# Zaułek Piękna 18

Zaułek Piękna to biurowiec klasy A w warszawskim Śródmieściu, przy ul. Pięknej 18, oferujący blisko 7 000 m² powierzchni biurowej netto. Budynek powstał w 2005 roku i posiada certyfikat BREEAM. Komunikacja autobusowa jest tuż pod ręką – przystanek Mokotowska znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a w pobliżu węzeł przy Placu Konstytucji z liniami autobusowymi i tramwajowymi. W okolicy restauracje, kawiarnie i usługi, a niedaleko Hala Koszyki. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje około 10 minut, do Lotniska Chopina około 20 minut. Budynek usytuowany jest w spokojnej części Śródmieścia, między Placem Zbawiciela a Alejami Ujazdowskimi – w kwartale, gdzie biura sąsiadują z kamienicami, galeriami i lokalami usługowymi. Zaułek Piękna dysponuje recepcją, kontrolą dostępu oraz systemem zarządzania budynkiem BMS.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Piękna 18, Warszawa |
| Rynek | Warszawa |
| Współrzędne | 52.2238760000000000, 21.0202719999999770 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 7000 m² |
| Powierzchnia brutto | 8750 m² |
| Dostępna powierzchnia | 2011 m² |
| Rok oddania | Q1 2005 |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | Brak |
| Parking podziemny | 200.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Współczynnik parkingowy | 1/150 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 29.00 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 31.75 PLN/m²/mies. |
| Min. okres najmu | 7 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Mokotowska | Bus | 107, 118, 159 | 57 m |
| Piękna | Bus | 107, 116, 118, 159, 166, 180 | 208 m |
| Pl. Konstytucji | Bus | 118, 119, 151, 159, 411, 502, 514, 520, 525 | 221 m |
| Pl. Konstytucji | Tram | 4, 15, 16, 18, 36, 79 | 221 m |
| Pl. Konstytucji | Bus (night) | N25, N31, N37, N81 | 221 m |
| Wspólna | Bus | 107 | 351 m |
| pl.Trzech Krzyży | Bus | 100, 116, 118, 166, 180, 503, E-2 | 392 m |
| pl.Zbawiciela | Tram | 4, 15, 16, 18, 36, 79 | 405 m |
| Hoża | Bus | 151, 520, 525 | 458 m |
| Hoża | Tram | 4, 15, 16, 18, 36, 79 | 458 m |
| Hoża | Bus (night) | N25, N31, N37, N81 | 458 m |
| pl.Na Rozdrożu | Bus | 100, 116, 166, 180, 503, E-2 | 468 m |

## Udogodnienia

- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe
- Wykładzina

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Plac Zbawiciela, VETURILO Poland, Warszawa | 477 m |
| hubs | Krucza - Wspólna, VETURILO Poland, Warszawa | 517 m |
| buildings | Kraina Siedmiu Życzeń sp. z o.o. | 43 m |
| buildings | Piękna Apartament | 89 m |
| buildings | KAFRA KEBAB | 36 m |
| buildings | Ceska Kozlovna | 37 m |
| buildings | The Girls Beauty Bar |  |
| buildings | Nail & Beauty Bar | 36 m |
| buildings | Hala Koszyki | 596 m |
| buildings | Żabka | 223 m |
| buildings | Żabka | 370 m |
| buildings | Orlen | 904 m |
| buildings | Orlen | 1571 m |
| buildings | Esse - dla zdrowia | 76 m |
| buildings | Plac Trzech Krzyży | 1087 m |
| buildings | Ulica Mokotowska | 1140 m |
| buildings | Rossmann | 470 m |
| buildings | Rossmann | 673 m |