# Placydowska 27

Park magazynowo-logistyczny w Aleksandrów Łódzki.

Nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy klasy A zlokalizowany przy ul. Placydowskiej 27 w Aleksandrowie Łódzkim, zaledwie 20 minut od centrum Łodzi. Całkowita powierzchnia kompleksu wynosi 23 463 m² i została zaprojektowana z myślą o wysokich wymaganiach operacyjnych firm przemysłowych, logistycznych i produkcyjnych.W skład obiektu wchodzi hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 20 753 m² z wysokością 9 m i nośnością posadzki 5 t/m², wykonanej w standardzie bezpyłowym. Uzupełnieniem funkcji przemysłowych jest część biurowa (1 350 m²) wykończona w wysokim standardzie oraz strefa socjalna (1 360 m²) z kompletną infrastrukturą dla pracowników. Na zewnątrz znajduje się teren o powierzchni 3 000 m² przeznaczony na manewry, parkowanie i składowanie.Obiekt wyposażono w suwnice, instalację sprężonego powietrza, system zasilania oparty na dwóch niezależnych liniach w trybie POT (~4 000 A), a także świetliki dachowe, zapewniające naturalne doświetlenie hali. Inwestycja łączy wysoką jakość wykonania z pełną gotowością operacyjną i elastycznym podejściem do najmu.Doskonała lokalizacja w pobliżu głównych tras – autostrady A2 i drogi ekspresowej S14 – zapewnia szybki dostęp do Łodzi oraz krajowej i międzynarodowej sieci transportowej.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Placydowska 27, Aleksandrów Łódzki |
| Współrzędne | 51.8115391589212100, 19.2768236832642220 |

## Parametry parku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Powierzchnia całkowita | 22 103 m² |
| Pow. istniejąca | 22 103 m² |
| Pow. dostępna | 22 103 m² |
| Min. jednostka | 20 753 m² |
| Możliwość rozbudowy | Nie |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz magazyn | 5.50 EUR/m²/mies. |
| Opłaty ekspl. magazyn | 10.61 PLN/m²/mies. |
| Czynsz biuro | 14.00 EUR/m²/mies. |
| Opłaty ekspl. biuro | 11.88 PLN/m²/mies. |
| Min. okres najmu | 3 lat |