Biura do wynajęcia:12
Dostępna powierzchnia: 500 - 18685 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Paulina Ogrodzka
Opiekun najemcy
finne
Opis biur do wynajęcia AND2
AND2 to biurowiec klasy A w budowie, który powstaje w centrum Poznania przy ul. Kościuszki, w dzielnicy Stare Miasto. Budynek zaoferuje blisko 40 tysięcy m² powierzchni, z czego ponad 38 tysięcy m² to powierzchnia netto. Oddanie do użytku planowane jest na 2026 rok.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej – tuż przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy Półwiejska, skąd kursuje kilka linii tramwajowych. W pobliżu Stary Browar, ulica Półwiejska z bogatą ofertą handlową i gastronomiczną oraz Kupiec Poznański. Dojazd na Dworzec Główny PKP zajmuje samochodem około 5 minut, na Lotnisko Ławica około 15 minut.
AND2 będzie posiadać certyfikat BREEAM. Budynek jest przystosowany dla rowerzystów – przewidziano prysznice, szatnie oraz stojaki rowerowe. Dostępne będą również ładowarki do samochodów elektrycznych.
Szczegóły biurowca
- Rok ukończenia
- Q4 2026
- Klasa budynku
- A
- Certyfikat
- BREEAM
- Powierzchnia netto
- 38 000m2
- Powierzchnia brutto
- 40 000m2
- Dostępny od
- Natychmiast
- Min okres najmu
- 5
- Czynsz biuro
- € 19.50 - 21.5
- Czynsz retail
- Do negocjacji
- Opłata eksploatacyjna
- PLN20.00
- Parking naziemny
- Nie istnieje
- Parking podziemny
- €180.00
- Współ. pow. wspólnych (%)
- 5.00
- Współ. miejsc parkingowych
- 1/190
Udogodnienia
- Ładowarki do samochodów elektrycznych
- Recepcja
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- BMS
- Dwa źródła zasilania
- Podnoszone podłogi
- Tryskacze
- Okablowanie elektryczne
- Czujniki dymu
- Uchylne okna
Interesują Cię dostępne powierzchnie w tym budynku?
Transport
Półwiejska - 152 m
Wierzbięcice - 316 m
Niezłomnych - 363 m
Odległości
- Restauracje - 60 m
- Stacje rowerowe - 190 m
- Sklepy spożywcze - 200 m
- Apteki - 90 m
- Kliniki - 80 m
- Centra handlowe - 90 m
- Stacje paliw - 100 m
- Banki - 120 m
- Supermarket - 790 m
- Park handlowy - 5 km
Podobne biura do wynajęcia
Andersia Tower
pl. Władysława Andersa 3, Poznań
Dostępne:Zapytaj
Poznańskie Centrum Finansowe
pl. Władysława Andersa 5, Poznań
Dostępne:4 410m2
Andersia Business Centre
pl. Władysława Andersa 7, Poznań
Dostępne:4 282m2
Stary Browar
ul. Półwiejska 32, Poznań
Dostępne:1 906m2
Półwiejska 47
ul. Półwiejska 47, Poznań
Dostępne:Zapytaj
Nowy Rynek - Budynek D
ul. Wierzbięcice 1B, Poznań
Dostępne:Zapytaj
Piekary 7
ul. Piekary 7, Poznań
Dostępne:600m2
Piekary 19
ul. Piekary 19, Poznań
Dostępne:Zapytaj
Nowy Rynek - Budynek A
ul. Stanisława Matyi 8, Poznań
Dostępne:Zapytaj