Magazyny P135H

P135H, magazyny, biura i lokale usługowe do wynajęcia, Łódź Widzew

P135H to czterokondygnacyjny budynek magazynowo-produkcyjny, biurowy i usługowy przy al. Piłsudskiego 135H na łódzkim Widzewie. Ma 15 200 m² powierzchni, w tym 2340 m² biur. Łączy funkcje biurowe, magazynowe, produkcyjne i handlowo-usługowe, więc firma może mieć biuro, zaplecze i magazyn pod jednym adresem. Budynek ma standard B. Lokale są przeznaczone pod magazyn, lekką produkcję, usługi i handel.

Lokalizacja przy trasie W-Z

Budynek stoi bezpośrednio przy trasie W-Z, w rejonie skrzyżowania z ul. Niciarnianą i stadionu Widzewa. Przystanki autobusowe i tramwajowe są tuż obok. Do wjazdu na autostradę A1 jest ok. 5 km, a do szybkiej kolei miejskiej ok. 2,5 km. W okolicy działają sądy, urzędy, banki, poczty i hotele, a także CH Tulipan.

Parametry techniczne

Kondygnacje mają wysokość 4,5–5 m (poziom -1: 4 m). Strop ma nośność 1 t/m², a siatka słupów wynosi 5 × 5 m. Transport towaru na piętra ułatwiają dwie windy towarowe, trzy klatki schodowe i dwie rampy. Budynek zasilają cztery podstacje transformatorowe, które zapewniają duży przydział mocy, co ma znaczenie przy produkcji. Ogrzewanie jest gazowe, a w budynku można podłączyć światłowód.

Teren i parking

Nieruchomość jest ogrodzona i ma trzy niezależne bramy wjazdowe. Przy budynku są dwie rampy i plac manewrowy dla TIR-ów. Najemcy i klienci mają do dyspozycji parking na ponad 100 samochodów. Obiekt jest monitorowany i dostępny całodobowo. Można też umieścić reklamę na elewacji lub ogrodzeniu.

Dla kogo

P135H sprawdzi się jako siedziba firmy łączącej biuro z magazynem lub produkcją. To dobre miejsce dla sklepów internetowych i hurtowni, lekkiej produkcji i konfekcjonowania, showroomów i centrów szkoleniowych, a także klubów fitness i gabinetów rehabilitacji.

Nowa powierzchnia handlowo-usługowa

W II kwartale 2027 roku w budynku pojawi się ok. 2000 m² powierzchni handlowo-usługowej o wysokości ok. 4 m, z klimatyzacją, dwoma węzłami sanitarnymi i dostawami od tyłu budynku. Powierzchnię można podzielić na mniejsze moduły, a układ i wykończenie dopasować do najemcy już na obecnym etapie.