Biura do wynajęcia Warszawa
Hala Koszyki - Budynek C
Warszawa, ul. Koszykowa 61 B
140 - 1589 m2
5
Ostrobramska 101A
Warszawa, ul. Ostrobramska 101A
287 - 830 m2
2
Hala Koszyki - Oficyna
Warszawa, ul. Koszykowa 61 A
Zapytaj
Zapytaj
Lumen
Warszawa, ul. Złota 59
409 - 409 m2
1
Skylight
Warszawa, ul. Złota 59
72 - 2134 m2
9
S-Bridge Office Park A1
Warszawa, ul. Wał Miedzeszyński 608
202 - 432 m2
2
Kopernik Office Building B
Warszawa, al. Aleje Jerozolimskie 178
105 - 639 m2
3
Riverside Park B
Warszawa, ul. Fabryczna 5
100 - 2209 m2
6
Irydion
Warszawa, ul. Powązkowska 44c
105 - 497 m2
3
HOP
Warszawa, ul. Chmielna 132/134
256 - 584 m2
2
Poleczki Park Amsterdam
Warszawa, ul. Poleczki 35
65 - 3022 m2
6
Kopernik Office Building E
Warszawa, al. Aleje Jerozolimskie 172
350 - 1092 m2
3
Poleczki Park Warsaw
Warszawa, ul. Osmańska 12
585 - 585 m2
1
Mokotowska 33/35
Warszawa, ul. Mokotowska 33/35
262 - 667 m2
2
JK 55
Warszawa, ul. Jana Kazimierza 55
279 - 1705 m2
3
Batory Office Building I
Warszawa, al. Aleje Jerozolimskie 212A
222 - 525 m2
2
Company House
Warszawa, al. Aleje Jerozolimskie 195B
350 - 2126 m2
3
Hala Koszyki - Budynek B
Warszawa, ul. Koszykowa 65
Zapytaj
Zapytaj
Hala Koszyki - Hala
Warszawa, ul. Koszykowa 63
Zapytaj
Zapytaj
Poleczki Park Lisbon
Warszawa, ul. Salsy 2
68 - 68 m2
1
Metron
Warszawa, Aleja Niepodległości 69
Zapytaj
Zapytaj
Poleczki Park Berlin
Warszawa, ul. Osmańska 14
Zapytaj
Zapytaj
Poleczki Park Madrid
Warszawa, ul. Hołubcowa 123
Zapytaj
Zapytaj
Riverside Park A
Warszawa, ul. Fabryczna 5a
261 - 261 m2
1
Napisz czego poszukujesz
Zostaw kontakt, opisz jakiego biura lub magazynu i w jakiej okolicy poszukujesz – pomożemy.
Zespół finne
Biura Warszawa - podstawowe informacje
Warszawa to największy rynek biurowy w Polsce. W mieście funkcjonuje blisko 960 budynków biurowych o łącznej powierzchni ponad 7,5 miliona mkw. biur do wynajęcia. Oferta jest zróżnicowana — niemal połowę stanowią budynki klasy A, drugą połowę klasa B, a uzupełnieniem są starsze obiekty klasy C.
Największe skupiska powierzchni biurowej to Wola (ok. 130 budynków, 1,9 mln mkw), Mokotów (ok. 180 budynków, 1,7 mln mkw) i Śródmieście (ok. 210 budynków, 1,6 mln mkw). Wola i Śródmieście tworzą Centralny Obszar Biznesu — tu koncentrują się największe i najnowsze kompleksy klasy A. Mokotów oferuje szeroką ofertę w niższym przedziale cenowym, z dobrym dojazdem do lotniska i obwodnicy.
Warszawa dysponuje szeroką ofertą nowoczesnych powierzchni klasy A z dostępną przestrzenią do wynajęcia. Wśród największych obiektów z wolnymi powierzchniami wyróżniają się Forest (70 tys. mkw) i Varso Tower (58 tys. mkw) na Woli, najnowsza Vena oddana do użytku w 2026 roku, oraz Focus w Śródmieściu — jeden z większych biurowców w centrum z blisko 34 tys. mkw powierzchni.
Rynek pozostaje aktywny inwestycyjnie. Budynki w budowie oraz planowane inwestycje dodadzą do oferty blisko 600 tysięcy mkw powierzchni.
Stawki czynszu różnią się istotnie w zależności od lokalizacji. W Śródmieściu i na Woli wynoszą ok. 21–23 EUR za mkw miesięcznie. Na Mokotowie poziom cen spada do ok. 15 EUR, a we Włochach i dalszych dzielnicach do ok. 14 EUR. Warszawa pozostaje najdroższym rynkiem biurowym w Polsce.