Bydgoszcz zamyka pierwszą dwunastkę polskich rynków biurowych. Miasto tworzy wraz z Toruniem jeden z większych obszarów metropolitalnych w kraju. Rynek obejmuje ok. 40 budynków o łącznej powierzchni blisko 150 tys m² — klasa A stanowi ok. 65% podaży, co jest wysokim udziałem jak na rynek tej skali.
W odróżnieniu od wielu polskich miast podaż w Bydgoszczy jest stosunkowo równomiernie rozłożona — największe skupiska to Śródmieście (ok. 16 budynków, 50 tys m²), Okole (ok. 6 budynków, 20 tys m²), Bartodzieje (ok. 5 budynków, 20 tys m²).
Wśród największych obiektów klasy A warto wymienić <a href="https://finne.pl/offices/bydgoszcz/biznes-park-kraszewskiego-1-alfa">Biznes Park Kraszewskiego 1 - Alfa</a> (ok. 3 tys m², 2010).
Obecnie na rynku dostępnych jest ok. 20 tys m², co odpowiada wskaźnikowi pustostanów 16,5%. Stawki czynszu kształtują się na poziomie Śródmieście ok. 10–13 EUR, Bartodzieje ok. 8–12 EUR, Fordon ok. 10–13 EUR za m² miesięcznie — poniżej poziomu dużych aglomeracji. Dla firm szukających biura w północno-centralnej Polsce to jeden z nielicznych rynków regionalnych z szeroką ofertą nowoczesnych powierzchni.
Dane: REDD, stan na październik 2026.

Bydgoszcz

Nowoczesne powierzchnie biurowe w Bydgoszczy czekają na Ciebie. Zapytaj o ofertę wynajmu biura bezpośrednio od właściciela. Bez Prowizji.

Biura do wynajęcia Bydgoszcz - Oferty bez prowizji | finne.pl

Bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców

Nowy Port

Kossaka 72

Optimum Park

Grottgera 4

Szubińska 83

PKP Bydgoszcz

ML Office

Biznes Park Kraszewskiego 1

Biznes Park Kraszewskiego 1 - Epsilon

Dworcowa 43

Dworcowa 71

Biura do wynajęcia Bydgoszcz

Napisz czego poszukujesz