


Biura do wynajęcia:
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Magazyn Bawełny
Magazyn Bawełny z przestrzenią biurową klasy „A+” o powierzchni 8 500 m2, połączoną z wyselekcjonowaną ofertą usługową na powierzchni 3 500 m2, wzmocni pozycję Manufaktury jako jednego z największych i najbardziej atrakcyjnych kompleksów mixed-use. Inwestor, łódzka firma A&A Holding jest jednocześnie właścicielem budynku.
Planowany początek prac przy Magazynie Bawełny to 2023 rok, obecnie trwają prace projektowe. Za komercjalizację części usługowych odpowiedzialna będzie firma Apsys Polska, zarządca Manufaktury, która będzie także zarządzać obiektem po jego oddaniu do użytku. Natomiast za projekt architektoniczny inwestycji odpowiada renomowana pracownia Grupa5 Architekci.
Magazyn Bawełny przy ul. Ogrodowej 5a mieści się w samym sercu miasta – na terenie kompleksu Manufaktura, który od lat pełni funkcję miejskiego rynku, miejsca spotkań, zakupów i rozrywki. Doskonała lokalizacja nowej inwestycji to także dostęp do 3 500 miejsc parkingowych, bezpośrednie sąsiedztwo budowanego, podziemnego przystanku kolejowego Łódź Polesie, mnogość linii autobusowych i tramwajowych w okolicy, a także dobrze rozwinięta infrastruktura rowerowa i drogowa. W bliskim sąsiedztwie znajdują się także wysokiej klasy obiekty hotelowe, muzea oraz parki.
Zobacz również dostępne biura w Teo Park, Domu Jubilerskim oraz w Zachodnia Office.
Szczegóły biurowca
| Rok ukończenia | Q3 2027 |
| Klasa budynku | A |
| Certyfikat | - |
| Powierzchnia netto | 8 500m2 |
| Powierzchnia brutto | 12 000m2 |
| Dostępny od | - |
| Min okres najmu | 5 |
| Czynsz biuro | Do negocjacji |
| Czynsz retail | Do negocjacji |
| Opłata eksploatacyjna | Do negocjacji |
| Parking naziemny | Do negocjacji |
| Parking podziemny | Do negocjacji |
| Współ. pow. wspólnych (%) | 6.00 |
| Współ. miejsc parkingowych | - |
Interesują Cię dostępne powierzchnie w tym budynku?
Transport
Ogrodowa-Karskiego - 122 m
Ogrodowa-cm. Ogrodowa - 270 m
Cmentarna-cm. Ogrodowa - 296 m
Cmentarna-Legionów - 366 m
Cmentarna - 425 m
Legionów-Cmentarna - 425 m
Drewnowska-Piwna - 428 m
Ogrodowa-Gdańska - 489 m











