Biura AND2

ul. Tadeusza Kościuszki 32, Poznań Pokaż na mapie

Klasa: ARok oddania: Q4 2026

Czynsz ofertowyOd18.50/m²

Biura do wynajęcia: 12

Dostępna powierzchnia: 500 - 18685 m2

Zapytaj bez zobowiązań

finne

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

Opis biur do wynajęcia AND2

AND 2 (dawniej Andersia Silver) przy ul. Plac Andersa to projekt nowoczesnego i wielofunkcyjnego biurowca w Poznaniu. Obiekt wyróżni nie tylko charakterystyczna architektura, ale przede wszystkim jego wysokość – 118-metrowy wieżowiec będzie najwyższym tego typu budynkiem w mieście. Usytuowanie w ścisłym centrum pomiędzy Starym Rynkiem a głównym dworcem kolejowym uczyni go wyjątkowo dobrze rozpoznawalnym i wyeksponowanym. Nieruchomość zaoferuje ok. 39 000 mkw powierzchni całkowitej. Przeszklona fasada i kaskadowa bryła sprawiają, że wpisuje się w obecnie panujące trendy architektoniczne. Według planów biurowiec ma zostać oddany do użytku w drugiej połowie 2023 roku.

Zlokalizowany w samym sercu Poznania biurowiec został zaprojektowany tak, by inspirować do działania i motywować do stawiania śmiałych kroków w kierunku rozwoju. Na użytkowników obiektu czekają komfortowe powierzchnie biurowe oraz strefa relaksu stworzona z myślą o zawiązywaniu satysfakcjonujących relacji. Do dyspozycji najemców będzie także m.in. taras z widokiem na panoramę Poznania, kondygnacyjny garaż podziemny, stanowiska do ładowania aut elektrycznych i infrastruktura dla rowerzystów. Budynek zapewni bezpieczne i przyjazne środowisko pracy. Wysokościowiec będzie certyfikowany według standardów LEED.

Biura przy Andersa 3 w Poznaniu znajdują się w ścisłym biznesowym oraz handlowym sercu miasta. W sąsiedztwie obiektu mieści się się m.in. Stary Browar - znane centrum handlu, edukacji i sztuki, biurowiec Andersia Tower oraz Novotel Poznań Centrum. Doskonała lokalizacja umożliwia sprawny transport do innych części miasta. Przystanek autobusowy i tramwajowy Półwiejska znajdują się w odległości 2 minut piechotą.

Kompleks Andersia Business Centre - inne oferty biur do wynajęcia

Sprawdź również oferty biura do wynajęcia w sąsiednich budynkach Andersia Tower oraz Andersia Business Centre.

Szczegóły biurowca

Rok ukończenia
Q4 2026
Klasa budynku
A
Certyfikat
BREEAM
Powierzchnia netto
38 000m2
Powierzchnia brutto
40 000m2
Dostępny od
Natychmiast
Min okres najmu
5
Czynsz biuro
18.50 - 25
Czynsz retail
Do negocjacji
Opłata eksploatacyjna
PLN20.00
Parking naziemny
Nie istnieje
Parking podziemny
180.00
Współ. pow. wspólnych (%)
5.00
Współ. miejsc parkingowych
1/170

Udogodnienia

Ładowarki do samochodów elektrycznych
Recepcja
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Ochrona
BMS
Dwa źródła zasilania
Podnoszone podłogi
Tryskacze
Okablowanie elektryczne
Czujniki dymu
Uchylne okna

Interesują Cię dostępne powierzchnie w tym budynku?

Transport

Półwiejska - 152 m

Niezłomnych - 363 m

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

W okolicy

Stacje rowerowe - 118 m
Hotel - 137 m
Restauracje - 1 020 m
Banki - 116 m
Salony piękności - 21 m
Centra handlowe - 904 m
Sklepy spożywcze - 133 m
Stacje paliw - 857 m
Kliniki - 0 m
Park handlowy - 5 985 m
Ulica handlowa - 634 m
Apteki - 904 m

Please turn the device