# Fabryka Zamość

Fabryka Zamość to powstający biurowiec klasy A przy rondzie Prymasa Stefana Wyszyńskiego w Zamościu, oferujący blisko 5 600 m² powierzchni biurowej rozłożonej na 4 kondygnacjach. Budynek ma zostać oddany do użytku w 2026 roku i realizowany jest przez Agencję Rozwoju Przemysłu. Inwestycja zlokalizowana jest w dzielnicy Stare Miasto – w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego centrum Zamościa, wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. To wyjątkowe otoczenie, z renesansową architekturą Starego Miasta i Rynkiem Wielkim w zasięgu krótkiego spaceru, nadaje lokalizacji wyraźny charakter. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie i usługi codziennego użytku. Fabryka Zamość będzie posiadać certyfikaty BREEAM i LEED, co potwierdza podejście do zrównoważonego budownictwa. Budynek zaprojektowano z myślą o bezpieczeństwie i niezawodności – przewidziano m.in. awaryjne zasilanie oraz system zarządzania budynkiem BMS. Aktualnie dostępne jest ponad 4 000 m² powierzchni do wynajęcia.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | rondo Prymasa Stefana Wyszyńskiego, Zamość |
| Rynek | Zamość |
| Współrzędne | 50.7167813196054500, 23.2853999523795000 |

## Parametry budynku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Klasa budynku | A |
| Powierzchnia netto | 5556 m² |
| Powierzchnia brutto | 5556 m² |
| Dostępna powierzchnia | 2620 m² |
| Rok oddania | Q2 2026 |
| Certyfikat | BREEAM,LEED |

## Parking

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Parking naziemny | 46.80 EUR/mies. |
| Parking podziemny | 70.20 EUR/mies. |
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Współczynnik parkingowy | 1/42 |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Min. okres najmu | 1 lat |

## Udogodnienia

- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Światłowód
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Ścianki działowe
- Okablowanie elektryczne
- Wykładzina
- Czujniki dymu