Biura Brama Oławska
Oławska 35, Wrocław
5
(3)
Biura do wynajęcia: 5
Dostępna powierzchnia: 350 - 3838 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Anna Dominiak
Opiekun najemcy
finne
Opis biur do wynajęcia Brama Oławska
Brama Oławska to nowoczesny biurowiec klasy A zlokalizowany w samym sercu Wrocławia. Biurowiec przy Oławskiej 35 posiada 7 kondygnacji o łącznej powierzchni do wynajęcia 14 tysięcy mkw. Jego szklana elewacja oraz dogodne usytuowanie gwarantują komfortowe warunki pracy oraz reprezentacyjny charakter nowej siedziby. Do dyspozycji użytkowników jest przestronny parking podziemny oraz przestrzenie o najwyższym standardzie wykończenia. Budynek spełnia wymogi certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent.
Brama Oławska może pochwalić się jedną z najlepszych lokalizacji we Wrocławiu. Biurowiec usytuowany jest na przeciwko Galerii Dominikańskiej oraz tuż przy skrzyżowaniu ulic Oławskiej oraz Piotra Skargi. Dzięki temu użytkownicy obiektu zaledwie w promieniu 500m mogą skorzystać z bogatej oferty punktów usługowych, gastronomicznych, przystanków komunikacji miejskiej przy Placu Dominikańskim oraz hoteli. Dojazd do dworca PKP Wrocław Główny zajmie około 5 minut jazdy.
Zobacz również biura do wynajęcia w sąsiednim kompleksie Dominikański Center oraz w Quantum Oławska.
Szczegóły biurowca Brama Oławska
Informacje o budynku
| Powierzchnia netto | 11 653m2 |
| Powierzchnia brutto | 14 056m2 |
| Klasa budynku | A |
| Rok ukończenia | Q2 2023 |
| Certyfikat | BREEAM |
| Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w Brama Oławska
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
| Czynsz biuro | € 15.80 |
| Czynsz retail | € 25 |
| Opłata eksploatacyjna | PLN21.00 |
| Parking naziemny | Do uzgodnienia |
| Parking podziemny | €110.00 |
| Współ. pow. wspólnych (%) | 8.50 |
| Współ. miejsc parkingowych | 1/99 |
| Min okres najmu | 5 |
Dostępne moduły w Brama Oławska
Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Wykładzina
Recepcja
Ochrona
Światłowód
Kontrola dostępu
Uchylne okna
Oświetlenie LED
BMS
Ścianki działowe
Tryskacze
Szafki i prysznice dla rowerzystów
Rowerownia
Ładowarki do samochodów elektrycznych
Monitoring
Stojaki na rowery
Dwa źródła zasilania
Lokalizacja biur Brama Oławska
Oławska 35, Wrocław
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
skwer Krasińskiego
6 min. pieszo
479 m
Wzgórze Partyzantów
7 min. pieszo
714 m
pl. Wróblewskiego
9 min. pieszo
679 m
Urząd Wojewódzki (Impart)
11 min. pieszo
734 m
W okolicy
Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe
Stacje rowerowe
Kołłątaja / Podwale, WRM nextbike Poland, Wrocław
825 m
Traugutta / Pułaskiego, WRM nextbike Poland, Wrocław
901 m
Hotel
B&B Hotel Wrocław Centrum
1 091 m
Banki
ING Bank Śląski
1 402 m
Salony piękności
NOYAH Centrum Kosmetyczne
1 472 m
Centra handlowe
Galeria Dominikańska
1 428 m
DH Renoma
1 570 m
Sklepy spożywcze
Żabka
606 m
Żabka
977 m
Stacje paliw
Circle K (Statoil)
1 776 m
Orlen
1 879 m
Park handlowy
Młyn
7 259 m
Ulica handlowa
Ulica Świdnicka
1 702 m
ul. Rynek
2 136 m
Apteki
Hebe
1 236 m
Hebe
1 293 m
