# Quorum

Quorum to nowoczesny kompleks biurowy klasy A we Wrocławiu, w dzielnicy Stare Miasto, przy ul. gen. Sikorskiego, nad Odrą, realizowany przez Cavatinę. Tę część tworzą budynki A i D, oddane w 2022 i 2024 roku, które razem oferują ponad 32 tysiące m² powierzchni biurowej, z przestronnymi piętrami rzędu 2,5 tysiąca m². Nadrzeczne położenie w sercu miasta wyróżnia kompleks na tle innych wrocławskich inwestycji. Lokalizacja należy do lepiej skomunikowanych w mieście – tuż przy budynkach znajdują się węzły komunikacyjne na placu Jana Pawła II oraz placu Solidarności, z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi. Dojazd samochodem na Dworzec Główny Wrocław zajmuje około 10 minut, a na wrocławskie lotnisko około 20 minut. W bezpośrednim otoczeniu działają restauracje oraz hotel, a w samych budynkach dostępna jest powierzchnia gastronomiczna. Budynki Quorum posiadają certyfikaty BREEAM i WELL, a najemcy mają do dyspozycji zaplecze dla rowerzystów – szatnie z prysznicami i stojaki – oraz ładowarki do samochodów elektrycznych. Nadodrzańska lokalizacja, dobra komunikacja i wysoki standard czynią z Quorum atrakcyjny adres biurowy w centrum Wrocławia.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. gen. Władysława Sikorskiego 26-32, Wrocław |
| Rynek | Wrocław |
| Współrzędne | 51.1141698632524850, 17.0194553726244070 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 16 816 m² |
| Powierzchnia brutto | 17 800 m² |
| Dostępna powierzchnia | 9318 m² |
| Rok oddania | Q4 2022 - Q1 2024 |
| Certyfikat | WELL,BREEAM |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | Brak |
| Parking podziemny | 90.00 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Współczynnik parkingowy | 1/55 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 14.95 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 31.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 5.85% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| PL. SOLIDARNOŚCI | Bus | 102, 103, 122, 127 | 134 m |
| PL. SOLIDARNOŚCI | Bus (night) | 245 | 134 m |
| PL. JANA PAWŁA II | Bus | 102, 103, 122, 127, 132, 142, 144 | 182 m |
| PL. JANA PAWŁA II | Tram | 3, 4, 10, 12, 13, 14, 15, 19, 20, 21, 22 | 182 m |
| PL. JANA PAWŁA II | Bus (night) | 240, 243, 245, 249, 250, 253 | 182 m |
| Inowrocławska | Bus | 102, 103, 122, 127 | 323 m |
| Inowrocławska | Bus (night) | 245 | 323 m |
| Kępa Mieszczańska | Bus | 122, 128, 144 | 424 m |
| Kępa Mieszczańska | Tram | 4, 14, 15, 18, 19, 22, 24 | 424 m |
| Kępa Mieszczańska | Bus (night) | 250 | 424 m |
| Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych | Bus | 132, 142 | 495 m |
| Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych | Bus (night) | 243, 253 | 495 m |

## Udogodnienia

- Bistro/kantyna
- Ładowarki do samochodów elektrycznych
- Parking dla gości
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity

## Punkty użyteczności

| Kategoria | Nazwa | Odległość |
| --- | --- | --- |
| hubs | Plac Jana Pawła II (Akademia Muzyczna), WRM nextbike Poland, Wrocław | 317 m |
| hubs | Legnicka / Młodych Techników, WRM nextbike Poland, Wrocław | 521 m |
| buildings | Meatologia Wrocław, Sikorskiego | 134 m |
| buildings | Żabka | 135 m |
| buildings | ING Bank Śląski placówka bankowa we Wrocławiu | 157 m |
| buildings | Punkt sprzedaży Plus i Polsat Box / Oddział partnerski Plus  | 847 m |
| buildings | Tesco Wrocław | 840 m |
| buildings | DH Renoma | 1398 m |
| buildings | Żabka | 410 m |
| buildings | Żabka | 413 m |
| buildings | Orlen | 340 m |
| buildings | Circle K (Statoil) | 407 m |
| buildings | Ewa Rudzka NDT Bobath | 145 m |
| buildings | dr n. med. Grzegorz Myszczyszyn, Ginekolog | 166 m |
| buildings | Rossmann | 542 m |
| buildings | Rossmann | 621 m |
| buildings | Ponik | 2852 m |
| buildings | ALDI | 2862 m |