# Wiśniowy Business Park Budynek D

Wiśniowy Business Park Budynek D to biurowiec klasy A na warszawskich Włochach, przy ul. 1 Sierpnia, oferujący blisko 5 600 m² powierzchni biurowej. Budynek pochodzi z 1999 roku i wchodzi w skład większego kompleksu biurowego Wiśniowy Business Park. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia autobusowe – tuż przy budynku znajdują się przystanki kilku linii dziennych i nocnych. W bezpośrednim sąsiedztwie stacja kolejowa PKP Żwirki i Wigury. W pobliżu dwa hotele czterogwiazdkowe: Sound Garden Hotel i Novotel Warszawa Airport. Blisko także punkt diagnostyczny LUX MED. Lotnisko Chopina jest oddalone o kilka minut jazdy samochodem, dojazd do centrum miasta zajmuje około 15–20 minut. Wiśniowy Business Park Budynek D posiada certyfikat BREEAM. Przy kompleksie działa stacja rowerów miejskich Veturilo, co ułatwia codzienne dojazdy. Budynek objęty jest całodobową ochroną i monitoringiem.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. 1 Sierpnia 6A, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.1918819000000000, 20.9838995999999720 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 5603 m² |
| Powierzchnia brutto | 6744 m² |
| Dostępna powierzchnia | 785 m² |
| Rok oddania | Q1 1999 |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 100.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 140.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/45 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 13.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 30.10 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 4.20% |
| Min. okres najmu | 3 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Wyględowska | Bus | 136, 228 | 123 m |
| Novotel | Bus | 141, 154, 175, 188, 228, 504 | 137 m |
| Novotel | Bus (night) | N32 | 137 m |
| Wyjazd | Bus | 136, 228 | 150 m |
| PKP Żwirki i Wigury | Bus | 141, 175, 188, 228 | 232 m |
| PKP Żwirki i Wigury | Bus (night) | N32 | 232 m |
| Leżajska | Bus | 141, 154, 175, 188 | 396 m |
| Leżajska | Bus (night) | N32 | 396 m |
| Etiudy Rewolucyjnej | Bus | 136, 228 | 412 m |
| Baleya | Bus | 136, 141, 175, 188 | 424 m |
| Baleya | Bus (night) | N32 | 424 m |

## Udogodnienia

- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe
- Wykładzina
- Czujniki dymu

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Wiśniowy Business Park, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo | 533 m |
| hubs | Park Rozwoju, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo | 1738 m |
| buildings | Sound Garden Hotel | 206 m |
| buildings | Novotel Warszawa Airport | 410 m |
| buildings | Wild Roots Society | 254 m |
| buildings | Żabka | 1051 m |
| buildings | Credit Agricole Bank Polska S.A. - Placówka Bankowa | 260 m |
| buildings | Samui Spa Ochota - masaż balijski - masaż tajski - kosmetyka | 461 m |
| buildings | Ulala Nail | 1071 m |
| buildings | Żabka | 851 m |
| buildings | Żabka | 1083 m |
| buildings | Orlen | 1771 m |
| buildings | BP | 2317 m |
| buildings | Rezonans magnetyczny - LUX MED Diagnostyka (Warszawa, Włochy) | 135 m |
| buildings | BEST DENT Dental Clinic Professional | 1140 m |
| buildings | Quick Park Okęcie | 5069 m |
| buildings | PH Centrum Krakowska | 5845 m |
| buildings | Ulica Marszałkowska | 5870 m |
| buildings | Plac Trzech Krzyży | 6975 m |
| buildings | Rossmann | 1748 m |
| buildings | Hebe | 2242 m |