Biura Park Biznesu Teofilów

Traktorowa 141/143, Łódź

4.3

(10)

Od9.85/m2

Biura do wynajęcia: 3

Dostępna powierzchnia: 57 - 481 m2

Aktualizacja oferty: 13.05.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Dominiak

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia Park Biznesu Teofilów

Biurowiec Park Biznesu Teofilów zlokalizowany jest w północno-zachodniej części Łodzi. Centralne położenie miasta i dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa (autostrady: A1 i A2, drogi ekspresowe: S8 oraz realizowana S14) zapewniają doskonałą komunikację z innymi miastami Polski. Budynek PBT jest położony na terenie osiedla Teofilów przy ul. Traktorowej, w bliskiej odległości ul. Aleksandrowskiej (droga krajowa nr 72), która jest jedną z najważniejszych dróg komunikacyjnych w mieście i zapewnia doskonałe połączenie nie tylko z centrum Łodzi, ale również z jej miastami satelickimi takimi jak Zgierz, Aleksandrów Łódzki czy Konstantynów Łódzki.

 

Na najemców biur przy Traktorowej 143 czeka szereg udogodnień. Zaliczyć można do nich podnoszone podłogi, uchylne okna, system klimatyzacji, BMS czy w pełni wyposażone kuchnie. Budynek posiada kontrolę dostępu oraz całodobową ochronę.


W pobliżu biurowca Park Biznesu Teofilów znajduje się przystanek komunikacji miejskiej Św. Teresy – Traktorowa. Bezpośrednie sąsiedztwo tworzą znane budynki w tym między innymi: fabryka Hitachi, główna siedziba Rossmann, biurowiec Alexander Plaza i inne.


Zapewniony jest łatwy dostęp do nieruchomości zarówno prywatnymi jak i publicznymi środkami transportu. Wartym uwagi jest bliskość ulicy Aleksandrowskiej, którą przebiegają linie tramwajowe. Dodatkowo po zakończeniu prac związanych z tunelem kolejowym pod Łodzią (tzw. małe metro) czas dojazdu pociągiem na pobliską stację Łódź-Żabieniec skróci się do kilkunastu minut.

Szczegóły biurowca Park Biznesu Teofilów

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
8 728m2
Powierzchnia brutto
10 000m2
Klasa budynku
B
Rok ukończenia
Q1 2011
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Park Biznesu Teofilów

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
9.85 - 10.75
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN20.80
Parking naziemny
-
Parking podziemny
-
Współ. pow. wspólnych (%)
5.00
Współ. miejsc parkingowych
1/65
Min okres najmu
-

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 082(5 083PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 184PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Ścianki działowe

Budynek przyjazny zwierzętom

Parking dla gości

Bistro/kantyna

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Park Biznesu Teofilów

Traktorowa 141/143, Łódź

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Traktorowa - św. Teresy NŻ

8189

2 min. pieszo

147 m

Św. Teresy - Kaczeńcowa

6.768189

6 min. pieszo

472 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Hotel

M Hotel

1 253 m

Rodzinne ogrody działkowe Demeter

2 245 m

Restauracje

Sns Foods

351 m

GRILL BAR

490 m

Salony piękności

Studio Urody Monika III

2 586 m

MG Laser

2 838 m

Stacje paliw

Circle K (Statoil)

1 361 m

Orlen

1 667 m

Park handlowy

TEOFIL

1 500 m

Please turn the device