Biura .KTW I

Aleja Roździeńskiego 1A, Katowice

4.3

(6)

Od14.50/m2

Biura do wynajęcia: 4

Dostępna powierzchnia: 319 - 1964 m2

Aktualizacja oferty: 12.02.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Joanna Gustyn

Joanna Gustyn

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia .KTW I

.KTW to nowo powstały kompleks biurowy usytuowany w prestiżowej lokalizacji tuż obok katowickiego Spodka. Wynajem Biura tutaj to doskonały wybór dla przedsiębiorstw ceniących zastosowanie proekologicznych rozwiązań oraz obecność nowocześnie wyposażonych wnętrz. Budynek I zapewnia dostęp do ok. 20 000 mkw atrakcyjnej powierzchni rozmieszczonej na 14 kondygnacjach oraz 240 miejsc parkingowych.

 

Obiekt to jednak nie tylko przestrzenie biurowe do pracy, ale również szereg udogodnień jak m.in. kawiarnia, kantyna, pralnia, centrum medyczne, kiosk, usługi pocztowe, finansowe i wiele innych. Kompleks wyróżnia niezwykła jak na architekturę Śląska bryła geometryczna oraz dużej powierzchni okna zapewniające doskonałe naświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Dodatkowo najemcy mogą podziwiać panoramiczny widok na dynamicznie rozwijającą się, tętniącą życiem miasto. Ponadto wysoki standard wykończenia oraz zastosowanie proekologicznych rozwiązań przyczyniło się do przyznania nieruchomości certyfikatu zielonego budynku BREEAM na poziomie „Excellent”.

 

Kompleks biur .KTW przy Alei Roździeńskiego 1A zlokalizowany jest w ścisłym centrum na terenie dzielnicy Bogucice, przy najważniejszych arteriach komunikacyjnych miasta. Umożliwia to sprawny transport najemcom co innych części miasta nawet w godzinach szczytu. Przystanki tramwajowe: Katowice Rondo i Spodek znajdują się 3 minuty piechotą od nieruchomości. Nieco dalej mieści się Muzeum Śląskie, Międzynarodowe Centrum Kongresowe oraz Park Powstańców Śląskich.

 

Sprawdź także większe biura do wynajęcia w pobliskim biurowcu KTW II, a także rozważ oferty kompleksów Silesia Business Park oraz Katowice Business Point.

Szczegóły biurowca .KTW I

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
18 250m2
Powierzchnia brutto
20 617m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q1 2018
Certyfikat
WELL,BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w .KTW I

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
14.50
Czynsz retail
30
Opłata eksploatacyjna
PLN23.00
Parking naziemny
-
Parking podziemny
120.00
Współ. pow. wspólnych (%)
4.00
Współ. miejsc parkingowych
1/100
Min okres najmu
3

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 508(7 088PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 392PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Oświetlenie LED

BMS

Ścianki działowe

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Bistro/kantyna

Ładowarki do samochodów elektrycznych

Monitoring

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur .KTW I

Aleja Roździeńskiego 1A, Katowice

Loading...

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Katowice Strefa Kultury NOSPR

14149154304406737676N800805807808813814817835920930940M101M2M4

3 min. pieszo

670 m

Katowice Sokolska

011110119133149154168170177193232729630N4043550600616576736747707676N7N805840N906N911911N950APM1M101M2M28M3M4

10 min. pieszo

769 m

Katowice Sokolska

T0T11T19T23T6

8 min. pieszo

551 m

Koszutka Misjonarzy Oblatów

T13T16T43T46

10 min. pieszo

780 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Rondo gen. J. Ziętka, Katowice Bike Poland, Katowice

200 m

Koszutka - Plac Gwarków, Katowice Bike Poland, Katowice

753 m

Hotel

Hotel Diament

641 m

Katowice Centrum

935 m

Restauracje

Restauracja Isto

0 m

EMCEK meet&eat

843 m

Salony piękności

Luksusowe Peruki by Hakan Demirkiran Peruki naturalne

835 m

Rojan Cosmetica Regulacja Brwi Manicure Kosmetyczka

854 m

Centra handlowe

Supersam

947 m

Galeria Katowicka

2 161 m

Sklepy spożywcze

Biedronka

730 m

Żabka

744 m

Stacje paliw

BP

1 007 m

BP

1 469 m

Park handlowy

Homepark Rawa

3 583 m

Ulica handlowa

Ulica Adama Mickiewicza

937 m

Ulica Stawowa

1 248 m

Apteki

Rossmann

894 m

Hebe

1 299 m

Please turn the device