# Vector+

Vector+ to nowoczesny kompleks biurowy klasy A przy ul. Obozowej 57 na warszawskiej Woli, w rejonie Koła. Tworzą go dwie wieże – wyższa i niższa – połączone łącznikiem, oddane do użytku w 2019 roku, które razem oferują ponad 13 tysięcy m² powierzchni biurowej. Zwarta, wielobryłowa forma pozwala elastycznie zaaranżować przestrzeń dla najemców różnej wielkości. Największym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo stacji Warszawa Koło (Koleje Mazowieckie) – peron znajduje się kilkadziesiąt metrów od budynku – uzupełnione o przystanki autobusowe i tramwajowe przy alei Prymasa Tysiąclecia. Ta arteria zapewnia szybki dojazd samochodem: do ścisłego centrum w około 10 minut, a na Lotnisko Chopina w około 20 minut. Najemcy Vector+ mają do dyspozycji bistro na miejscu, rowerownię oraz ładowarki do samochodów elektrycznych. Koło to spokojniejszy, dobrze skomunikowany fragment Woli w sąsiedztwie Instytutu Wysokich Ciśnień PAN – lokalizacja łącząca szybki dojazd koleją i drogą z kameralnym otoczeniem, z dala od zatłoczonego biurowego centrum.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Obozowa 57, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.2471400000000000, 20.9584250000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 7500 m² |
| Powierzchnia brutto | 7882 m² |
| Dostępna powierzchnia | 0 m² |
| Rok oddania | Q2 2019 |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | Brak |
| Parking podziemny | 80.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Współczynnik parkingowy | 1/70 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 13.00 EUR/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.06% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| PKP Koło | Bus | 186, 414 | 26 m |
| PKP Koło | Tram | 20, 23, 24, 28 | 26 m |
| PKP Koło | Bus (night) | N45, N95 | 26 m |
| Wawrzyszewska | Tram | 20, 23, 24, 28 | 266 m |
| Wawrzyszewska | Bus (night) | N45, N95 | 266 m |
| Magistracka | Tram | 20, 23, 24, 28 | 327 m |
| Magistracka | Bus (night) | N45, N95 | 327 m |
| Czorsztyńska | Bus | 186 | 434 m |
| Ostroroga | Bus | 106, 136 | 459 m |

## Udogodnienia

- Bistro/kantyna
- Rowerownia
- Ładowarki do samochodów elektrycznych
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Obozowa - Radziwie, VETURILO Poland, Warszawa | 332 m |
| hubs | al. Prymasa Tysiąclecia - Obozowa, VETURILO Poland, Warszawa | 458 m |
| buildings | Poznan | 981 m |
| buildings | Apartament Prymasa Tysiąclecia Noclegi Warszawa Wola - SzukajSnu.pl | 1025 m |
| buildings | ULIJANKA | 390 m |
| buildings | Żabka | 517 m |
| buildings | CHASE Kredyty dla Firm | 2959 m |
| buildings | flyfryzjer pl | 423 m |
| buildings | Easy Beauty | 804 m |
| buildings | Żabka | 525 m |
| buildings | Żabka | 532 m |
| buildings | Orlen | 846 m |
| buildings | Orlen | 1652 m |
| buildings | Ulica Marszałkowska | 5743 m |
| buildings | Ulica Nowy Świat | 6732 m |
| buildings | Hebe | 432 m |
| buildings | Rossmann | 924 m |