Biura Park Biznesu Teofilów
Traktorowa 141/143, Łódź
4.3
(10)
Biura do wynajęcia:
Dostępna powierzchnia:
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Park Biznesu Teofilów
Biurowiec Park Biznesu Teofilów zlokalizowany jest w północno-zachodniej części Łodzi. Centralne położenie miasta i dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa (autostrady: A1 i A2, drogi ekspresowe: S8 oraz realizowana S14) zapewniają doskonałą komunikację z innymi miastami Polski. Budynek PBT jest położony na terenie osiedla Teofilów przy ul. Traktorowej, w bliskiej odległości ul. Aleksandrowskiej (droga krajowa nr 72), która jest jedną z najważniejszych dróg komunikacyjnych w mieście i zapewnia doskonałe połączenie nie tylko z centrum Łodzi, ale również z jej miastami satelickimi takimi jak Zgierz, Aleksandrów Łódzki czy Konstantynów Łódzki.
Na najemców biur przy Traktorowej 143 czeka szereg udogodnień. Zaliczyć można do nich podnoszone podłogi, uchylne okna, system klimatyzacji, BMS czy w pełni wyposażone kuchnie. Budynek posiada kontrolę dostępu oraz całodobową ochronę.
W pobliżu biurowca Park Biznesu Teofilów znajduje się przystanek komunikacji miejskiej Św. Teresy – Traktorowa. Bezpośrednie sąsiedztwo tworzą znane budynki w tym między innymi: fabryka Hitachi, główna siedziba Rossmann, biurowiec Alexander Plaza i inne.
Zapewniony jest łatwy dostęp do nieruchomości zarówno prywatnymi jak i publicznymi środkami transportu. Wartym uwagi jest bliskość ulicy Aleksandrowskiej, którą przebiegają linie tramwajowe. Dodatkowo po zakończeniu prac związanych z tunelem kolejowym pod Łodzią (tzw. małe metro) czas dojazdu pociągiem na pobliską stację Łódź-Żabieniec skróci się do kilkunastu minut.
Szczegóły biurowca Park Biznesu Teofilów
Informacje o budynku
Powierzchnia netto | 8 728m2 |
Powierzchnia brutto | 10 000m2 |
Klasa budynku | B |
Rok ukończenia | Q1 2011 |
Certyfikat | - |
Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w Park Biznesu Teofilów
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
Czynsz biuro | € 9.85 - 10.75 |
Czynsz retail | Do uzgodnienia |
Opłata eksploatacyjna | PLN20.80 |
Parking naziemny | Nie istnieje |
Parking podziemny | Do uzgodnienia |
Współ. pow. wspólnych (%) | 5.00 |
Współ. miejsc parkingowych | 1/65 |
Min okres najmu | 3 |
Dostępne moduły w Park Biznesu Teofilów
Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Wykładzina
Recepcja
Ochrona
Światłowód
Kontrola dostępu
Uchylne okna
BMS
Ścianki działowe
Budynek przyjazny zwierzętom
Parking dla gości
Bistro/kantyna
Monitoring
Stojaki na rowery
Dwa źródła zasilania
Lokalizacja biur Park Biznesu Teofilów
Traktorowa 141/143, Łódź
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
Traktorowa - św. Teresy NŻ
2 min. pieszo
147 m
Św. Teresy - Kaczeńcowa
6 min. pieszo
472 m
W okolicy
Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe
Hotel
M Hotel
1 253 m
Rodzinne ogrody działkowe Demeter
2 245 m
Restauracje
Sns Foods
351 m
GRILL BAR
490 m
Salony piękności
Studio Urody Monika III
2 586 m
MG Laser
2 838 m
Stacje paliw
Circle K (Statoil)
1 361 m
Orlen
1 667 m
Park handlowy
TEOFIL
1 500 m