Biura Lipowa Office Park

Lipowa Office Park jest pierwszym w Toruniu biurowcem realizowanym zgodnie z wymaganiami certyfikacji BREEAM tym samym wyznaczając nowe standardy w ekologicznej architekturze w regionie. Energooszczędne instalacje, panele fotowoltaiczne o mocy ponad 100 kWp i system wentylacji z odzyskiem ciepła sprawiają, że inwestycja spełnia najwyższe kryteria zrównoważonego budownictwa. Na terenie inwestycji wykonano nasadzenia kompensacyjne, przygotowano schronienia dla nietoperzy, ptaków i owadów, a zagospodarowanie zieleni wspiera lokalną bioróżnorodność.

 

Lipowa Office Park powstała na Bukowej Kępie, nieopodal ul. Olsztyńskiej, między osiedlami Rubinkowo i Na Skarpie. Jeszcze kilka lat temu była to nieużywana łąka na tyłach bloków z wielkiej płyty, przez lata pełniąca funkcję nieformalnego placu zbiórki na wypadek zagrożenia. Dziś ten teren dzięki inwestycji Lipowa Office Park przechodzi głęboką transformację i staje się przykładem zmiany tkanki miejskiej, o której urbaniści mówią od lat.

 

Tę lokalizację wybrano świadomie; duże osiedla zamieszkane przez ok. 50 tys. mieszkańców pozbawione były dotąd nowoczesnych powierzchni biurowych. Rewitalizacja tego fragmentu miasta to m.in. odpowiedź na potrzeby „sypialni Torunia”, która przez dekady rozwijała się bez tak zorganizowanego zaplecza biznesowego. Dzięki inwestycji mieszkańcy mogą pracować w okolicy, co ograniczy codzienne dojazdy i idealnie wpisuje się w koncepcję 15-minutowego miasta.

 

Budynek położony jest zaledwie 4,5 km od węzła autostrady A1 i 4 km od Strefy Inwestycyjno-Logistycznej Toruń Wschód, co zapewnia dogodny dojazd zarówno dla mieszkańców, jak i osób przyjeżdżających z Lubicza, Grębocina, Kaszczorka czy Złotorii.

 

W budynku zastosowano innowacyjne technologie podnoszące komfort użytkowania: system zdalnego zarządzania przestrzenią, nowoczesną instalację klimatyzacji VRF, inteligentne oświetlenie LED i wydajną trafostację. Na parkingu znajduje się ponad 110 miejsc oraz stanowiska ładowania dla samochodów elektrycznych. Budynek zaprojektowano też z myślą o rowerzystach i rowerzystkach. Przygotowano 40 miejsc do parkowania rowerów, a do dyspozycji korzystających z jednośladów są w pełni wyposażone szatnie i prysznice. Przewidziano również pokój dla matek karmiących oraz strefy relaksu.

 

Projekt odpowiada na zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie biurowe poza ścisłym centrum miasta. To doskonała lokalizacja dla firm z branż logistycznej, e-commerce, usługowej i fitness. Szacuje się, że dzięki tej inwestycji powstanie ponad 100 nowych miejsc pracy w regionie.