# BGO Park Tczew

Park magazynowo-logistyczny w Swarożyn.

BGO Magazyn Tczew to nowoczesna nieruchomość magazynowo-biurowa o łącznej powierzchni 29 493 m², w tym 975 m² powierzchni biurowej, zlokalizowana w gminie Swarożyn (woj. pomorskie), tuż przy autostradzie A1 i węźle Swarożyn, na skrzyżowaniu z drogą krajową nr 22. Strategiczne położenie obiektu zapewnia doskonałą komunikację zarówno w skali krajowej, jak i międzynarodowej – w kierunku Trójmiasta, centralnej Polski i dalej na południe Europy.Magazyn stanowi idealne rozwiązanie dla firm z sektorów logistyki, dystrybucji, magazynowania produktów spożywczych oraz lekkiej produkcji. Dzięki wysokiej jakości infrastrukturze, łatwemu dostępowi do głównych szlaków transportowych oraz elastycznym możliwościom adaptacji powierzchni, BGO Magazyn Tczew spełnia oczekiwania najbardziej wymagających najemców.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Wyzwolenia 21, Swarożyn |
| Współrzędne | 54.0392900000000000, 18.6738400000000000 |

## Parametry parku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Powierzchnia całkowita | 49 567 m² |
| Pow. istniejąca | 49 567 m² |
| Pow. dostępna | 30 468 m² |
| Min. jednostka | 3000 m² |
| Możliwość rozbudowy | Nie |
| Certyfikat | BREEAM |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz magazyn | 4.30 EUR/m²/mies. |
| Opłaty ekspl. magazyn | 9.00 PLN/m²/mies. |
| Czynsz biuro | 0.00 EUR/m²/mies. |
| Opłaty ekspl. biuro | 0.00 PLN/m²/mies. |
| Min. okres najmu | 3 lat |

## Udogodnienia

- Klimatyzacja
- Ochrona
- Tryskacze
- Ochrona przeciwpożarowa
- Klapy dymowe
- Monitoring
- LED
- Rampy załadunkowe
- Chłodnia