


Biura Fabryka B
Stefana Żeromskiego 94B, Łódź
3.8
(5)
Biura do wynajęcia: 6
Dostępna powierzchnia: 246 - 2267 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Fabryka B
Fabryka B to wyjątkowy budynek biurowy zlokalizowany w centrum Łodzi, w postindustrialnym kompleksie OFF Piotrkowska. Obiekt łączy industrialny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami, oferując kreatywną przestrzeń biurową klasy A w otoczeniu miejskiej energii, gastronomii i kultury.
To idealne miejsce dla firm z branży kreatywnej, technologicznej, startupów, agencji marketingowych czy kancelarii – czyli wszędzie tam, gdzie liczy się prestiż lokalizacji i niepowtarzalny klimat miejsca. Lokale biurowe są elastyczne, dostępne w różnych metrażach i z możliwością aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.
Główne atuty:
Prestiżowa lokalizacja – OFF Piotrkowska, centrum Łodzi
Klimatyczne biura w stylu loftowym, klasy A
Moduły biurowe od ok. 50 m² wzwyż
Doskonałe połączenia komunikacyjne (tramwaje, autobusy, bliskość Dworca Łódź Fabryczna)
Dostęp do restauracji, kawiarni, przestrzeni eventowych
Idealne dla firm z sektora kreatywnego, IT i profesjonalnych usług
Fabryka B to więcej niż biuro – to inspirująca przestrzeń pracy w tętniącym życiem centrum Łodzi.
Fabryka B is a distinctive office building situated in the heart of Łódź, within the vibrant, post-industrial OFF Piotrkowska complex. The project seamlessly blends industrial architecture with modern amenities, offering Class A office space in a creative and inspiring atmosphere.
Ideal for companies in the creative industries, IT, startups, marketing agencies, or legal services, Fabryka B provides flexible layouts and customizable office units in a highly desirable urban setting.
Key features:
Prime location in Łódź city center – OFF Piotrkowska
Loft-style offices with modern infrastructure (class A standard)
Office units starting from approx. 50 m²
Excellent access to public transportation and Łódź Fabryczna railway station
Surrounded by restaurants, cafes, and event spaces
Perfect for creative, tech, and professional services companies
Fabryka B is not just an office – it’s a space where business meets creativity in one of Łódź’s most iconic locations.
Szczegóły biurowca Fabryka B
Informacje o budynku
Powierzchnia netto | 4 442m2 |
Powierzchnia brutto | 4 664m2 |
Klasa budynku | A |
Rok ukończenia | Q2 2016 |
Certyfikat | - |
Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w Fabryka B
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
Czynsz biuro | € 12.20 |
Czynsz retail | Do uzgodnienia |
Opłata eksploatacyjna | PLN15.00 |
Parking naziemny | €44.61 |
Parking podziemny | €89.22 |
Współ. pow. wspólnych (%) | 5.00 |
Współ. miejsc parkingowych | 1/65 |
Min okres najmu | 3 |
Dostępne moduły w Fabryka B

Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Wykładzina
Recepcja
Ochrona
Światłowód
Kontrola dostępu
Uchylne okna
Oświetlenie LED
BMS
Ścianki działowe
Szafki i prysznice dla rowerzystów
Rowerownia
Parking dla gości
Bistro/kantyna
Ładowarki do samochodów elektrycznych
Monitoring
Stojaki na rowery
Dwa źródła zasilania
Lokalizacja biur Fabryka B
Stefana Żeromskiego 94B, Łódź
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
Żeromskiego-Mickiewicza NŻ
20 m
Żeromskiego-Mickiewicza
79 m
Mickiewicza-Żeromskiego
149 m
Żeromskiego-Kopernika
224 m
Kopernika-Żeromskiego
279 m
Kopernika-Łąkowa
378 m
Mickiewicza-Kościuszki
441 m
Skłodowskiej Curie-Żeromskiego
443 m
Skłodowskiej Curie-Pogonowskiego NŻ
456 m
Mickiewicza-Łąkowa NŻ
499 m
Właściciel biurowca Fabryka B
Poznaj właściciela nieruchomości
