Biura West Forum A

Strzegomska 140A, Wrocław

4.5

(5)

Od11.50/m2

Biura do wynajęcia: 11

Dostępna powierzchnia: 33 - 3660 m2

Aktualizacja oferty: 08.04.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Adrian Bojczuk

Director of Leasing

TFG Asset Management

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia West Forum A

West Forum to nowoczesny kompleks usytuowany przy ul. Strzegomskiej 140A we Wrocławiu w pobliżu obwodnicy miasta. 8-kondygnacyjny budynek A stanowi pierwszą z ośmiu część wspomnianej inwestycji. Nieruchomość oferuje łącznie ponad 10 600 mkw. atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia oraz zapewnia dostęp do podziemnych miejsc parkingowych.

 

Parter obiektu przeznaczony został na część handlowo-usługową i gwarantuje najemcom możliwość skorzystania z takich udogodnień jak m.in. kantyna, kawiarnie oraz sklep. Ponadto zapracowani rodzice, będą mogli zostawić swoje pociechy w znajdującym się w tej części budynku przedszkolu. Wnętrza biurowca West Forum A wyróżnia wysoki standard wykończeń, doskonały dostęp do naturalnego światła oraz użycie nowoczesnych, proekologicznych rozwiązań technicznych. Do dyspozycji najemców są także obszary rekreacyjno-sportowe wraz z elementami małej architektury, a także infrastruktura dla rowerów.

 

Lokalizacja biur przy Strzegomskiej 140a we Wrocławiu zapewnia najemcom budynku swobodny transport nawet w godzinach szczytu. Przystanek autobusowy Otyńska znajduje się 3 minuty drogi piechotą, zaś stacja kolejowa PKP Wrocław Muchobór – 7 minut. W pobliżu mieszczą się: Wrocławskie Parki Biznesu, Wrocławski Park Technologiczny i Wrocławski Park Przemysłowy, Nieco dalej znajduje się centrum handlowe Magnolia Park, jedno z największych na Dolnym Śląsku.

 

Zobacz także inne oferty biurowców we Wrocławiu. W najbliższej okolicy warto porównać warunki najmu w Business Garden Wrocław oraz w Strzegomska Park.

Szczegóły biurowca West Forum A

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
10 200m2
Powierzchnia brutto
10 603m2
Klasa budynku
B
Rok ukończenia
Q1 2008
Certyfikat
BREEAM,LEED
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w West Forum A

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
11.50
Czynsz retail
Do uzgodnienia
Opłata eksploatacyjna
PLN26.70
Parking naziemny
30.00
Parking podziemny
50.00
Współ. pow. wspólnych (%)
4.96
Współ. miejsc parkingowych
1/60
Min okres najmu
3

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 207(5 673PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 802PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Uchylne okna

BMS

Ścianki działowe

Tryskacze

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Lokalizacja biur West Forum A

Strzegomska 140A, Wrocław

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Otyńska

106107109132142148149206249

2 min. pieszo

123 m

Strzegomska 148

106107109132142148149206249

7 min. pieszo

548 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Otyńska, WRM nextbike Poland, Wrocław

251 m

Traktatowa (przystanek kolejowy), WRM nextbike Poland, Wrocław

399 m

Hotel

Park Hotel Diament Wrocław

1 951 m

Restauracje

Komosa Bistro

108 m

Sklepy spożywcze

Żabka

1 081 m

Żabka

1 733 m

Stacje paliw

Shell

1 592 m

Orlen

1 813 m

Park handlowy

Futura Park Wrocław

2 845 m

Ulica handlowa

Ulica Ruska

3 933 m

ul. Kazimierza Wielkiego/ Nowy Świat

4 053 m

Właściciel biurowca West Forum A

Poznaj właściciela nieruchomości

TFG ASSET MANAGEMENT

Please turn the device