# Dominikański

Dominikański to kompleks dwóch biurowców klasy A – budynków A i B – w ścisłym centrum Wrocławia, w dzielnicy Stare Miasto, przy ul. ks. Piotra Skargi. Oddane do użytku w 2015 roku, oferują razem ponad 36 tysięcy m² powierzchni biurowej, z przestronnymi piętrami sięgającymi blisko 3,8 tysiąca m² – co czyni kompleks jednym z bardziej pojemnych adresów biurowych w sercu miasta. Lokalizacja należy do najlepiej skomunikowanych we Wrocławiu – tuż przy budynkach znajduje się przystanek Galeria Dominikańska, jeden z najbardziej uczęszczanych węzłów tramwajowo-autobusowych w mieście. W bezpośrednim sąsiedztwie mieści się sama Galeria Dominikańska oraz Dom Handlowy Renoma, a wrocławski Rynek i ulica Świdnicka są w zasięgu krótkiego spaceru. Dojazd samochodem na Dworzec Główny zajmuje około 5–10 minut, a na lotnisko około 20 minut. Oba budynki posiadają certyfikat LEED oraz ładowarki do samochodów elektrycznych, a rowerzyści docenią stojaki i pobliską stację roweru miejskiego nextbike. Doskonała lokalizacja przy galerii handlowej i węźle komunikacyjnym czyni z Dominikańskiego prestiżowy adres w samym centrum Wrocławia.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. ks. Piotra Skargi 3, Wrocław |
| Rynek | Wrocław |
| Współrzędne | 51.1072818036888300, 17.0378766600494560 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 13 300 m² |
| Powierzchnia brutto | 14 540 m² |
| Dostępna powierzchnia | 18 477 m² |
| Rok oddania | Q3 2015 |
| Certyfikat | LEED |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | Brak |
| Parking podziemny | 106.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Współczynnik parkingowy | 1/100 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 14.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 33.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.00% |
| Min. okres najmu | 3 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| GALERIA DOMINIKAŃSKA | Bus | 100, 103, 110, 112, 113, 114, 120, 310, 602, 708, 914, 920, 924, D, K, N | 13 m |
| GALERIA DOMINIKAŃSKA | Tram | 0, 2, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 17, 18, 23 | 13 m |
| GALERIA DOMINIKAŃSKA | Bus (night) | 241, 242, 243, 244, 245, 246, 251, 253, 255, 259 | 13 m |
| Park Staromiejski | Tram | 0, 3, 6, 10, 12, 13, 17 | 213 m |
| Bastion Sakwowy | Bus | 100, 106, 110, 112, 113, 114, 120, 149, 310, 708, A | 286 m |
| Bastion Sakwowy | Tram | 2, 3, 5, 8, 9, 10, 12, 13, 17, 23 | 286 m |
| Bastion Sakwowy | Bus (night) | 241, 242, 243, 244, 245, 246, 251, 253, 255, 259 | 286 m |
| ŚWIDNICKA (Dom Europy) | Tram | 3, 7, 10, 12, 18 | 344 m |
| skwer Krasińskiego | Bus | 106, 114, 120, 145, 146, 149, A | 356 m |
| Oławska | Tram | 3, 5, 7 | 365 m |
| Krasińskiego | Bus | 106, 145, 146, 149, A | 365 m |
| Świdnicka | Bus | 100, 103, 110, 114, 310, 602, D, K | 384 m |
| Świdnicka | Tram | 3, 5, 10, 11, 12, 13, 18 | 384 m |
| Świdnicka | Bus (night) | 243, 245, 247, 248, 253, 255, 257, 259 | 384 m |
| pl. Nowy Targ | Tram | 0, 3, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 17, 23 | 401 m |
| Opera | Tram | 0, 3, 6, 7, 10, 12, 13, 17, 18 | 461 m |
| Wita Stwosza | Tram | 3, 5, 7 | 495 m |

## Udogodnienia

- Ładowarki do samochodów elektrycznych
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Kołłątaja / Podwale, WRM nextbike Poland, Wrocław | 349 m |
| hubs | Szewska / Kazimierza Wielkiego , WRM nextbike Poland, Wrocław | 755 m |
| buildings | Aparthotel D&C Property Holdings | 453 m |
| buildings | B&B Hotel Wrocław Centrum | 1627 m |
| buildings | Misa Hindusa by Best of Bharat | 1568 m |
| buildings | NOYAH Centrum Kosmetyczne | 1529 m |
| buildings | Depilacja.pl - Wrocław Skargi | 1548 m |
| buildings | Galeria Dominikańska | 855 m |
| buildings | DH Renoma | 1093 m |
| buildings | Żabka | 646 m |
| buildings | Biedronka | 822 m |
| buildings | BP | 1645 m |
| buildings | Orlen | 2212 m |
| buildings | Salon Optyczny Soczewki24 - OUTLET | 1541 m |
| buildings | Młyn | 8429 m |
| buildings | Ulica Świdnicka | 1226 m |
| buildings | ul. Rynek | 1242 m |
| buildings | Hebe | 696 m |
| buildings | Hebe | 816 m |