Biura do wynajęcia Łódź

Łódź przez dekady była synonimem polskiego przemysłu włókienniczego. Dziś pofabryczne gmachy przy słynnej Piotrkowskiej — jednej z najdłuższych ulic handlowych w Europie — zamieniają się w biura, lofty i centra kultury. Miasto leży w geograficznym centrum kraju, z dobrymi połączeniami z Warszawą i resztą Polski. Rynek biurowy obejmuje ok. 170 budynków o łącznej powierzchni ok. 800 tys m² — klasa A stanowi ok. 57% podaży.

Ponad połowa zasobów koncentruje się w największych dzielnicach: Śródmieście (ok. 70 budynków, 400 tys m²), Widzew (ok. 40 budynków, 160 tys m²), Bałuty (ok. 9 budynków, 70 tys m²).

Łódzki rynek ma własną tożsamość — wiele adresów klasy A to zrewitalizowane fabryki włókiennicze. Wśród największych obiektów wyróżniają się Green Horizon (ok. 32 tys m², 2013), Brama Miasta - Budynek B (ok. 27 tys m², 2019), Hi Piotrkowska 155 (ok. 24 tys m², 2020).

Obecnie dostępnych jest ok. 140 tys m², co odpowiada wskaźnikowi pustostanów 18,1%. Stawki czynszu są jednymi z najniższych wśród dużych polskich miast — Śródmieście ok. 9–11 EUR, Widzew ok. 7–9 EUR, Bałuty ok. 6–8 EUR za m² miesięcznie, wyraźnie poniżej krajowej mediany.

Wśród budynków z większymi dostępnymi powierzchniami uwagę zwracają P135 (2 tys m²).

Dane: REDD, stan na wrzesień 2026.