisko Chopina około 20 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie działają Fabryka Norblina oraz sklepy, apteki i punkty usługowe. The Warsaw Hub to kompleks wielofunkcyjny – poza biurami działają w nim hotele Crowne Plaza i Holiday Inn Express. Budynki posiadają certyfikaty BREEAM i WELL oraz certyfikat dostępności bez barier. Doskonała lokalizacja przy Rondzie Daszyńskiego, bezpośredni dostęp do metra i bogate zaplecze czynią z The Warsaw Hub jeden z najbardziej prestiżowych adresów biurowych warszawskiej Woli.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | Rondo Ignacego Daszyńskiego 2B, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.2290943752114956, 20.9847217546309999 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 41 391 m² |
| Powierzchnia brutto | 43 460 m² |
| Dostępna powierzchnia | 0 m² |
| Rok oddania | Q2 2020 - Q3 2020 |
| Certyfikat | WELL,BREEAM,WITHOUT_BARRIER |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | Brak |
| Parking podziemny | 200.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Współczynnik parkingowy | 1/200 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | Do negocjacji |
| Opłaty eksploatacyjne | 32.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.00% |
| Min. okres najmu | 3 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| rondo Daszyńskiego | Bus | 105, 106, 178, 912 | 28 m |
| rondo Daszyńskiego | Metro | M2 | 28 m |
| rondo Daszyńskiego | Tram | 1, 10, 11, 22, 24, 26, 33, 36, 72, 78 | 28 m |
| rondo Daszyńskiego | Bus (night) | N45, N91, N95 | 28 m |
| rondo Daszyńskiego |  | W | 28 m |
| Karolkowa | Bus | 105, 106, 178, 912 | 316 m |
| Karolkowa | Tram | 10, 11, 26, 33, 36 | 316 m |
| Karolkowa | Bus (night) | N45, N95 | 316 m |
| Karolkowa |  | W | 316 m |
| Muzeum Powstania Warszawskiego | Bus | 100, 106, 912 | 354 m |
| Muzeum Powstania Warszawskiego | Tram | 1, 22, 24, 72, 78 | 354 m |
| Muzeum Powstania Warszawskiego | Bus (night) | N91 | 354 m |
| Pl. Zawiszy | Tram | 1, 22, 24, 72, 78 | 387 m |
| Norblin | Bus | 100, 178 | 500 m |
| Norblin | Bus (night) | N45, N95 | 500 m |

## Udogodnienia

- Rowerownia
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity
- Tryskacze

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Kolejowa, VETURILO Poland, Warszawa | 525 m |
| hubs | Żelazna - Sienna, VETURILO Poland, Warszawa | 1184 m |
| buildings | Crowne Plaza Warsaw - The HUB | 1191 m |
| buildings | Holiday Inn Express Warsaw - the HUB | 1207 m |
| buildings | Makarun | 1201 m |
| buildings | Fresh Market | 1754 m |
| buildings | WellClinic Klinika Medycyny Estetycznej | 276 m |
| buildings | Beauty Square 19 | 908 m |
| buildings | Biedronka | 236 m |
| buildings | Żabka | 634 m |
| buildings | Orlen | 713 m |
| buildings | Circle K (Statoil) | 782 m |
| buildings | Ulica Marszałkowska | 2509 m |
| buildings | Ulica Nowy Świat | 3498 m |
| buildings | Rossmann | 88 m |
| buildings | Rossmann | 1274 m |