Magazyny do wynajęcia Szczecin

Magazyny na wynajem w Szczecinie to blisko milion mkw. nowoczesnej powierzchni logistycznej. Dzięki swojej unikatowej lokalizacji oraz stale rozwijanej infrastruktury drogowej i kolejowej, rynek magazynów w Szczecinie staje się coraz bardziej znaczący na mapie Polski. Miasto to administracyjna stolica województwa zachodniopomorskiego, w którym na co dzień zamieszkuje ponad 400 tysięcy osób.

 

Nowoczesne magazyny do wynajęcia w Szczecinie

Z roku na rok rośnie podaż magazynów na wynajem w Szczecinie i okolicach. Jest to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na magazyny typu BTS w pobliżu granicy z Niemcami. Rynek niemiecki jako jeden z największych rynków konsumenckich w Europie jest głównym kierunkiem tranzytu produktów z województwa zachodniopomorskiego. Lokalizacja magazynów w Szczecinie zaledwie 2,5 godziny jazdy od Berlina oraz dostęp miasta do portu morskiego umożliwiają swobodną logistykę do krajów skandynawskich, jak i państw Europy Zachodniej.

 

Miasto razem ze Świnoujściem tworzy jeden z najlepiej funkcjonujących zespołów portów morskich w Europie Środkowo-Wschodniej. Możliwość transportu morskiego czyni magazyny w Szczecinie niezwykle atrakcyjnymi z punktu widzenia światowych gigantów branży spedycyjnej. Dodatkowo najemcy mogą skorzystać z udogodnień gospodarczych jakie niesie za sobą Specjalna Strefa Ekonomiczna w Słubicach.

 

Ile kosztuje wynajem magazynu w Szczecinie?

Magazyny do wynajęcia w Szczecinie cechują się znacząco niższymi stawkami czynszu w porównaniu do innych regionów naszego kraju. Jest to zatem idealna opcja dla firm międzynarodowych, które dopiero planują ekspansję na polski rynek. Rynek magazynowy w całej Polsce Zachodniej charakteryzuje także znacznie korzystniejsza podstawowa cena najmu w porównaniu do rynku niemieckiego. Najlepszym przykładem może być tutaj firma Zalando, która kilka lat temu zdecydowała się otworzyć swoje pierwsze centrum dystrybucyjne w Polsce właśnie w okolicach Szczecina. Magazyny Zalando w Gardnie zajmują obecnie ponad 130 tysięcy mkw. i cechują się najwyższym stopniem automatyzacji procesów logistycznych.

 

Gdzie wynająć magazyny w Szczecinie?

Zdecydowana większość magazynów do wynajęcia w Szczecinie zlokalizowana jest w pobliżu drogi S3, której przedłużeniem jest Autostrada A6 prowadząca do granicy z Niemcami w Kołbaskowie. Największym kompleksem hal do wynajęcia w okolicach miasta jest Panattoni Park Szczecin I należący do czołówki parków magazynowych pod względem dostępnej powierzchni. Na najemców czeka blisko 230 tysięcy mkw. nowoczesnej przestrzeni klasy A z bezpośrednim dostępem do Drogi S3. Dla firm poszukujących magazynu bliżej centrum dobrym rozwiązaniem będzie Mapletree Park Szczecin, Exeter Park lub zespół budynków 7R Park Szczecin.

 

Firmy produkcyjne oraz spożywcze często wybierają na swoje lokalizacje centra dystrybucyjne na obrzeżach aglomeracji. Jest to podyktowane specyficznymi warunkami, których wymagają najemcy. Dlatego alternatywą dla niektórych podmiotów mogą być magazyny Hillwood w Nowogardzie lub rozległa inwestycja dewelopera LCube w Goleniowie.

 

Atrakcyjna lokalizacja magazynu w Szczecinie to także istotna kwestia dla pracowników. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej lub drogi szybkiego ruchu znacząco usprawni codzienny dojazd do pracy dla osób ze Stargardu, Goleniowa czy Kluczewa. Warto zatem przy wyborze parku magazynowego w Szczecinie zwrócić uwagę na ilość miejsc parkingowych oraz usytuowanie magazynu względem miast aglomeracji szczecińskiej.