# Centrum Południe

Centrum Południe to nowoczesny kompleks biurowy klasy A w południowej części centrum Wrocławia, przy ul. Powstańców Śląskich, w bezpośrednim sąsiedztwie Sky Tower – jednego z najwyższych budynków w Polsce. Tworzą go budynki 1 i 2, oddane do użytku w 2020 roku, oferujące razem ponad 24 tysiące m² powierzchni biurowej. Spójna, nowoczesna elewacja z wąskimi pionowymi podziałami nadaje zespołowi wyrazisty, rozpoznawalny charakter. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części miasta zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy Wielka, a dojazd autem do dworca PKP i PKS oraz Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia zajmuje 5–10 minut; wjazd na autostradę A4 to około 15 minut. Otoczenie tej części Powstańców Śląskich dynamicznie się rozwija, oferując rozbudowane zaplecze usługowe i handlowe. Poza nowocześnie zaprojektowanymi biurami Centrum Południe zapewnia przestrzenie do odpoczynku – plac i tereny zielone z małą architekturą, tarasy z widokiem na okolicę oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych. To adres łączący prestiżową lokalizację przy Sky Tower z komfortem codziennej pracy w południowej części centrum Wrocławia.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | pl. Powstańców Śląskich 15, Wrocław |
| Rynek | Wrocław |
| Współrzędne | 51.0952141803902500, 17.0215591756103700 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 17 934 m² |
| Powierzchnia brutto | 19 032 m² |
| Dostępna powierzchnia | 0 m² |
| Rok oddania | Q3 2020 |
| Certyfikat | WELL,LEED,WITHOUT_BARRIER |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | Brak |
| Parking podziemny | 120.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Współczynnik parkingowy | 1/80 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 16.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 14.50 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.00% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Wielka | Bus | D | 110 m |
| Wielka | Tram | 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 | 110 m |
| Wielka | Bus (night) | 247, 248, 257 | 110 m |
| Pl. Hirszfelda | Bus | 125, A | 295 m |
| Zielińskiego | Bus | 144 | 334 m |
| Zielińskiego | Bus (night) | 241 | 334 m |
| Komandorska | Bus | 125 | 341 m |
| Komandorska | Bus (night) | 247, 248, 257 | 341 m |
| Zaolziańska | Tram | 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 | 357 m |
| Arena | Bus | 125 | 359 m |
| Arena | Bus (night) | 247, 248, 257 | 359 m |
| Zaporoska | Bus | 144 | 456 m |
| Zaporoska | Bus (night) | 241 | 456 m |

## Udogodnienia

- Recepcja
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Szczęśliwa (Sky Tower), WRM nextbike Poland, Wrocław | 91 m |
| hubs | Komandorska / Sanocka, WRM nextbike Poland, Wrocław | 370 m |
| buildings | Road American Sky Tower | 83 m |
| buildings | Alyki | 113 m |
| buildings | ING Bank Śląski placówka bankowa we Wrocławiu | 491 m |
| buildings | Narodowy Bank Polski | 773 m |
| buildings | Sky Tower Wrocław | 182 m |
| buildings | Arkady Wrocławskie | 684 m |
| buildings | Aldi | 158 m |
| buildings | Biedronka | 352 m |
| buildings | BP | 503 m |
| buildings | Orlen | 1205 m |
| buildings | Ars Estetica. Clinic of aesthetic medicine and laser therapy | 154 m |
| buildings | lek. Michał Janicki, neurolog | 384 m |
| buildings | Rossmann | 134 m |
| buildings | Rossmann | 141 m |
| buildings | Lidl | 3969 m |
| buildings | Kimchi House 김치하우스 케이마트 한국식품점 한국마트 한국슈퍼 | 4317 m |