Biura Bema Plaza

plac Gen. Józefa Bema 2, Wrocław

4.2

(15)

Od13.50/m2

Biura do wynajęcia: 18

Dostępna powierzchnia: 75 - 9519 m2

Aktualizacja oferty: 07.06.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Dominiak

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia Bema Plaza

Biurowiec Bema Plaza przy pl. Józefa Bema 2 to jeden z najbardziej rozpoznawalnych budynków w ścisłym centrum Wrocławia. Budynek będzie idealnym wyborem dla firm ceniących dynamicznie rozwijające się biznesowe środowisko wokół inwestycji. Nieruchomość wyróżnia się ciekawą, reprezentacyjną architekturą – monumentalna bryła z charakterystycznym narożnikiem i elewacją z piaskowca, szkła i metalu. Oferuje ok. 27 000 mkw powierzchni do wynajęcia rozmieszczonej na 7 kondygnacjach oraz zapewnia dostęp do 415 podziemnych miejsc parkingowych.

 

Bema Plaza to obiekt rozpoznawalny i wspaniale wyeksponowany. Na parterze znajduje się część handlowo-usługowa m.in. fitness club, restauracja, kawiarnia, bank oraz sklepy. Przeszklone elewacje budynku zapewniają nie tylko doskonałe naświetlenie wnętrz, ale także inspirujący widok na Ostrów Tumski. Ten prestiżowy obiekt tworzą jednak nie tylko biura, lecz także przestrzenie idealnie do rekreacji i integracji – zielony dziedziniec, patio z fontanna w centrum oraz tarasy na ostatnim piętrze z elementami małej architektury. Ponadto biurowiec otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good”.

 

Budynek przy Placu Bema zlokalizowany na terenie Śródmieścia i niedaleko wrocławskiego Rynku oraz zielonych terenów rekreacyjnych nad rzeką. Doskonałe usytuowanie umożliwia sprawny transport do innych części Wrocławia. W najbliższym sąsiedztwie obiektu znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy Pl. Bema oraz Na szańcach. Równie niedaleko jest także Bulwar Drobnera oraz osiedle Młyn Maria. Dojazd do stacji PKP Wrocław Nadodrze zajmuje około 10 minut jazdy samochodem.

 

Najemcy Bema Plaza

W budynku swoje siedziby ma wiele podmiotów polskich, jak i zagranicznych. Reprezentacyjna lokalizacja oraz szereg nowoczesnych rozwiązań co roku przyciąga spore grono zainteresowanych najmem firm. Obecnie swoje siedziby mają tu m. in. Google czy centrala firmy kurierskiej UPS.

Szczegóły biurowca Bema Plaza

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
26 500m2
Powierzchnia brutto
32 000m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q1 2007
Certyfikat
BREEAM,LEED
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Bema Plaza

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
13.50
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN24.00
Parking naziemny
-
Parking podziemny
80.00
Współ. pow. wspólnych (%)
4.50
Współ. miejsc parkingowych
1/75
Min okres najmu
3

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 411(6 631PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 508PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Ścianki działowe

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Bema Plaza

plac Gen. Józefa Bema 2, Wrocław

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

pl. Bema

111128242244251259706711C

1 min. pieszo

89 m

Na Szańcach

111242244251706711

3 min. pieszo

259 m

pl. Bema

11011161723567089

1 min. pieszo

115 m

Ogród Botaniczny

1101116175709

9 min. pieszo

729 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Drobnera / Plac Bema, WRM nextbike Poland, Wrocław

539 m

Poniatowskiego / Oleśnicka, WRM nextbike Poland, Wrocław

564 m

Restauracje

Oliwa i Ogień 2.0

55 m

Banki

ING Bank Śląski placówka bankowa we Wrocławiu

489 m

Salony piękności

PINK ROOM SALON KOSMETYCZNY WROCŁAW

163 m

Skarby na Wyspie

2 439 m

Centra handlowe

Galeria Dominikańska

2 435 m

Sklepy spożywcze

Żabka

304 m

Żabka

321 m

Stacje paliw

Orlen

1 230 m

Orlen

1 633 m

Kliniki

Prywatne Centrum Stomatologiczne - Maciej Kozłowski - filia

149 m

Park handlowy

Młyn

5 938 m

Ulica handlowa

ul. Kazimierza Wielkiego/ Nowy Świat

2 284 m

Ulica Oławska

2 456 m

Apteki

Rossmann

906 m

Rossmann

1 190 m

Please turn the device