Biura Opolska 22

ul. Opolska 22, Katowice

4.2

(11)

OdPLN 20.00/m2

Biura do wynajęcia: 47

Dostępna powierzchnia: 14 - 3917 m2

Aktualizacja oferty: 20.02.2026

Zapytaj bez zobowiązań

finne

Ewelina Batog

Opis biur do wynajęcia Opolska 22

Opolska 22 to jeden z najpopularniejszych biurowców w Katowicach. Kompleks pięciu budynków o łącznej powierzchni najmu ponad 20 tys. mkw. cechuje doskonała lokalizacja oraz szeroka gama udogodnień dla najemców. Obiekt posiada 3 kondygnacje naziemne oraz liczne miejsca parkingowe (ponad 350) w otoczeniu budynków. Dodatkowo w pobliżu jest także ponad 100 miejsc postojowych nieobjętych strefą płatnego parkowania. Dużym atutem jest również możliwośc wynajęcia sal konferencyjnych o różnorodnej pojemności - od 15 do nawet 180 osób.

 

Opolska 22 to gwarancja dogodnego dojazdu z każdej dzielnicy Katowic, jak i Górnego Śląska. Budynek mieści się przy skrzyżowaniu Opolskiej i Jana III Sobieskiego. Osoby poruszające się samochodem najłatwiej dojadą do obiektu od strony ulic Grundmanna oraz Sokolskiej. Z kolei dla pracowników dojeżdżających komunikacją miejską dużym ułatwieniem jest bliskość przystanków Katowice Plac Wolności oraz Katowice Dąbrówki.

Dodatkowo w odległości około 5-7 minut piechotą znajduje się dworzec główny PKP Katowice oraz Drogowa Trasa Średnicowa. Dzięki temu budynek jest łatwo dostępny dla osób dojeżdżających z Gliwic, Chorzowa czy Sosnowca. W ścisłym otoczeniu biurowca przy Opolskiej 22 mieszczą się liczne punkty usługowe, Galeria Katowicka, Międzynarodowy Dworzec Autobusowy oraz rynek Starego Miasta.

Szczegóły biurowca Opolska 22

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
16 400m2
Powierzchnia brutto
20 500m2
Klasa budynku
B
Rok ukończenia
Q1 2004
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Opolska 22

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
PLN 20.00 - 30
Czynsz retail
PLN 37 - 39
Opłata eksploatacyjna
PLN14.00
Parking naziemny
Do uzgodnienia
Parking podziemny
28.08
Współ. pow. wspólnych (%)
7.00
Współ. miejsc parkingowych
1/100
Min okres najmu
Do negocjacji

Dostępne moduły w Opolska 22

Dostępne moduły w Opolska 22

Uzyskaj informacje o dostępnych modułach

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Oświetlenie LED

BMS

Ścianki działowe

Tryskacze

Budynek przyjazny zwierzętom

Wi-Fi w lobby budynku

Bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców

Parking dla gości

Siłownia

Bistro/kantyna

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Opolska 22

ul. Opolska 22, Katowice

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Katowice Dąbrówki

158 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Właściciel biurowca Opolska 22

Poznaj właściciela nieruchomości

OPAL

Please turn the device