# Wiśniowy Business Park Budynek C

Wiśniowy Business Park Budynek C to biurowiec klasy B na warszawskich Włochach, przy ul. 1 Sierpnia, oferujący blisko 5 600 m² powierzchni biurowej. Budynek pochodzi z 1997 roku i posiada certyfikat BREEAM. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana autobusowo – przystanki w bezpośrednim sąsiedztwie obsługują kilka linii dziennych i nocną. W pobliżu znajduje się stacja kolejowa PKP Żwirki i Wigury, skąd dojedziemy do centrum miasta. Lotnisko Chopina jest stąd odległe o około 10 minut samochodem. Tuż obok działają dwa hotele czterogwiazdkowe – Sound Garden Hotel i Novotel Warszawa Airport. W okolicy dostępne są także placówka LUX MED, bank oraz restauracja. Wiśniowy Business Park Budynek C wpisuje się w charakter dzielnicy Włochy – spokojnej, dobrze skomunikowanej z lotniskiem i centrum. Stojaki rowerowe na terenie kompleksu uzupełniają opcje dojazdu, a pobliska stacja Veturilo umożliwia korzystanie z roweru miejskiego.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. 1 Sierpnia 6A, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.1912690000000000, 20.9835330000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | B |
| Powierzchnia netto | 5603 m² |
| Powierzchnia brutto | 6366 m² |
| Dostępna powierzchnia | 2407 m² |
| Rok oddania | Q4 1997 |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 100.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 140.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/45 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 13.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 34.40 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 4.40% |
| Min. okres najmu | 3 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Novotel | Bus | 141, 154, 175, 188, 228, 504 | 127 m |
| Novotel | Bus (night) | N32 | 127 m |
| Wyględowska | Bus | 136, 228 | 190 m |
| Wyjazd | Bus | 136, 228 | 200 m |
| PKP Żwirki i Wigury | Bus | 141, 175, 188, 228 | 279 m |
| PKP Żwirki i Wigury | Bus (night) | N32 | 279 m |
| Leżajska | Bus | 141, 154, 175, 188 | 325 m |
| Leżajska | Bus (night) | N32 | 325 m |
| Etiudy Rewolucyjnej | Bus | 136, 228 | 390 m |
| Baleya | Bus | 136, 141, 175, 188 | 487 m |
| Baleya | Bus (night) | N32 | 487 m |

## Udogodnienia

- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe
- Wykładzina
- Czujniki dymu

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Wiśniowy Business Park, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo | 485 m |
| hubs | Park Rozwoju, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo | 1691 m |
| buildings | Sound Garden Hotel | 158 m |
| buildings | Novotel Warszawa Airport | 362 m |
| buildings | Wild Roots Society |  |
| buildings | Żabka | 1003 m |
| buildings | Credit Agricole Bank Polska S.A. - Placówka Bankowa | 212 m |
| buildings | Samui Spa Ochota - masaż balijski - masaż tajski - kosmetyka | 413 m |
| buildings | Ulala Nail | 1023 m |
| buildings | Żabka | 803 m |
| buildings | Żabka | 1035 m |
| buildings | Orlen | 1723 m |
| buildings | BP | 2270 m |
| buildings | Rezonans magnetyczny - LUX MED Diagnostyka (Warszawa, Włochy) | 87 m |
| buildings | BEST DENT Dental Clinic Professional | 1092 m |
| buildings | Quick Park Okęcie | 5021 m |
| buildings | PH Centrum Krakowska | 5797 m |
| buildings | Ulica Marszałkowska | 5822 m |
| buildings | Plac Trzech Krzyży | 6927 m |
| buildings | Rossmann | 1701 m |
| buildings | Hebe | 2194 m |