Biura A4 Business Park - Phase I

Francuska 42, Katowice

4.4

(11)

Od13.50/m2

Biura do wynajęcia: 7

Dostępna powierzchnia: 730 - 8100 m2

Aktualizacja oferty: 14.05.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Magdalena Mikula

Magdalena Mikula

Globalworth

Opis biur do wynajęcia A4 Business Park - Phase I

Biura na wynajem w A4 Business Park to idealna oferta dla wszystkich, którzy poszukują powierzchni biurowej w Katowicach. Jest to nowoczesny kompleks klasy A zlokalizowany w bezpośrednim położeniu autostrady A4. Zespół trzech budynków biurowych oferuje łącznie ponad 30 tysięcy mkw. powierzchni do wynajęcia. Do dyspozycji najemców jest także przestronny parking podziemny oraz miejsca postojowe naziemne, które łącznie mogą pomieścić jednocześnie ponad 700 aut.

 

A4 Business Park charakteryzuje kamienna elewacja z dużą liczbą przeszkleń. Nowoczesna forma architektoniczna budynków idealnie wpisuje się w obecne trendy designu oraz nadaje reprezentacyjny charakter. Komfort i bezpieczeństwo pracowników zapewniają wysoki standard wykończenia wnętrz, szereg energooszczędnych rozwiązań technologicznych, możliwość aranżacji powierzchni według wymagań klientów oraz duży dostęp światła dziennego. Budynki A4 Business Park posiadają certyfikat BREEAM o skali Very Good.

 

Kompleks biur przy Francuskiej 42 znajduje się w dogodnym położeniu względem innych dzielnic Katowic, jak i całej aglomeracji górnośląskiej. Usytuowanie bezpośrednio przy Autostradzie A4 umożliwia dogodny dojazd do Rudy Śląskiej czy Mysłowic. Obiekt na pograniczu Śródmieścia i Os. Paderewskiego gwarantuje dostęp do licznych punktów usługowych w okolicy. Tuż przy biurach mieszczą się przystanki autobusowe Damrota GTC oraz Komenda Policji. Dojazd do dworca kolejowego PKP Katowice zajmie około 5 minut jazdy samochodem, natomiast do lotniska Katowice-Pyrzowice około 40 minut.

Szczegóły biurowca A4 Business Park - Phase I

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
8 682m2
Powierzchnia brutto
9 000m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q1 2014
Certyfikat
WELL,BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w A4 Business Park - Phase I

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
13.50
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN21.00
Parking naziemny
-
Parking podziemny
70.00
Współ. pow. wspólnych (%)
3.00
Współ. miejsc parkingowych
1/48
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 391(6 535PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 163PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Tryskacze

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Rowerownia

Bistro/kantyna

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur A4 Business Park - Phase I

Francuska 42, Katowice

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Katowice Damrota GTC

940

3 min. pieszo

334 m

Katowice Francuska Sąd

133170600900

6 min. pieszo

521 m

Katowice Jordana

T14T16T36T46T6

18 min. pieszo

2 131 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Powstańców - Biblioteka Śląska, Katowice Bike Poland, Katowice

604 m

Urząd Miasta - Francuska 70 , Katowice Bike Poland, Katowice

675 m

Hotel

Quality Silesian Hotel

1 286 m

Restauracje

Foodport A4 - zajezdnia food trucków

295 m

Salony piękności

Studio Urody ANEMA

339 m

StopoSfera

412 m

Centra handlowe

Belg

983 m

3 Stawy

1 640 m

Sklepy spożywcze

Żabka

582 m

Żabka

1 281 m

Stacje paliw

BP

225 m

Lotos

677 m

Park handlowy

Homepark Rawa

7 207 m

Ulica handlowa

Ulica Staromiejska

1 826 m

Ulica Dyrekcyjna

2 025 m

Apteki

Rossmann

1 156 m

Rossmann

1 555 m

Właściciel biurowca A4 Business Park - Phase I

Poznaj właściciela nieruchomości

Globalworth

Please turn the device