Biura Rataje 164

Rataje 164, Poznań

4.2

(6)

Od9.50/m2

Biura do wynajęcia:

Dostępna powierzchnia:

Aktualizacja oferty: 28.08.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Dominiak

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

Pokaż numer

Opis biur do wynajęcia Rataje 164

Rataje 164 to sześciokondygnacyjny obiekt składający się z 3 kompozycyjnie spójnych elementów: z zasadniczego elementu budynku w formie sześcianu z częściowym przeszkleniem strukturalnym fasady, ekranu akustycznego oraz zwieńczającego całość dachu, przez co budynek staje się charakterystycznym elementem przestrzennym w strukturze otoczenia. Firma poszukująca biur zarówno w formacie open space oraz z podziałem na poszczególne pokoje znajdzie tutaj coś dla siebie, ponieważ indywidualnie podchodzimy do każdego klienta i jego potrzeb.

 

Biurowiec przy ul. Rataje 164 w Poznaniu to doskonałe i komfortowe miejsce na siedzibę firmy, którą docenią zarówno pracownicy jak i klienci. Na 6 kondygnacjach nadziemnych właściciel przekazał do dyspozycji najemców ponad 2000 m2 powierzchni biurowej. W podziemiach znajduje się jednopoziomowa hala garażowa na 14 miejsc postojowych, a przed budynkiem dostępny jest parking na ok. 100 miejsc postojowych. Koszt wynajmu miejsc parkingowych jest wliczany w cenę najmu. Warto także wspomnieć, iż budynek jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych i zawiera dwie windy osobowe.

 

Obiekt przy ul. Rataje 164 znajduje się w jednej z najatrakcyjniejszych dla biznesu części Poznania. Budynek usytuowany jest w południowej części Poznania, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta – Rondo Starołęka, w odległości ok. 5 km od Starego Rynku. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest doskonała komunikacja z centrum miasta za pośrednictwem linii autobusowych i tramwajowych oraz łatwy dojazd do autostrady A2. Vis-à-vis obiektu znajduje się centrum hadlowe Selgros i Pasaż Rondo. Budynek położony jest w otoczeniu ratajskich terenów sportowo – rekreacyjnych nad rzeką Wartą, z którego z wyższych pięter rozciąga się piękny widok na panoramę miasta.

Szczegóły biurowca Rataje 164

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
2 038m2
Powierzchnia brutto
2 828m2
Klasa budynku
B
Rok ukończenia
Q1 2001
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Rataje 164

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
9.50
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN20.00
Parking naziemny
Do uzgodnienia
Parking podziemny
Do uzgodnienia
Współ. pow. wspólnych (%)
9.00
Współ. miejsc parkingowych
1/18
Min okres najmu
Do negocjacji

Dostępne moduły w Rataje 164

Dostępne moduły w Rataje 164

Zobacz dostępne moduły

Zestawienie uwzględnia metraże i piętra

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 036(4 867PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 180PLN

Additionally with renting an office with a net area of 100 sqm in this building, you get the opportunity to rent 5 parking spaces.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Ochrona

Monitoring

Lokalizacja biur Rataje 164

Rataje 164, Poznań

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Rondo Starołęka

211218221

6 min. pieszo

654 m

Os. Bohaterów II Wojny Światowej

174184211218

10 min. pieszo

899 m

Rondo Starołęka

11213141516171820156789

7 min. pieszo

920 m

Starołęka Mała

1121314151617185689

13 min. pieszo

1 248 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Rondo Starołęka, PRM Poznan Poland, Poznań

998 m

Kukułcza, PRM Poznan Poland, Poznań

1 642 m

Hotel

Atal Warta Towers

389 m

Restauracje

AMIC Energy

1 370 m

THAI SAM THAI

1 557 m

Banki

Punkt sprzedaży Plus i Polsat Box

1 504 m

Salony piękności

Prestige Nails stylizacja paznokci

944 m

Sklepy spożywcze

Biedronka

1 127 m

Żabka

1 163 m

Stacje paliw

Orlen

501 m

BP

2 110 m

Kliniki

Brilliant Optyk Poznań

1 421 m

Park handlowy

Homepark Franowo

5 432 m

Ulica handlowa

Stary Rynek

4 452 m

Ulica Półwiejska

4 590 m

Apteki

Rossmann

1 504 m

Please turn the device