# Manhattan Distribution Center

Park magazynowo-logistyczny w Warszawa.

Manhattan Distribution Center znajdujący się przy ul. Muszkieterów 5 w Warszawie to nowoczesny obiekt dystrybucyjny zlokalizowany tuż obok Lotniska na Okęciu. Kompleks składa się z 4 hal magazynowych o łącznej powierzchni do wynajęcia wynoszącej ponad 40 000 mkw. Inwestycja wyróżnia się dużą elastycznością wyboru metrażu oraz kształtu powierzchni magazynowej. Ze względu na możliwość wynajęcia małych modułów będzie to idealna propozycja dla małych oraz średnich firm. Oprócz powierzchni magazynowych, park oferuje również atrakcyjne moduły biurowe połączone bezpośrednio z magazynem.Magazyny do wynajęcia w Manhattan Distribution Center zlokalizowane są w warszawskiej dzielnicy Włochy zaledwie 5 km od Lotniska Chopina. Położenie w sąsiedztwie Al. Krakowskiej zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta oraz stanowi drogę wylotową z Warszawy. Park oddalony jest zaledwie kilka minut od węzła dróg S2/S8. To świetna propozycja dla najemców szukających magazynu w południowej części Warszawy lub w Raszynie, Falentach, Jankach czy Pruszkowie.

## Lokalizacja

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Adres | ul. Muszkieterów 15, Warszawa |
| Współrzędne | 52.1787559999999999, 20.9372921440284188 |

## Parametry parku

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Powierzchnia całkowita | 40 586 m² |
| Pow. istniejąca | 40 586 m² |
| Pow. dostępna | 2714 m² |
| Min. jednostka | 506 m² |
| Możliwość rozbudowy | Nie |

## Warunki najmu

| Parametr | Wartość |
| --- | --- |
| Czynsz min. magazyn | 5.9 EUR/m²/mies. |
| Opłaty ekspl. magazyn | 10.2 PLN/m²/mies. |
| Czynsz biuro | 12.5 EUR/m²/mies. |
| Opłaty ekspl. biuro | 10.2 PLN/m²/mies. |
| Min. okres najmu | 5 lat |

## Transport publiczny

| Przystanek | Typ | Linie | Odległość |
| --- | --- | --- | --- |
| P+R Al.Krakowska | Autobus | 124, 141, 154, 220, 317, 703, 706, 707, 711, 715, 721, 728, 733, Z-9 | 518 m |
| P+R Al.Krakowska | Tramwaj | 1, 9, 15, 33 | 518 m |
| P+R Al.Krakowska | Autobus nocny | N38, N88 | 518 m |
| Instytut Lotnictwa | Autobus | 124, 141, 154, 317, 703, 706, 707, 711, 715, 721, 728, 733, Z-9 | 657 m |
| Instytut Lotnictwa | Tramwaj | 1, 9, 15, 33 | 657 m |
| Instytut Lotnictwa | Autobus nocny | N38, N88 | 657 m |
| Działkowa | Autobus | 220 | 761 m |
| Szyszkowa | Autobus | 124, 220, 703, 706, 707, 711, 715, 721, 728, 733 | 771 m |
| Szyszkowa | Autobus nocny | N88 | 771 m |
| Kolumba | Autobus | 220 | 831 m |
| Szarady | Autobus | 220 | 979 m |

## Udogodnienia

- Podwieszane sufity
- Ochrona
- Tryskacze
- Parking dla gości
- Klapy dymowe
- Monitoring
- Chłodnia
- LED
- Rampy załadunkowe

## Odległości

| Kategoria | Odległość |
| --- | --- |
| Węzeł drogi ekspresowej (S) | 2 km |
| Węzeł autostrady (A) | 7 km |
| Lotniska | 2 km |
| Terminal intermodalny | 11 km |
| Naprawa samochodów | 200 m |
| Stacje paliw | 480 m |
| Supermarket | 490 m |