Znajdź nowe biuro we Wrocławiu.

Po prostu.

Biura do Wynajęcia we Wrocławiu

 

Wrocław to trzeci największy rynek biurowy pod względem dostępnej przestrzeni biurowej. Obecnie do dyspozycji najemców jest ponad 200 budynków biurowych o łącznej powierzchni do wynajęcia ponad 1,4 mln mkw. Powierzchnie biurowe we Wrocławiu cechuje wysoki standard wykończenia oraz zróżnicowana architektura. Dzięki temu do dyspozycji najemców są zarówno nowoczesne biurowce o szklanej elewacji, jak i odrestaurowane historyczne kamienice na rynku Starego Miasta.

 

Znaczący wzrost podaży nieruchomości komercyjnych rozpoczął się kilka lat temu i trwa do dziś. Jest to spowodowane rosnącym zainteresowaniem najmem biur we Wrocławiu ze strony polskich, jak i zagranicznych firm. Powstające przestrzenie biurowe są zajmowane przede wszystkim przez podmioty z branży IT, wysokich technologii, chemicznej czy farmacji.

 

Dlaczego warto wynająć lokale biurowe we Wrocławiu?

 

Wrocław charakteryzuje się wyjątkowym położeniem w skali kraju. Ulokowany jest na kilkunastu wyspach, które połączone są ze sobą największą liczbą mostów w Polsce. Dzięki strategicznej lokalizacji dojazd do Pragi, Berlina czy Warszawy zajmie 3-4 godziny jazdy. Miasto cechuje rozwinięta sieć połączeń kolejowych i samochodowych. Położenie miasta przy Autostradzie A8 i A4 oraz dostęp do międzynarodowego portu lotniczego sprawiają, iż Wrocław z roku na rok przyciąga coraz większe grono najemców zagranicznych. Stolica Dolnego Śląska należy do czołówki polskich miast pod względem udogodnień dla przedsiębiorców. Miasto dysponuje także bogatą ofertą szkół wyższych, dzięki którym stale rośnie liczba wykwalifikowanych pracowników.

 

Wynajem Biura we Wrocławiu – lokalizacja

 

Zdecydowana większość biurowców we Wrocławiu znajduje się w centrum miasta oraz w tzw. Zachodnim Obszarze Biznesu (w pobliżu ulic Strzegomskiej i Legnickiej). Największym kompleksem biznesowym jest Business Garden, w którym swoje siedziby mają takie marki jak Credit Agricole, Santander, Capgemini czy Ceneo. Dużym udogodnieniem dla tutejszych pracowników jest bliskość stacji PKP Wrocław Mikołajów oraz CH Magnolia Park. Niesłabnącym zainteresowaniem wśród najemców cieszą się także lokale biurowe w Sky Tower, Grunwaldzki Center, Asco Business Centre czy Bema Plaza usytuowane bliżej Śródmieścia. Lokalizacja w centrum miasta umożliwia sprawny dojazd do wszystkich dzielnic. Nowoczesne biurowce powstają także coraz częściej w zrewitalizowanych dzielnicach takich jak Przedmieście Oławskie czy Fabryczna.

 

Dla firm poszukujących tańszych biur dobrym rozwiązaniem będą budynki biurowe w dzielnicach Wrocławia Krzyki, Borki czy Grabiszyn. W południowej części wspomnianych dzielnic przebiega Autostrada A4 – główny szlak tranzytowy na południu Polski. Lokalizacja ta będzie zatem idealna dla firm produkcyjnych oraz z branży transport-spedycja-logistyka.

 

Ceny Powierzchni Biurowych we Wrocławiu

 

Nieruchomości biurowe w stolicy Dolnego Śląska cechują się wysokim stopniem zróżnicowania. Do dyspozycji najemców są zarówno nowoczesne biurowce posiadające certyfikaty BREEAM, jak i budynki biurowe klasy B i C. Średnie miesięczne stawki najmu wynoszą od 12 do 15 euro za metr kwadratowy. Niższe ceny można zaobserwować w przypadku budynków starszych lub usytuowanych na obrzeżach Wrocławia. Tutaj różnice mogą dochodzić nawet do 40% względem opłat w kompleksach klasy A.