Biura Opolska 22

Opolska 22, Katowice

4.3

(7)

OdPLN 28.00/m2

Biura do wynajęcia: 30

Dostępna powierzchnia: 18 - 4222 m2

Aktualizacja oferty: 26.04.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Maksymilian Miklis

Leasing Manager

Opal

Opis biur do wynajęcia Opolska 22

Opolska 22 to jeden z najpopularniejszych biurowców w Katowicach. Kompleks pięciu budynków o łącznej powierzchni najmu ponad 20 tys. mkw. cechuje doskonała lokalizacja oraz szeroka gama udogodnień dla najemców. Obiekt posiada 3 kondygnacje naziemne oraz liczne miejsca parkingowe (ponad 350) w otoczeniu budynków. Dodatkowo w pobliżu jest także ponad 100 miejsc postojowych nieobjętych strefą płatnego parkowania. Dużym atutem jest również możliwośc wynajęcia sal konferencyjnych o różnorodnej pojemności - od 15 do nawet 180 osób.

 

Opolska 22 to gwarancja dogodnego dojazdu z każdej dzielnicy Katowic, jak i Górnego Śląska. Budynek mieści się przy skrzyżowaniu Opolskiej i Jana III Sobieskiego. Osoby poruszające się samochodem najłatwiej dojadą do obiektu od strony ulic Grundmanna oraz Sokolskiej. Z kolei dla pracowników dojeżdżających komunikacją miejską dużym ułatwieniem jest bliskość przystanków Katowice Plac Wolności oraz Katowice Dąbrówki.

Dodatkowo w odległości około 5-7 minut piechotą znajduje się dworzec główny PKP Katowice oraz Drogowa Trasa Średnicowa. Dzięki temu budynek jest łatwo dostępny dla osób dojeżdżających z Gliwic, Chorzowa czy Sosnowca. W ścisłym otoczeniu biurowca przy Opolskiej 22 mieszczą się liczne punkty usługowe, Galeria Katowicka, Międzynarodowy Dworzec Autobusowy oraz rynek Starego Miasta.

Szczegóły biurowca Opolska 22

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
16 400m2
Powierzchnia brutto
20 500m2
Klasa budynku
B
Rok ukończenia
Q1 2004
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Opolska 22

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
PLN 28.00 - 40
Czynsz retail
PLN 26 - 40
Opłata eksploatacyjna
PLN12.00
Parking naziemny
-
Parking podziemny
28.08
Współ. pow. wspólnych (%)
7.00
Współ. miejsc parkingowych
1/100
Min okres najmu
-

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

3 638(17 099PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

1 284PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Oświetlenie LED

BMS

Ścianki działowe

Tryskacze

Budynek przyjazny zwierzętom

Wi-Fi w lobby budynku

Bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców

Parking dla gości

Siłownia

Bistro/kantyna

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Opolska 22

Opolska 22, Katowice

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Katowice Zajezdnia

70

3 min. pieszo

239 m

Katowice Sobieskiego

296

3 min. pieszo

286 m

Katowice Sobieskiego

T20T43T7

4 min. pieszo

302 m

Katowice Sobieskiego

T20T43

4 min. pieszo

303 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Plac Wolności, Katowice Bike Poland, Katowice

582 m

Skwer Przyjaciół z Miszkolca, Katowice Bike Poland, Katowice

607 m

Hotel

Hostel & Kwatery Katowice

135 m

Restauracje

Maharaja Indyjska Pizza

112 m

Icy & Spicy Restaurant

112 m

Banki

Bumerang Sp. o.o.

362 m

Salony piękności

Depilacja Katowice - DepilConcept

134 m

Centra handlowe

Galeria Libero

1 946 m

Galeria Katowicka

1 973 m

Sklepy spożywcze

Żabka

117 m

Biedronka

131 m

Stacje paliw

Shell

1 671 m

Shell

1 705 m

Kliniki

Mrs. Spine Fizjoterapia

131 m

Park handlowy

Homepark Rawa

4 795 m

Ulica handlowa

Ulica Adama Mickiewicza

429 m

Ulica Stawowa

727 m

Apteki

Hebe

777 m

Rossmann

1 728 m

Właściciel biurowca Opolska 22

Poznaj właściciela nieruchomości

OPAL

Please turn the device