Biura Modern Office

Królowej Jadwigi 18, Bydgoszcz

4.3

(13)

OdPLN 50.00/m2

Biura do wynajęcia: 5

Dostępna powierzchnia: 14 - 487 m2

Aktualizacja oferty: 03.06.2025

Zapytaj bez zobowiązań

finne

Szymon Borowicz

Property Manager

Modern Group

Opis biur do wynajęcia Modern Office

Modern Office to nowoczesny, ośmiokondygnacyjny budynek biurowy klasy A, który w 2019 r. przeszedł kompleksową modernizację. Biurowiec zlokalizowany jest przy ul. Królowej Jadwigi 18, na skrzyżowaniu z ul. Dworcową – w centralnym punkcie Bydgoszczy. Kompleksowa modernizacja obiektu została zaprojektowana przez renomowaną pracownię Lines Architekci i oferuje ponad 4 000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia, z typowym piętrem o powierzchni około 500 m².

Najważniejsze atuty:
  • Lokalizacja: Doskonałe położenie w ścisłym centrum miasta – 5 minut pieszo do dworca Bydgoszcz Główna, 15 minut jazdy do lotniska.

  • Wysoki standard: Budynek wyposażony w nowoczesne systemy klimatyzacji, wentylacji, kontroli dostępu, podwieszane sufity i zaawansowane instalacje teletechniczne, dwie windy, światłowód, recepcja.

  • Elastyczność najmu: Możliwość wynajęcia powierzchni już od 14 m², dostępność biur od zaraz, możliwość adaptacji powierzchni.

  • Dodatkowe udogodnienia: 12 naziemnych miejsc parkingowych, wygodny dostęp do transportu publicznego.

  • Przejrzyste warunki: Czynsz od 49 PLN/m², opłata eksploatacyjna 12 PLN/m², brak minimalnego okresu najmu.

Modern Office to idealne miejsce dla firm, które szukają reprezentacyjnej siedziby w prestiżowej lokalizacji, z wygodnym dostępem do komunikacji i wysokim standardem wykończenia.

 

Modern Office is a contemporary, eight-story Class A office building, fully modernized in 2019. Located at 18 Królowej Jadwigi Street, at the intersection with Dworcowa Street, it sits in the very heart of Bydgoszcz. The full-scale renovation, designed by the renowned architecture studio Lines Architekci, transformed the building into a high-standard office facility offering over 4,000 m² of leasable space, with typical floor plates of approximately 500 m².

Key features:

  • Prime location: Excellent central position – just a 5-minute walk to Bydgoszcz Główna railway station and a 15-minute drive to the airport.

  • High standard: Equipped with modern HVAC systems, access control, suspended ceilings, advanced IT infrastructure, two elevators, fiber-optic internet, and a professional reception area.

  • Flexible leasing: Office units available from just 14 m², immediate availability, and customizable layouts.

  • Additional amenities: 12 surface parking spaces and convenient access to public transport.

  • Transparent lease terms: Rental rates from 49 PLN/m², service charge 12 PLN/m², no minimum lease term required.

Modern Office is the perfect choice for businesses seeking a prestigious headquarters in a central, well-connected location, with flexible terms and high-quality office space.

 

Szczegóły biurowca Modern Office

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
4 000m2
Powierzchnia brutto
5 200m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q2 2020
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Modern Office

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
PLN 50.00
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN15.00
Parking naziemny
Do uzgodnienia
Parking podziemny
Do uzgodnienia
Współ. pow. wspólnych (%)
-
Współ. miejsc parkingowych
-
Min okres najmu
2

Dostępne moduły w Modern Office

Dostępne moduły w Modern Office

Zobacz dostępne moduły

Zestawienie uwzględnia metraże i piętra

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 064(5 000PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

1 500PLN

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Lokalizacja biur Modern Office

Królowej Jadwigi 18, Bydgoszcz

Please turn the device