# Wiśniowy Business Park Budynek F

Wiśniowy Business Park Budynek F to biurowiec klasy A na warszawskich Włochach, przy ul. Iłżeckiej 24. Oferuje blisko 16 300 m² powierzchni biurowej, rozłożonej na kondygnacjach o typowej powierzchni około 2 800 m². Budynek obsługiwany jest przez kilka linii autobusowych – przystanki znajdują się w bliskim sąsiedztwie, przy ul. Etiudy Rewolucyjnej i Leżajskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd samochodem do Lotniska Chopina w około 10 minut, a do centrum Warszawy i Dworca Centralnego w około 20 minut. Bezpośrednio przy budynku działa stacja rowerów miejskich Veturilo. Wiśniowy Business Park Budynek F posiada certyfikat BREEAM. Otoczenie ma spokojny, biurowo-mieszkaniowy charakter – w pobliżu znajdują się inne budynki kompleksu Wiśniowy Business Park oraz hotel Novotel. Budynek dysponuje stojakami rowerowymi.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Iłżecka 24, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.1879680000000000, 20.9858160000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 16 300 m² |
| Powierzchnia brutto | 23 250 m² |
| Dostępna powierzchnia | 7212 m² |
| Rok oddania | Q4 2016 |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 100.00 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 140.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/45 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 13.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 27.95 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 2.99% |
| Min. okres najmu | 3 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Etiudy Rewolucyjnej | Bus | 136, 228 | 234 m |
| Leżajska | Bus | 141, 154, 175, 188 | 352 m |
| Leżajska | Bus (night) | N32 | 352 m |
| Os. Nowy Mokotów | Bus | 218, 308 | 385 m |
| Novotel | Bus | 141, 154, 175, 188, 504 | 438 m |
| Novotel | Bus (night) | N32 | 438 m |
| Maklakiewicza | Bus | 136, 218, 228, 308 | 445 m |
| Maklakiewicza | Bus (night) | N36, N86 | 445 m |
| Wyjazd | Bus | 136, 228 | 471 m |

## Udogodnienia

- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe
- Wykładzina

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Wiśniowy Business Park, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo | 154 m |
| hubs | Park Rozwoju, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo | 2069 m |
| buildings | Resi4Rent Warszawa Woronicza | 1897 m |
| buildings | Żabka | 1785 m |
| buildings | Żabka | 1863 m |
| buildings | RBS Bank SA | 258 m |
| buildings | Bloom Room | 1790 m |
| buildings | Beauty maker clinic manicure/pedicure kosmetyka depilacja laserowa | 1878 m |
| buildings | Żabka | 1413 m |
| buildings | Żabka | 2204 m |
| buildings | Orlen | 2101 m |
| buildings | BP | 2647 m |
| buildings | My Dental Clinic | 1968 m |
| buildings | Quick Park Okęcie | 5399 m |
| buildings | PH Centrum Krakowska | 6175 m |
| buildings | Ulica Mokotowska | 7363 m |
| buildings | Rossmann | 1613 m |
| buildings | Hebe | 2572 m |