


Biura Park Biznesu Teofilów
ul. Traktorowa 141/143, Łódź • Pokaż na mapie
Klasa: B • Rok oddania: Q1 2011
Biura do wynajęcia:
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Park Biznesu Teofilów
Biurowiec Park Biznesu Teofilów zlokalizowany jest w północno-zachodniej części Łodzi. Centralne położenie miasta i dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa (autostrady: A1 i A2, drogi ekspresowe: S8 oraz realizowana S14) zapewniają doskonałą komunikację z innymi miastami Polski. Budynek PBT jest położony na terenie osiedla Teofilów przy ul. Traktorowej, w bliskiej odległości ul. Aleksandrowskiej (droga krajowa nr 72), która jest jedną z najważniejszych dróg komunikacyjnych w mieście i zapewnia doskonałe połączenie nie tylko z centrum Łodzi, ale również z jej miastami satelickimi takimi jak Zgierz, Aleksandrów Łódzki czy Konstantynów Łódzki.
Na najemców biur przy Traktorowej 143 czeka szereg udogodnień. Zaliczyć można do nich podnoszone podłogi, uchylne okna, system klimatyzacji, BMS czy w pełni wyposażone kuchnie. Budynek posiada kontrolę dostępu oraz całodobową ochronę.
W pobliżu biurowca Park Biznesu Teofilów znajduje się przystanek komunikacji miejskiej Św. Teresy – Traktorowa. Bezpośrednie sąsiedztwo tworzą znane budynki w tym między innymi: fabryka Hitachi, główna siedziba Rossmann, biurowiec Alexander Plaza i inne.
Zapewniony jest łatwy dostęp do nieruchomości zarówno prywatnymi jak i publicznymi środkami transportu. Wartym uwagi jest bliskość ulicy Aleksandrowskiej, którą przebiegają linie tramwajowe. Dodatkowo po zakończeniu prac związanych z tunelem kolejowym pod Łodzią (tzw. małe metro) czas dojazdu pociągiem na pobliską stację Łódź-Żabieniec skróci się do kilkunastu minut.
Szczegóły biurowca
| Rok ukończenia | Q1 2011 |
| Klasa budynku | B |
| Certyfikat | - |
| Powierzchnia netto | 8 728m2 |
| Powierzchnia brutto | 10 000m2 |
| Dostępny od | - |
| Min okres najmu | 3 |
| Czynsz biuro | Do negocjacji |
| Czynsz retail | Do negocjacji |
| Opłata eksploatacyjna | Do negocjacji |
| Parking naziemny | Nie istnieje |
| Parking podziemny | Do negocjacji |
| Współ. pow. wspólnych (%) | 5.00 |
| Współ. miejsc parkingowych | 1/65 |
Udogodnienia
| Bistro/kantyna | |
| Parking dla gości | |
| Recepcja | |
| Klimatyzacja |
| Kontrola dostępu | |
| Ochrona | |
| Światłowód | |
| BMS |
| Dwa źródła zasilania | |
| Podnoszone podłogi | |
| Ścianki działowe | |
| Podwieszane sufity |
Interesują Cię dostępne powierzchnie w tym budynku?
Transport
Traktorowa-św. Teresy NŻ - 158 m
Św. Teresy-Traktorowa NŻ - 168 m
Traktorowa-Ludowa NŻ - 314 m
Kaczeńcowa-św. Teresy NŻ - 404 m
Św. Teresy-Kaczeńcowa NŻ - 450 m
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
W okolicy
| Hotel - 1 253 m | |
| Restauracje - 351 m |
| Salony piękności - 2 586 m | |
| Stacje paliw - 1 361 m |
| Park handlowy - 1 500 m |











