


Biura Modern Office
Królowej Jadwigi 18, Bydgoszcz
4.3
(13)
Biura do wynajęcia: 5
Dostępna powierzchnia: 14 - 487 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Modern Office
Modern Office to nowoczesny, ośmiokondygnacyjny budynek biurowy klasy A, który w 2019 r. przeszedł kompleksową modernizację. Biurowiec zlokalizowany jest przy ul. Królowej Jadwigi 18, na skrzyżowaniu z ul. Dworcową – w centralnym punkcie Bydgoszczy. Kompleksowa modernizacja obiektu została zaprojektowana przez renomowaną pracownię Lines Architekci i oferuje ponad 4 000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia, z typowym piętrem o powierzchni około 500 m².
Lokalizacja: Doskonałe położenie w ścisłym centrum miasta – 5 minut pieszo do dworca Bydgoszcz Główna, 15 minut jazdy do lotniska.
Wysoki standard: Budynek wyposażony w nowoczesne systemy klimatyzacji, wentylacji, kontroli dostępu, podwieszane sufity i zaawansowane instalacje teletechniczne, dwie windy, światłowód, recepcja.
Elastyczność najmu: Możliwość wynajęcia powierzchni już od 14 m², dostępność biur od zaraz, możliwość adaptacji powierzchni.
Dodatkowe udogodnienia: 12 naziemnych miejsc parkingowych, wygodny dostęp do transportu publicznego.
Przejrzyste warunki: Czynsz od 49 PLN/m², opłata eksploatacyjna 12 PLN/m², brak minimalnego okresu najmu.
Modern Office to idealne miejsce dla firm, które szukają reprezentacyjnej siedziby w prestiżowej lokalizacji, z wygodnym dostępem do komunikacji i wysokim standardem wykończenia.
Modern Office is a contemporary, eight-story Class A office building, fully modernized in 2019. Located at 18 Królowej Jadwigi Street, at the intersection with Dworcowa Street, it sits in the very heart of Bydgoszcz. The full-scale renovation, designed by the renowned architecture studio Lines Architekci, transformed the building into a high-standard office facility offering over 4,000 m² of leasable space, with typical floor plates of approximately 500 m².
Key features:
Prime location: Excellent central position – just a 5-minute walk to Bydgoszcz Główna railway station and a 15-minute drive to the airport.
High standard: Equipped with modern HVAC systems, access control, suspended ceilings, advanced IT infrastructure, two elevators, fiber-optic internet, and a professional reception area.
Flexible leasing: Office units available from just 14 m², immediate availability, and customizable layouts.
Additional amenities: 12 surface parking spaces and convenient access to public transport.
Transparent lease terms: Rental rates from 49 PLN/m², service charge 12 PLN/m², no minimum lease term required.
Modern Office is the perfect choice for businesses seeking a prestigious headquarters in a central, well-connected location, with flexible terms and high-quality office space.
Szczegóły biurowca Modern Office
Informacje o budynku
Powierzchnia netto | 4 000m2 |
Powierzchnia brutto | 5 200m2 |
Klasa budynku | A |
Rok ukończenia | Q2 2020 |
Certyfikat | - |
Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w Modern Office
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
Czynsz biuro | PLN 50.00 |
Czynsz retail | Do uzgodnienia |
Opłata eksploatacyjna | PLN15.00 |
Parking naziemny | Do uzgodnienia |
Parking podziemny | Do uzgodnienia |
Współ. pow. wspólnych (%) | - |
Współ. miejsc parkingowych | - |
Min okres najmu | 2 |
Dostępne moduły w Modern Office

Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Lokalizacja biur Modern Office
Królowej Jadwigi 18, Bydgoszcz