# Millennium Tower

Millennium Tower to kompleks biurowy we Wrocławiu, w dzielnicy Fabryczna, w rejonie Wrocławskiego Parku Przemysłowego. Tworzą go dwa budynki klasy A i B, oddane w latach 1997–2001, które razem oferują ponad 6 tysięcy m² powierzchni biurowej. Kompleks położony jest w dobrze rozwiniętej, biznesowo-przemysłowej części zachodniego Wrocławia. Komunikacja publiczna jest bardzo dobrze rozwinięta – tuż przy budynkach znajduje się przystanek Wrocławski Park Przemysłowy, a w pobliżu węzeł tramwajowo-autobusowy Wrocław Mikołajów (Zachodnia) oraz przystanek Śrubowa. Dojazd samochodem na Dworzec Główny zajmuje około 10 minut, a na wrocławskie lotnisko około 20 minut. W okolicy dostępne są punkty usługowe i placówki medyczne, w tym pobliskie centrum Dolmed. Millennium Tower to funkcjonalna, dobrze skomunikowana propozycja dla firm szukających biura poza ścisłym centrum, w rozwiniętym biznesowo rejonie Fabrycznej z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i sieci dróg.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Strzegomska 42A, Wrocław |
| Rynek | Wrocław |
| Współrzędne | 51.1136240000000000, 16.9958910000000000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A, B |
| Powierzchnia netto | 267 m² |
| Powierzchnia brutto | 0 m² |
| Dostępna powierzchnia | 0 m² |
| Rok oddania | Q4 1997 - Q4 2001 |
| Certyfikat | BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 35.31 EUR/mies. |
| Parking podziemny | Brak |
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Współczynnik parkingowy | 1/20 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 51.00 PLN/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 29.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 3.88% |
| Min. okres najmu | 1 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Wrocławski Park Przemysłowy | Bus | 106, 132, 142, 148, 149 | 94 m |
| Wrocławski Park Przemysłowy | Tram | 13, 23 | 94 m |
| Wrocławski Park Przemysłowy | Bus (night) | 206, 249 | 94 m |
| Śrubowa | Bus | 106, 132, 142, 148, 149 | 335 m |
| Śrubowa | Tram | 13, 20, 23 | 335 m |
| Śrubowa | Bus (night) | 206, 249 | 335 m |
| Uniwersytet Dolnośląski DSW | Bus | 142 | 410 m |
| Wrocław Mikołajów (Zachodnia) | Tram | 3, 10, 12, 20, 21, 22 | 418 m |
| Wrocław Mikołajów (Zachodnia) | Bus (night) | 243, 253 | 418 m |
| Dolmed | Tram | 13, 20 | 455 m |

## Udogodnienia

- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie komputerowe
- Wykładzina
- Czujniki dymu

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Stacyjna (Dworzec Mikołajów), WRM nextbike Poland, Wrocław | 276 m |
| hubs | Śrubowa / Strzegomska, WRM nextbike Poland, Wrocław | 390 m |
| buildings | Żabka | 118 m |
| buildings | Hindus Indian Food - Wrocław | 176 m |
| buildings | ING Bank Śląski placówka bankowa we Wrocławiu | 1654 m |
| buildings | ING Bank Śląski | 1967 m |
| buildings | Magnolia Park | 740 m |
| buildings | Tesco Wrocław | 1622 m |
| buildings | Żabka | 134 m |
| buildings | Żabka | 441 m |
| buildings | BP | 539 m |
| buildings | bp | 544 m |
| buildings | Bartłomiej Ślusarski Indywidualna Praktyka Lekarska | 47 m |
| buildings | Starsdent - Specjalistyczne Gabinety Stomatologiczne Wrocław | 375 m |
| buildings | Futura Park Wrocław | 3495 m |
| buildings | Rossmann | 776 m |
| buildings | Rossmann | 1280 m |
| buildings | Lidl | 1857 m |
| buildings | POLOmarket | 3432 m |