Biura Okrąglak
Mielżyńskiego 14, Poznań
4.4
(9)
Biura do wynajęcia: 4
Dostępna powierzchnia: 130 - 1783 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia Okrąglak
Okrąglak – Ikona modernizmu w sercu Poznania
Okrąglak to wyjątkowy budynek biurowy, który łączy w sobie bogatą historię polskiego modernizmu z nowoczesnymi rozwiązaniami biurowymi klasy A. Zaprojektowany przez wybitnego architekta Marka Leykama, budynek ten stał się jednym z najważniejszych symboli Poznania. Jego okrągły plan piętra, charakterystyczna klatka schodowa oraz unikalna elewacja wyróżniają go na tle miejskiej zabudowy. Po gruntownej modernizacji przeprowadzonej w latach 2011-2012, Okrąglak odzyskał swój pierwotny blask, stając się nowoczesnym miejscem pracy, dostosowanym do potrzeb wymagających najemców.
Zlokalizowany w ścisłym centrum miasta, na skrzyżowaniu ulic 27 Grudnia i Mielżyńskiego, Okrąglak oferuje nie tylko prestiżowy adres, ale także znakomitą komunikację z każdą częścią Poznania. Bliskość Starego Miasta oraz licznych kawiarni, restauracji i punktów usługowych sprawia, że pracownicy mają wszystko w zasięgu ręki.
W pełni odrestaurowany i certyfikowany w systemie BREEAM, budynek oferuje 10 312 m² powierzchni biurowej, którą wyróżnia wysokość kondygnacji 2,90 m oraz nowoczesny system HVAC. Dziewięć pięter jest obsługiwanych przez trzy szybkobieżne windy, a do dyspozycji najemców jest także taras z panoramicznym widokiem 360º na całe miasto, idealny do spotkań biznesowych lub chwil relaksu.
Okrąglak to połączenie historycznego dziedzictwa z nowoczesną elegancją – przestrzeń, która inspiruje i spełnia najwyższe standardy.
Okrąglak – A Modernist Icon in the Heart of Poznań
Okrąglak is a unique office building that combines the rich history of Polish modernism with modern Class A office solutions. Designed by renowned architect Marek Leykam, the building has become one of Poznań's most important landmarks. Its circular floor plan, distinctive staircase, and unique façade make it stand out in the city's landscape. After extensive renovations carried out in 2011-2012, Okrąglak regained its original splendor, transforming into a modern workspace tailored to the needs of demanding tenants.
Located in the very center of the city, at the intersection of 27 Grudnia and Mielżyńskiego Streets, Okrąglak offers not only a prestigious address but also excellent transport connections to every part of Poznań. Its proximity to the Old Town, as well as numerous cafes, restaurants, and service points, ensures that employees have everything they need within easy reach.
Fully restored and BREEAM certified, the building offers 10,312 m² of office space, featuring a floor height of 2.90 meters and a modern HVAC system. The nine floors are serviced by three high-speed elevators, and tenants have access to a terrace with a 360º panoramic view of the entire city, perfect for business meetings or moments of relaxation.
Okrąglak blends historic heritage with modern elegance – a space that inspires and meets the highest standards.
Szczegóły biurowca Okrąglak
Informacje o budynku
Powierzchnia netto | 6 749m2 |
Powierzchnia brutto | 7 800m2 |
Klasa budynku | A |
Rok ukończenia | Q3 2012 |
Certyfikat | WELL, BREEAM |
Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w Okrąglak
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
Czynsz biuro | € 15.50 |
Czynsz retail | € 10 |
Opłata eksploatacyjna | PLN32.00 |
Parking naziemny | €100.00 |
Parking podziemny | Do uzgodnienia |
Współ. pow. wspólnych (%) | 8.57 |
Współ. miejsc parkingowych | 1/345 |
Min okres najmu | 5 |
Dostępne moduły w Okrąglak
Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Recepcja
Ochrona
Światłowód
Kontrola dostępu
Uchylne okna
BMS
Tryskacze
Szafki i prysznice dla rowerzystów
Wi-Fi w lobby budynku
Rowerownia
Monitoring
Stojaki na rowery
Dwa źródła zasilania
Multimedia
Zwiedzaj budynek wirtualnie
Lokalizacja biur Okrąglak
Mielżyńskiego 14, Poznań
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
Zamek
5 min. pieszo
604 m
Solna
7 min. pieszo
660 m
Fredry
3 min. pieszo
162 m
Pl. Ratajskiego
2 min. pieszo
212 m
W okolicy
Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe
Stacje rowerowe
Pl. Wolności, PRM Poznan Poland, Poznań
346 m
Zamek, PRM Poznan Poland, Poznań
347 m
Hotel
Kawalerka Fredry 3/14
56 m
Restauracje
Cybermachina
14 m
Banki
neoBank V Odział w Poznaniu
45 m
Salony piękności
La Source, gabinet medycyny estetycznej
225 m
The Colours Beauty Studio Poznań
251 m
Centra handlowe
Galeria MM (Pasaż MM)
752 m
Galeria City Park
1 105 m
Sklepy spożywcze
Żabka
45 m
Żabka
263 m
Stacje paliw
Orlen
1 039 m
Orlen
1 305 m
Kliniki
Burdajewicz D., lek. med. okulista
427 m
Ulica handlowa
Ulica 27 Grudnia
429 m
Ulica Święty Marcin
680 m
Apteki
Rossmann
527 m
Hebe
751 m