Biura University Business Park - Budynek A

Wólczańska 178, Łódź

3.5

(4)

Od13.00/m2

Biura do wynajęcia: 9

Dostępna powierzchnia: 125 - 6640 m2

Aktualizacja oferty: 28.03.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Joanna Gustyn

Joanna Gustyn

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia University Business Park - Budynek A

University Business Park to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany przy ul. Wólczańskiej 178, w samym centrum Łodzi, w pobliżu skrzyżowania ulicy Kościuszki i alei Mickiewicza. Tworzą go dwa 7-kondygnacyjne biurowce o najwyższym standardzie wykończenia. Budynek A oferuje łącznie ok. 18 800 mkw atrakcyjnej powierzchni do wynajęcia oraz 300 podziemnych miejsc parkingowych. Nieruchomość zapewnia dostęp do takich udogodnień jak m.in. kawiarnia, restauracja, a także myjnia samochodowa. Ponadto w obiekcie mieści się reprezentacyjna recepcja oraz doskonale wyposażone centrum konferencyjne będące idealnym miejscem do szkoleń i spotkań biznesowych.

 

Biura kompleksu University Business Park odpowiadają panującym obecnie najwyższym rynkowym normom. Zapewniają komfortowe i bezpiecznie warunki pracy. Powierzchnia biurowa kompleksu zaprojektowana została z myślą optymalizacji wykorzystania powierzchni. Najemcy otrzymują możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni biurowych zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Obszerne okna nie tylko umożliwiają dostęp do światłą dziennego, lecz także są gwarantem wspaniałego widoku na przyjazną okolicę. Wysoki standard wykończenia oraz zastosowanie proekologicznych rozwiązań sprawiło, że biurowiec otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie „Excellent”.

 

Usytuowanie biur na wynajem w University Business Park umożliwia wygodną i sprawną komunikację z lotniskiem w Łodzi im. Władysława Reymonta oraz stacjami kolejowymi Łódź Fabryczna i Łódź Kaliska. Przystanek autobusowy Radwańska znajduje się w odległości 3 minut drogi na piechotę, tramwajowy Piotrkowska - Brzeźna – 5 minut.

Szczegóły biurowca University Business Park - Budynek A

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
18 738m2
Powierzchnia brutto
19 600m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q2 2010
Certyfikat
BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w University Business Park - Budynek A

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
13.00
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN18.15
Parking naziemny
-
Parking podziemny
75.00
Współ. pow. wspólnych (%)
4.50
Współ. miejsc parkingowych
1/60
Min okres najmu
3

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 359(6 385PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

1 897PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podwieszane sufity

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Monitoring

Stojaki na rowery

Multimedia

Zwiedzaj budynek wirtualnie

finne

Lokalizacja biur University Business Park - Budynek A

Wólczańska 178, Łódź

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Kościuszki - Radwańska

N5AN5BN7AN7B

1 min. pieszo

98 m

Radwańska - Wólczańska

555777N5AN5BN7AN7B

4 min. pieszo

305 m

Piotrkowska - Brzeźna

1123A3B5678A8BZ

5 min. pieszo

395 m

Piotrkowska - pl. Katedralny

1123A3B5678A8BZ

8 min. pieszo

699 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Przystanek Centrum, Rowerowe Łódzkie Poland (RL), Łódź (RL)

1 034 m

Restauracje

Deli Sandwich

347 m

Banki

Bank Bps

654 m

Salony piękności

Ornate Nails - Nail Styling

236 m

Poliroom- Piękno i Estetyka Paulina Wolędzka

292 m

Centra handlowe

CHR Sukcesja

1 021 m

Galeria Łódzka

1 505 m

Sklepy spożywcze

Żabka

527 m

Żabka

560 m

Stacje paliw

Lotos

1 378 m

BP

1 531 m

Kliniki

Gabinet Okulistyczny Krzysztof Dzięgielewski Sp. J.

831 m

Ulica handlowa

Ulica Zachodnia

2 721 m

Ulica Piotrkowska

2 823 m

Apteki

Rossmann

796 m

Rossmann

1 392 m

Please turn the device