


Biura Fabryka A
Żeromskiego Stefana 94C, Łódź
4.6
(5)
Biura do wynajęcia: 5
Dostępna powierzchnia: 263 - 2134 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Fabryka A
Fabryka A to nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany w samym sercu Łodzi, na terenie znanego kompleksu OFF Piotrkowska. To przestrzeń, która łączy industrialną historię miasta z nowoczesnością, oferując elastyczne i funkcjonalne biura klasy A w kreatywnym otoczeniu.
Budynek idealnie odpowiada na potrzeby firm z branż kreatywnych, technologicznych, doradczych i startupów. Oferuje powierzchnie biurowe w różnych metrażach z możliwością indywidualnej aranżacji, a jego położenie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, komunikacji publicznej oraz licznych lokali gastronomicznych i usługowych.
Najważniejsze atuty:
Prestiżowa lokalizacja – OFF Piotrkowska, ścisłe centrum Łodzi
Stylowe biura klasy A w postindustrialnej architekturze
Możliwość elastycznego podziału i aranżacji przestrzeni
Doskonałe połączenia komunikacyjne (blisko tramwajów, autobusów, Dworzec Łódź Fabryczna)
Otoczenie restauracji, kawiarni i przestrzeni eventowych
Fabryka A to nie tylko biuro – to kreatywna przestrzeń pracy w najbardziej dynamicznej części Łodzi.
Fabryka A is a modern class A office building located in the iconic OFF Piotrkowska district in central Łódź. It offers a unique working environment that combines the city's industrial heritage with contemporary design and functionality.
Designed for companies in creative industries, IT, consulting, and startups, Fabryka A provides flexible office layouts, high technical standards, and an energetic urban atmosphere. Tenants benefit from excellent public transport links and direct access to a rich selection of restaurants, cafes, and service points.
Key features:
Prime city center location – OFF Piotrkowska, Łódź
Loft-style, class A office space in a revitalized industrial building
Flexible floor plans and fit-out options
Excellent connectivity: near tram/bus stops and Łódź Fabryczna train station
Surrounded by restaurants, cafes, coworking spaces, and cultural venues
Fabryka A is more than just an office – it’s a space that inspires innovation, collaboration, and growth.
Szczegóły biurowca Fabryka A
Informacje o budynku
Powierzchnia netto | 3 407m2 |
Powierzchnia brutto | 3 577m2 |
Klasa budynku | A |
Rok ukończenia | Q2 2010 |
Certyfikat | - |
Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w Fabryka A
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
Czynsz biuro | € 11.10 |
Czynsz retail | Do uzgodnienia |
Opłata eksploatacyjna | PLN15.00 |
Parking naziemny | €44.61 |
Parking podziemny | Do uzgodnienia |
Współ. pow. wspólnych (%) | 5.00 |
Współ. miejsc parkingowych | 1/65 |
Min okres najmu | 3 |
Dostępne moduły w Fabryka A

Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Wykładzina
Recepcja
Ochrona
Światłowód
Kontrola dostępu
BMS
Ścianki działowe
Rowerownia
Parking dla gości
Bistro/kantyna
Monitoring
Stojaki na rowery
Dwa źródła zasilania
Lokalizacja biur Fabryka A
Żeromskiego Stefana 94C, Łódź
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
Żeromskiego-Mickiewicza NŻ
26 m
Żeromskiego-Mickiewicza
85 m
Mickiewicza-Żeromskiego
147 m
Żeromskiego-Kopernika
228 m
Kopernika-Żeromskiego
283 m
Kopernika-Łąkowa
387 m
Mickiewicza-Kościuszki
432 m
Skłodowskiej Curie-Żeromskiego
446 m
Skłodowskiej Curie-Pogonowskiego NŻ
464 m
Kościuszki-Mickiewicza
500 m
W okolicy
Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe
Stacje rowerowe
Przystanek Centrum, Rowerowe Łódzkie Poland (RL), Łódź (RL)
1 239 m
Hotel
Qubus Hotel Łódź
993 m
Restauracje
Bistro Book&Cook
6 m
Żabka
706 m
Banki
Crafts Cooperative Bank in Lodz Headquarters and Branch II
521 m
Bank Gospodarstwa Krajowego. Region Łódzki
1 025 m
Salony piękności
En Ju Studio
1 177 m
Studio Gdańska 141
1 497 m
Sklepy spożywcze
Żabka
541 m
Żabka
706 m
Stacje paliw
Lotos
772 m
BP
1 053 m
Kliniki
Dr N. Med. Robert Rokicki
570 m
Ulica handlowa
Ulica Zielona
1 391 m
Ulica Zachodnia
2 219 m
Apteki
Rossmann
890 m
Rossmann
1 041 m
Właściciel biurowca Fabryka A
Poznaj właściciela nieruchomości
