Biura West Forum A

Strzegomska 140A, Wrocław

4.5

(5)

Od11.50/m2

Biura do wynajęcia: 4

Dostępna powierzchnia: 270 - 2284 m2

Aktualizacja oferty: 12.12.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Dorota Kościelniak

Dorota Kościelniak

Savills

Opis biur do wynajęcia West Forum A

West Forum to nowoczesny kompleks usytuowany przy ul. Strzegomskiej 140A we Wrocławiu w pobliżu obwodnicy miasta. 8-kondygnacyjny budynek A stanowi pierwszą z ośmiu część wspomnianej inwestycji. Nieruchomość oferuje łącznie ponad 10 600 mkw. atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia oraz zapewnia dostęp do podziemnych miejsc parkingowych.

 

Parter obiektu przeznaczony został na część handlowo-usługową i gwarantuje najemcom możliwość skorzystania z takich udogodnień jak m.in. kantyna, kawiarnie oraz sklep. Ponadto zapracowani rodzice, będą mogli zostawić swoje pociechy w znajdującym się w tej części budynku przedszkolu. Wnętrza biurowca West Forum A wyróżnia wysoki standard wykończeń, doskonały dostęp do naturalnego światła oraz użycie nowoczesnych, proekologicznych rozwiązań technicznych. Do dyspozycji najemców są także obszary rekreacyjno-sportowe wraz z elementami małej architektury, a także infrastruktura dla rowerów.

 

Lokalizacja biur przy Strzegomskiej 140a we Wrocławiu zapewnia najemcom budynku swobodny transport nawet w godzinach szczytu. Przystanek autobusowy Otyńska znajduje się 3 minuty drogi piechotą, zaś stacja kolejowa PKP Wrocław Muchobór – 7 minut. W pobliżu mieszczą się: Wrocławskie Parki Biznesu, Wrocławski Park Technologiczny i Wrocławski Park Przemysłowy, Nieco dalej znajduje się centrum handlowe Magnolia Park, jedno z największych na Dolnym Śląsku.

 

Zobacz także inne oferty biurowców we Wrocławiu. W najbliższej okolicy warto porównać warunki najmu w Business Garden Wrocław oraz w Strzegomska Park.

Szczegóły biurowca West Forum A

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
10 200m2
Powierzchnia brutto
10 603m2
Klasa budynku
B
Rok ukończenia
Q1 2008
Certyfikat
BREEAM, LEED
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w West Forum A

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
11.50
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN26.70
Parking naziemny
30.00
Parking podziemny
50.00
Współ. pow. wspólnych (%)
4.96
Współ. miejsc parkingowych
1/60
Min okres najmu
3

Dostępne moduły w West Forum A

Dostępne moduły w West Forum A

Zobacz dostępne moduły

Zestawienie uwzględnia metraże i piętra

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 207(5 673PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 802PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

Oświetlenie LED

BMS

Ścianki działowe

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Wi-Fi w lobby budynku

Rowerownia

Parking dla gości

Siłownia

Monitoring

Stojaki na rowery

Lokalizacja biur West Forum A

Strzegomska 140A, Wrocław

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Otyńska

106107109132142148149206249

2 min. pieszo

123 m

Strzegomska 148

106107109132142148149206249

7 min. pieszo

548 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Otyńska, WRM nextbike Poland, Wrocław

251 m

Traktatowa (przystanek kolejowy), WRM nextbike Poland, Wrocław

399 m

Hotel

Park Hotel Diament Wrocław

1 951 m

Restauracje

Komosa Bistro

108 m

Sklepy spożywcze

Żabka

1 081 m

Żabka

1 733 m

Stacje paliw

Shell

1 592 m

Orlen

1 813 m

Park handlowy

Futura Park Wrocław

2 845 m

Ulica handlowa

Ulica Ruska

3 933 m

ul. Kazimierza Wielkiego/ Nowy Świat

4 053 m

Właściciel biurowca West Forum A

Poznaj właściciela nieruchomości

TFG ASSET MANAGEMENT

Please turn the device