# Armii Krajowej 61

Kompleks Armii Krajowej 61 tworzą cztery biurowce klasy B – budynki A, B, C i D – położone w dzielnicy Krzyki we Wrocławiu. Obiekty powstały w 2006 roku i razem oferują blisko 19 tysięcy m² powierzchni biurowej. Poszczególne budynki mają różną wielkość, od około 2,5 tysiąca do blisko 7 tysięcy m², co pozwala dopasować przestrzeń zarówno do mniejszych firm, jak i większych zespołów potrzebujących kilku pięter w jednej lokalizacji. Atutem kompleksu jest bardzo dobre skomunikowanie. Tuż przy zabudowaniach znajduje się przystanek Armii Krajowej, obsługiwany przez autobusy i tramwaje z kilkunastoma liniami dziennymi oraz połączeniami nocnymi, a w pobliżu kolejne węzły komunikacji miejskiej. Dojazd samochodem do Dworca Wrocław Główny zajmuje około 10 minut, a do Portu Lotniczego Wrocław około 20 minut. Krzyki to jedna z większych i dobrze rozwiniętych części miasta, z rozbudowaną infrastrukturą handlowo-usługową, restauracjami i punktami codziennego użytku w najbliższej okolicy, w tym centrum handlowym przy ulicy Krakowskiej. Kompleks zarządzany jest przez ATAL, a wszystkie budynki zapewniają spójny standard i wspólne zaplecze dla rowerzystów – stojaki, szatnie i prysznice. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej, dogodny dostęp do dróg wylotowych oraz rozwinięte zaplecze usługowe dzielnicy sprawiają, że Armii Krajowej 61 pozostaje wygodnym i dobrze skomunikowanym adresem dla firm szukających biura poza ścisłym centrum Wrocławia.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | al. Armii Krajowej 61, Wrocław |
| Rynek | Wrocław |
| Współrzędne | 51.0845402000000000, 17.0651540000000070 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | B |
| Powierzchnia netto | 2297 m² |
| Powierzchnia brutto | 2297 m² |
| Dostępna powierzchnia | 1368 m² |
| Rok oddania | Q1 2006 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 33.75 EUR/mies. |
| Parking podziemny | Brak |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/50 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 11.92 PLN/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 19.00 PLN/m²/mies. |
| Min. okres najmu | 1 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Armii Krajowej (Bogedaina) | Bus | 107, 110, 116, 118, 122, 126, 127, 133, 134, 143, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 310, 715, N | 90 m |
| Armii Krajowej (Bogedaina) | Bus (night) | 240, 241, 253, 255 | 90 m |
| Tarnogajska | Bus | 107, 110, 112, 113, 122, 124, 125, 126, 127, 133, 134, 145, 148, 149, 152, 310, N | 359 m |
| Tarnogajska | Tram | 16, 22 | 359 m |
| Tarnogajska | Bus (night) | 240, 241, 245, 253 | 359 m |
| Armii Krajowej | Bus | 103, 107, 110, 114, 116, 118, 122, 126, 127, 134, 143, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 310, 715, N | 386 m |
| Armii Krajowej | Tram | 3, 5 | 386 m |
| Armii Krajowej | Bus (night) | 243, 255 | 386 m |
| Park Wschodni | Bus | 103, 107, 110, 114, 116, 118, 122, 126, 127, 134, 143, 147, 148, 149, 151, 152, 310, N | 486 m |
| Park Wschodni | Tram | 3, 5 | 486 m |
| Park Wschodni | Bus (night) | 243 | 486 m |

## Udogodnienia

- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity
- Tryskacze
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Okablowanie komputerowe