Biura Budynek Dawnej Dyrekcji Huty

Ks Herberta Hlubka 4, Gliwice

5

(1)

Od13.00/m2

Biura do wynajęcia: 7

Dostępna powierzchnia: 98 - 1843 m2

Aktualizacja oferty: 06.05.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Weronika Wesołowska

Radan

Opis biur do wynajęcia Budynek Dawnej Dyrekcji Huty

Budynek Dawnej Dyrekcji Huty to zabytkowy obiekt o wyjątkowym charakterze w samym centrum Gliwic. Biurowiec znajduje się przy ulicy ks. Herberta Hlubka 4 tuż przy stacji PKP Gliwice. Budynek oddaje do dyspozycji najemców ponad 4600 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowo-usługowej do wynajęcia.

 

Dawna Dyrekcja Huty Gliwice posiada 4 kondygnacje oraz parking podziemny. W obiekcie można znaleźć pomieszczenia, które znalazły się na liście rejestru zabytków. Co ciekawe, gabinet dyrektorski oraz sala konferencyjna zachowały oryginalne wyposażenie, które w całości będzie odnowione pod okiem regionalnego konserwatora zabytków. Biurowiec będzie spełniał wymogi klasy A, a o komfort pracy zadbają podwieszane sufity, połączenie światłowodowe, uchylne okna oraz całodobowa ochrona i monitoring. Lokale biurowe, handlowe oraz gastronomiczne według planów zostaną oddane do użytku w IV kwartale 2024 roku. Najemcy będą mogli także korzystać z bogatej oferty gastronomicznej w okolicy budynku m. in. Dos Gatos Taqueria, Pierogi na Piasku czy lodziarnia Gelato Studio.

 

Budynek przy ulicy Hlubka 4 cechuje doskonałe skomunikowanie własnym transportem oraz komunikacją miejską. W promieniu 200 metrów od biurowca znajdują się dworzec kolejowy Gliwice, Drogowa Trasa Średnicowa oraz przystanek autobusowy Gliwice Plac Piastów. Dodatkowo w pobliżu są również galeria handlowa Forum Gliwice, rynek Starego Miasta, liczne hotele oraz Park im. Fryderyka Chopina. Z kolei dotarcie do węzła Autostrady A1 i A4 zajmie około 10 minut jazdy samochodem.

Szczegóły biurowca Budynek Dawnej Dyrekcji Huty

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
4 639m2
Powierzchnia brutto
5 000m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q4 2024
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Budynek Dawnej Dyrekcji Huty

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
13.00
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN18.00
Parking naziemny
35.00
Parking podziemny
-
Współ. pow. wspólnych (%)
-
Współ. miejsc parkingowych
-
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 300(6 110PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

1 800PLN

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Czujniki dymu

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Uchylne okna

Oświetlenie LED

Ścianki działowe

Parking dla gości

Monitoring

Stojaki na rowery

Lokalizacja biur Budynek Dawnej Dyrekcji Huty

Ks Herberta Hlubka 4, Gliwice

Please turn the device