Znajdź biuro na wynajem w Katowicach.

Po prostu.

Biura do wynajęcia Katowice

Katowice to centrum gospodarcze województwa śląskiego i jeden z największych rynków biurowych w Polsce. Biura do wynajęcia w Katowicach to blisko 850 tysięcy mkw. w blisko 130 budynkach biurowych. Miasto przyciąga sporą rzeszę najemców z Górnego Śląska, jak i firmy zagraniczne dzięki doskonałej lokalizacji. Katowice leżą na trasie najważniejszych krajowych i międzynarodowych szlaków drogowych. Dodatkowo w pobliskich Pyrzowicach znajduje się port lotniczy obsługujący wiele połączeń krajowych i o zasięgu europejskim. Dogodny dojazd i niewielka odległość między Katowicami, a Krakowem czy Wrocławiem sprawiają, że warto rozważyć wynajem biura w stolicy Aglomeracji Górnośląskiej.

 

Powierzchnie biurowe w Katowicach

W bazie Finne znajdziesz oferty biur do wynajęcia zarówno w nowoczesnych biurowcach, jak i mniejszych budynkach na obrzeżach miasta. Warto brać pod uwagę przy poszukiwaniach aspekty dotyczące możliwych udogodnień w miejscu pracy. Wiele ofert posiada certyfikaty ekologiczne BREEAM czy WELL oraz szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych i energooszczędnych. Jest to niezwykle ważne w dobie obecnego kryzysu energetycznego, gdyż technologie te wpływają na obniżenie kosztów utrzymania biura.

 

Firmy rozważające wynajem powierzchni biurowej w Katowicach mogą liczyć na niższe stawki w porównaniu z innymi rynkami w Polsce. Średnie ceny czynszu zaczynają się od 10 euro za metr kwadratowy. Oczywiście im wyższy standard i korzystniejsza lokalizacja, tym najemcy muszą się liczyć z wyższą ceną. W przypadku nowoczesnych kompleksów biurowych stawka wynosi około 14 euro za m2. Należy pamiętać jednakże, iż do stawek czynszu dochodzą także koszty eksploatacyjne oraz ceny wynajmu bądź zakupu miejsc parkingowych. W większości przypadków właściciele nieruchomości komercyjnych sumują wszystkie koszty użytkowania i wystawiają fakturę dla wygody wynajmującego. Alternatywą dla cen mogą okazać się z kolei biura coworkingowe w Katowicach.

 

Gdzie wynająć biuro w Katowicach?

Zdecydowana większość nowoczesnych biur do wynajęcia w Katowicach zlokalizowana jest w centrum miasta. Największym zainteresowaniem najemców cieszą się obecnie kompleksy KTW przy Spodku, Silesia Star, Silesia Business Park przy ulicy Chorzowskiej 150 czy niedawno oddany do użytku zespół budynków Global Office Park. Rosnącą popularnością może za to pochwalić się biurowiec Craft. Ich głównymi atutami jest funkcjonalna lokalizacja w pobliżu głównych dróg komunikacyjnych Katowic oraz wysoki standard powierzchni biurowych. Umiejscowienie w centrum miasta gwarantuje sprawny dojazd dla osób dojeżdżających do pracy oraz liczne punkty usługowo-gastronomiczne.

 

Dla firm logistyczno-produkcyjnych lub podmiotów poszukujących tańszych opcji najmu szczególnie polecamy nieruchomości biurowe usytuowane na obrzeżach Katowic lub w sąsiednich miastach aglomeracji – Chorzowie, Sosnowcu lub Mysłowicach. Tutaj dużą zaletą będzie z pewnością doskonałe skomunikowanie w głównymi drogami krajowymi rejonu Śląska – Autostradą A4 oraz drogą S1.