Biura Okrąglak

Mielżyńskiego 14, Poznań

4.4

(9)

Od15.50/m2

Biura do wynajęcia: 4

Dostępna powierzchnia: 130 - 1783 m2

Aktualizacja oferty: 12.11.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Rejmisz

Anna Rejmisz

Savills

Opis biur do wynajęcia Okrąglak

Okrąglak – Ikona modernizmu w sercu Poznania

 

Okrąglak to wyjątkowy budynek biurowy, który łączy w sobie bogatą historię polskiego modernizmu z nowoczesnymi rozwiązaniami biurowymi klasy A. Zaprojektowany przez wybitnego architekta Marka Leykama, budynek ten stał się jednym z najważniejszych symboli Poznania. Jego okrągły plan piętra, charakterystyczna klatka schodowa oraz unikalna elewacja wyróżniają go na tle miejskiej zabudowy. Po gruntownej modernizacji przeprowadzonej w latach 2011-2012, Okrąglak odzyskał swój pierwotny blask, stając się nowoczesnym miejscem pracy, dostosowanym do potrzeb wymagających najemców.

 

Zlokalizowany w ścisłym centrum miasta, na skrzyżowaniu ulic 27 Grudnia i Mielżyńskiego, Okrąglak oferuje nie tylko prestiżowy adres, ale także znakomitą komunikację z każdą częścią Poznania. Bliskość Starego Miasta oraz licznych kawiarni, restauracji i punktów usługowych sprawia, że pracownicy mają wszystko w zasięgu ręki.

 

W pełni odrestaurowany i certyfikowany w systemie BREEAM, budynek oferuje 10 312 m² powierzchni biurowej, którą wyróżnia wysokość kondygnacji 2,90 m oraz nowoczesny system HVAC. Dziewięć pięter jest obsługiwanych przez trzy szybkobieżne windy, a do dyspozycji najemców jest także taras z panoramicznym widokiem 360º na całe miasto, idealny do spotkań biznesowych lub chwil relaksu.

 

Okrąglak to połączenie historycznego dziedzictwa z nowoczesną elegancją – przestrzeń, która inspiruje i spełnia najwyższe standardy.

 

 

 

Okrąglak – A Modernist Icon in the Heart of Poznań

 

Okrąglak is a unique office building that combines the rich history of Polish modernism with modern Class A office solutions. Designed by renowned architect Marek Leykam, the building has become one of Poznań's most important landmarks. Its circular floor plan, distinctive staircase, and unique façade make it stand out in the city's landscape. After extensive renovations carried out in 2011-2012, Okrąglak regained its original splendor, transforming into a modern workspace tailored to the needs of demanding tenants.

 

Located in the very center of the city, at the intersection of 27 Grudnia and Mielżyńskiego Streets, Okrąglak offers not only a prestigious address but also excellent transport connections to every part of Poznań. Its proximity to the Old Town, as well as numerous cafes, restaurants, and service points, ensures that employees have everything they need within easy reach.

 

Fully restored and BREEAM certified, the building offers 10,312 m² of office space, featuring a floor height of 2.90 meters and a modern HVAC system. The nine floors are serviced by three high-speed elevators, and tenants have access to a terrace with a 360º panoramic view of the entire city, perfect for business meetings or moments of relaxation.

 

Okrąglak blends historic heritage with modern elegance – a space that inspires and meets the highest standards.

 

Szczegóły biurowca Okrąglak

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
6 749m2
Powierzchnia brutto
7 800m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q3 2012
Certyfikat
WELL, BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Okrąglak

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
15.50
Czynsz retail
10
Opłata eksploatacyjna
PLN32.00
Parking naziemny
100.00
Parking podziemny
Do uzgodnienia
Współ. pow. wspólnych (%)
8.57
Współ. miejsc parkingowych
1/345
Min okres najmu
5

Dostępne moduły w Okrąglak

Dostępne moduły w Okrąglak

Zobacz dostępne moduły

Zestawienie uwzględnia metraże i piętra

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 683(7 909PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

3 474PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Tryskacze

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Wi-Fi w lobby budynku

Rowerownia

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Multimedia

Zwiedzaj budynek wirtualnie

finne

Lokalizacja biur Okrąglak

Mielżyńskiego 14, Poznań

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Zamek

163168169171212222231

5 min. pieszo

604 m

Solna

160163213214223224231

7 min. pieszo

660 m

Fredry

1316171820120238

3 min. pieszo

162 m

Pl. Ratajskiego

1316171820120238

2 min. pieszo

212 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Pl. Wolności, PRM Poznan Poland, Poznań

346 m

Zamek, PRM Poznan Poland, Poznań

347 m

Hotel

Kawalerka Fredry 3/14

56 m

Restauracje

Cybermachina

14 m

Banki

neoBank V Odział w Poznaniu

45 m

Salony piękności

La Source, gabinet medycyny estetycznej

225 m

The Colours Beauty Studio Poznań

251 m

Centra handlowe

Galeria MM (Pasaż MM)

752 m

Galeria City Park

1 105 m

Sklepy spożywcze

Żabka

45 m

Żabka

263 m

Stacje paliw

Orlen

1 039 m

Orlen

1 305 m

Kliniki

Burdajewicz D., lek. med. okulista

427 m

Ulica handlowa

Ulica 27 Grudnia

429 m

Ulica Święty Marcin

680 m

Apteki

Rossmann

527 m

Hebe

751 m

Please turn the device