Biura Carbon Office

Węglowa 9, Katowice

4.2

(5)

Od13.50/m2

Biura do wynajęcia:

Dostępna powierzchnia:

Aktualizacja oferty: 26.04.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Dominiak

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia Carbon Office

Carbon Office przy ulicy Węglowej 9 to innowacyjny budynek biurowy, który łączy w sobie nowoczesność z elementami przyrody. Usytuowany jest w doskonałej lokalizacji, w samym sercu Katowic. Ekologiczne rozwiązania i zgodność z naturą sprawiły, że zdobył certyfikat BREEAM, który potwierdza działania przyjazne dla środowiska i człowieka. Budynek wyróżnia orginalna architektura oraz zielony dach, z którego rozpościera się widok na panoramę miasta. Oprócz zastosowania biurowo- biznesowego na parterze budynku znajdują się również lokale usługowe.

 

Carbon Office to biurowiec klasy A o łącznej powierzchni ponad 8 tys. mkw. Budynek cechuje nowoczesna elewacja z dużym stopniem elementów szklanych, co gwarantuje dostęp światła dziennego. Komfort pracy zapewnia szereg udogodnień w tym wysoki standard wykończenia, klimatyzacja, uchylne okna, światłowód oraz reprezentacyjna recepcja na parterze budynku. Do dyspozycji najemców jest także infrastruktura rowerowa oraz garaż podziemny i naziemne miejsca postojowe dla zmotoryzowanych.

 

Biura przy Węglowej 9 cechuje doskonałe usytowanie względem centrum Katowic. Biurowiec mieści się tuż przy Drogowej Trasie Średnicowej oraz galerii handlowej Silesia City Center. Gwarantuje to dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz licznych punktów usługowych i gastronomicznych w okolicy. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się przystanki Dąb Kościół oraz Dąb Silesia City Center. Stacja PKP Katowice oraz Katowice Załęże oddalone są około 10 minut piechotą od budynku, a dojazd do lotniska Katowice Airport oraz Kraków Balice zajmie około 40 minut jazdy samochodem.

Szczegóły biurowca Carbon Office

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
8 170m2
Powierzchnia brutto
8 450m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q1 2022
Certyfikat
BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Carbon Office

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
13.50
Czynsz retail
15
Opłata eksploatacyjna
PLN16.00
Parking naziemny
58.43
Parking podziemny
70.11
Współ. pow. wspólnych (%)
0.00
Współ. miejsc parkingowych
1/73
Min okres najmu
-

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 350(6 345PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

1 600PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Oświetlenie LED

BMS

Ścianki działowe

Tryskacze

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Budynek przyjazny zwierzętom

Wi-Fi w lobby budynku

Rowerownia

Parking dla gości

Ładowarki do samochodów elektrycznych

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Carbon Office

Węglowa 9, Katowice

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Dąb Szkoła

110

6 min. pieszo

468 m

Dąb Silesia City Center

108109662

9 min. pieszo

763 m

Dąb Kościół

T0T11T19T23T6

5 min. pieszo

493 m

Park Śląski Wesołe Miasteczko

T0T11T19T23T6

11 min. pieszo

943 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Dąb - Kościół, Katowice Bike Poland, Katowice

502 m

Dębowa - Skwer Pająka, Katowice Bike Poland, Katowice

700 m

Hotel

DAB 7 KATOWICE

464 m

Baildona Inn

1 096 m

Restauracje

Żabka

368 m

Jeff's

711 m

Banki

ING Bank Śląski placówka bankowa w Katowicach

831 m

Salony piękności

NAIL ROOM Silesia Manicure i Pedicure, Salon kosmetyczny

836 m

Centra handlowe

Silesia City Center

1 465 m

Sklepy spożywcze

Aldi

253 m

Żabka

411 m

Stacje paliw

Shell

895 m

Orlen

2 390 m

Kliniki

Dr N. Med. Anna Fuchs

479 m

Centrum Medyczne Tommed Sp. z o. o. PROF-MED Sp. K.

529 m

Park handlowy

Homepark Rawa

5 329 m

Ulica handlowa

Ulica Adama Mickiewicza

2 103 m

Ulica Stawowa

2 415 m

Please turn the device