# WUWA Point

WUWA Point to biurowiec klasy A przy alei Architektów we Wrocławiu, w dzielnicy Fabryczna, oferujący blisko 6 tysięcy m² powierzchni biurowej. Budynek został oddany do użytku w 2024 roku i dysponuje aktualnie powierzchnią dostępną przekraczającą 2 tysiące m². Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy Aleja Architektów, obsługiwany przez kilka linii. Dzielnica Fabryczna to jeden z dynamicznie rozwijających się obszarów Wrocławia – w okolicy powstają nowe inwestycje biurowe i usługowe, a infrastruktura komunikacyjna stale się rozbudowuje. Dojazd samochodem do Dworca Głównego Wrocław zajmuje około 15 minut, do Portu Lotniczego Wrocław około 20 minut. WUWA Point nawiązuje nazwą do historycznej wystawy mieszkaniowej WUWA z 1929 roku, która odbyła się w tej części miasta – to budynek osadzony w miejscu z architektoniczną tradycją.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | al. Architektów 7, Wrocław |
| Rynek | Wrocław |
| Współrzędne | 51.1367857528374300, 16.9296758571239960 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 5800 m² |
| Powierzchnia brutto | 6000 m² |
| Dostępna powierzchnia | 1396 m² |
| Rok oddania | Q3 2024 |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking podziemny | 70.00 EUR/mies. |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz biurowy | 15.00 EUR/m²/mies. |
| Opłaty eksploatacyjne | 25.00 PLN/m²/mies. |
| Współczynnik pow. wspólnych | 1.90% |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| Aleja Architektów | Tram | 3, 10, 20 | 230 m |
| Aleja Architektów | Bus (night) | 243, 253 | 230 m |
| Glinianki | Tram | 3, 10, 20 | 383 m |
| Glinianki | Bus (night) | 243, 253 | 383 m |