Biura .KTW II
Roździeńskiego 1, Katowice
4.3
(11)
Biura do wynajęcia: 18
Dostępna powierzchnia: 240 - 15038 m2
Zapytaj bez zobowiązań
Opis biur do wynajęcia .KTW II
Biurowiec KTW II to 31-piętrowy budynek biurowy przy Roździeńskiego 1 oferujący blisko 40 tysięcy mkw. powierzchni do wynajęcia. Obiekt usytuowany jest w centralnej dzielnicy Katowic i wyróżnia go nowoczesna i unikalna w skraju Śląska architektura. Doskonała lokalizacja biurowca tuż obok katowickiego Spodka i Ronda, a także nietuzinkowy wygląd, sprawiają, że nieruchomość jest bardzo dobrze wyeksponowana. KTW składa się z postawionych na sobie i przesuniętych względem siebie prostopadłościanów, co znacząco wyróżnia się na tle innych budynków.
Wieżowiec KTW Katowice posiada także szereg udogodnień jak m.in. kawiarnia, kantyna, pralnia, centrum medyczne, kiosk, usługi pocztowe, finansowe i wiele innych. Budynek zaprojektowano z myślą o najbardziej wymagających klientach. Obszerne okna nie tylko zapewniają doskonałe naświetlenie wnętrz naturalnym światłem, lecz także panoramiczny widok na dynamicznie rozwijającą się, tętniącą życiem okolicę. Komfortowe i bezpieczne środowisko pracy zapewniono m.in. przez wysoki standard wykończenia oraz zastosowanie proekologicznych rozwiązań, które przyczyniło się do przyznania nieruchomości certyfikatu zielonego budynku BREEAM na poziomie „Excellent”. Najemcy otrzymują do użytku także 240 miejsc parkingowych.
W kompleksie KTW istnieje także możliwość wynajmu biura coworkingowego. Sprawdź ceny stanowisk w Loftmill KTW.
Biura do wynajęcia KTW - lokalizacja
Firmy wynajmujące biura w budynku KTW II zwracają szczególną uwagę na unikalną w skali Górnego Śląska i Katowic lokalizację. Najemcy biurowca mogą swobodnie i łatwo przemieszczać się do innych części aglomeracji oraz dzielnic miasta. Przystanki tramwajowe: Katowice Rondo i Spodek znajdują się 4 minuty piechotą od budynku. Nieco dalej mieści się Muzeum Śląskie oraz prestiżowy hotel - Novotel Katowice Centrum. Dojazd do dworca kolejowego PKP Katowice zajmie około 5 minut samochodem.
Zapytaj także o oferty najmu w sąsiednim budynku KTW I. W nim znajdziesz nieco mniejsze metraże do wynajęcia z widokiem na panoramę miasta. Możesz także łatwo sprawdzić inne propozycje biur w Katowicach.
Szczegóły biurowca .KTW II
Informacje o budynku
Powierzchnia netto | 39 900m2 |
Powierzchnia brutto | 44 925m2 |
Klasa budynku | A |
Rok ukończenia | Q1 2022 |
Certyfikat | WELL, BREEAM |
Dostępny od | Natychmiast |
Warunki najmu biura w .KTW II
Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu
Czynsz biuro | € 15.50 |
Czynsz retail | € 30 |
Opłata eksploatacyjna | PLN23.00 |
Parking naziemny | Do uzgodnienia |
Parking podziemny | €120.00 |
Współ. pow. wspólnych (%) | 2.90 |
Współ. miejsc parkingowych | 1/150 |
Min okres najmu | 5 |
Dostępne moduły w .KTW II
Zobacz dostępne moduły
Zestawienie uwzględnia metraże i piętra
Szacowany koszt wynajmu
Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?
Przybliżona miesięczna kwota czynszu:
Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.
Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:
Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.
Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.
Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku
Udogodnienia
Co gwarantuje komfort pracy?
Klimatyzacja
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie komputerowe
Czujniki dymu
Wykładzina
Recepcja
Ochrona
Światłowód
Kontrola dostępu
Oświetlenie LED
BMS
Ścianki działowe
Tryskacze
Szafki i prysznice dla rowerzystów
Rowerownia
Bistro/kantyna
Ładowarki do samochodów elektrycznych
Monitoring
Stojaki na rowery
Dwa źródła zasilania
Lokalizacja biur .KTW II
Roździeńskiego 1, Katowice
Transport
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej
Katowice Strefa Kultury NOSPR
3 min. pieszo
670 m
Katowice Sokolska
10 min. pieszo
769 m
Katowice Sokolska
8 min. pieszo
550 m
Koszutka Misjonarzy Oblatów
10 min. pieszo
780 m
W okolicy
Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe
Stacje rowerowe
Rondo gen. J. Ziętka, Katowice Bike Poland, Katowice
200 m
Koszutka - Plac Gwarków, Katowice Bike Poland, Katowice
753 m
Hotel
Hotel Diament
641 m
Katowice Centrum
935 m
Restauracje
ISTO | Restauracja
796 m
EMCEK meet&eat
843 m
Salony piękności
Luksusowe Peruki by Hakan Demirkiran Peruki naturalne
835 m
Rojan Cosmetica Regulacja Brwi Manicure Kosmetyczka
854 m
Centra handlowe
Supersam
947 m
Galeria Katowicka
2 162 m
Sklepy spożywcze
Biedronka
730 m
Żabka
747 m
Stacje paliw
BP
1 007 m
BP
1 469 m
Kliniki
Dr n. med. Adam Pala
137 m
Park handlowy
Homepark Rawa
3 583 m
Ulica handlowa
Ulica Adama Mickiewicza
937 m
Ulica Stawowa
1 248 m
Apteki
Rossmann
894 m
Hebe
1 300 m