Biura Vision Offices

Legnicka 55f, Wrocław

3.9

(9)

Od8.50/m2

Biura do wynajęcia: 11

Dostępna powierzchnia: 21 - 977 m2

Aktualizacja oferty: 14.02.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Agnieszka Florczuk

Zarządca Nieruchomości

PropertyView

Opis biur do wynajęcia Vision Offices

Vision Offices znajduje się w zachodniej części Wrocławia przy ulicy Legnickiej 55f. Cechuje go doskonała lokalizacja względem centrum miasta, jak i okolicznych Dróg Krajowych (Autostrady A8, Obwodnicy Wrocławia). Budynek handlowo-usługowy klasy B o łącznej przestrzeni biurowej 7 700 mkw. do wynajęcia oddano do użytku w 2008 roku. Vision Offices znany jest również pod nazwą Legnicka Park Popowice.

 

Biurowiec przy Legnickiej 55f to charakterystyczny obiekt o nowoczesnej architekturze i doskonałej widoczności. Istnieje możliwość aranżacji wnętrz oraz elastycznej adaptacji przestrzeni. Komfort pracy zapewniają system kontroli dostępu, całodobowa ochrona, klimatyzacja, uchylne okna oraz szklana elewacja umożliwiająca dostęp światła dziennego. Do dyspozycji najemców garaż podziemny oraz miejskie stanowiska postojowe w pobliżu budynku. Z kolei na parterze znajduje się reprezentacyjna recepcja oraz lokale usługowe. Budynek wyróżnia się na tle innych krótkim minimalnym okresem najmu.

 

Lokalizacja Vision Offices jest w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania ulic Rysiej i Legnickiej oraz centrum handlowego Magnolia Park. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej to Małopanewska i Niedźwiedzia przy ulicy Legnickiej. Z kolei Stacja PKP Wrocław Mikołajów mieści się zaledwie 5 minut piechotą od budynku. W pobliżu centrum medyczne LUX MED, Boutique Hotel's Wrocław oraz liczne restauracje (Pizzeria LeSer czy Petra Gyros). Budynek jest zaledwie 2 minuty drogi od Obwodnicy Wrocławia i 10 minut od Autostrady A8 oraz około 10 minut jazdy samochodem od Wrocławskiego Rynku.

Szczegóły biurowca Vision Offices

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
7 700m2
Powierzchnia brutto
8 900m2
Klasa budynku
B
Rok ukończenia
Q1 2008
Certyfikat
-
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w Vision Offices

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
8.50 - 10.5
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN23.00
Parking naziemny
-
Parking podziemny
60.00
Współ. pow. wspólnych (%)
6.00
Współ. miejsc parkingowych
1/50
Min okres najmu
1

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 007(4 733PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 438PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie komputerowe

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Oświetlenie LED

Ścianki działowe

Rowerownia

Parking dla gości

Monitoring

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur Vision Offices

Legnicka 55f, Wrocław

Loading...

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Małopanewska

243253

3 min. pieszo

447 m

Kwiska

101102119122128129140143241243251253257319607731

7 min. pieszo

741 m

Niedźwiedzia

102033133

6 min. pieszo

805 m

Małopanewska

102033133

3 min. pieszo

1 011 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Legnicka / Wejherowska, WRM nextbike Poland, Wrocław

658 m

Legnicka (Park Magnolia), WRM nextbike Poland, Wrocław

801 m

Hotel

Kwatera Prywatna Wrocław

363 m

Restauracje

Bistro 55

77 m

Namaste Nepal

181 m

Salony piękności

Makeup & Hair Kalczenko

2 m

Finezja Fitness

105 m

Centra handlowe

Magnolia Park

1 373 m

Sklepy spożywcze

Żabka

567 m

Żabka

919 m

Stacje paliw

Shell

531 m

BP

1 022 m

Kliniki

dr n. med. Ewa Sikorska, alergolog

2 m

ALER-med, MD, PhD. Ewa Sikorska

2 m

Park handlowy

Futura Park Wrocław

4 536 m

Ulica handlowa

Ulica Ruska

3 547 m

ul. Kazimierza Wielkiego/ Nowy Świat

3 668 m

Apteki

Rossmann

1 361 m

Please turn the device