Biura .KTW II

Roździeńskiego 1, Katowice

4.6

(10)

Od15.50/m2

Biura do wynajęcia: 16

Dostępna powierzchnia: 240 - 14448 m2

Aktualizacja oferty: 07.05.2024

Zapytaj bez zobowiązań

Anna Dominiak

Anna Dominiak

Opiekun najemcy

finne

lub zadzwoń do nas

+48 730 511 813

Opis biur do wynajęcia .KTW II

Biurowiec KTW II to 31-piętrowy budynek biurowy przy Roździeńskiego 1 oferujący blisko 40 tysięcy mkw. powierzchni do wynajęcia. Obiekt usytuowany jest w centralnej dzielnicy Katowic i wyróżnia go nowoczesna i unikalna w skraju Śląska architektura. Doskonała lokalizacja biurowca tuż obok katowickiego Spodka i Ronda, a także nietuzinkowy wygląd, sprawiają, że nieruchomość jest bardzo dobrze wyeksponowana. KTW składa się z postawionych na sobie i przesuniętych względem siebie prostopadłościanów, co znacząco wyróżnia się na tle innych budynków.

 

Wieżowiec KTW Katowice posiada także szereg udogodnień jak m.in. kawiarnia, kantyna, pralnia, centrum medyczne, kiosk, usługi pocztowe, finansowe i wiele innych. Budynek zaprojektowano z myślą o najbardziej wymagających klientach. Obszerne okna nie tylko zapewniają doskonałe naświetlenie wnętrz naturalnym światłem, lecz także panoramiczny widok na dynamicznie rozwijającą się, tętniącą życiem okolicę. Komfortowe i bezpieczne środowisko pracy zapewniono m.in. przez wysoki standard wykończenia oraz zastosowanie proekologicznych rozwiązań, które przyczyniło się do przyznania nieruchomości certyfikatu zielonego budynku BREEAM na poziomie „Excellent”. Najemcy otrzymują do użytku także 240 miejsc parkingowych.

 

W kompleksie KTW istnieje także możliwość wynajmu biura coworkingowego. Sprawdź ceny stanowisk w Loftmill KTW.

 

Biura do wynajęcia KTW - lokalizacja

Firmy wynajmujące biura w budynku KTW II zwracają szczególną uwagę na unikalną w skali Górnego Śląska i Katowic lokalizację. Najemcy biurowca mogą swobodnie i łatwo przemieszczać się do innych części aglomeracji oraz dzielnic miasta. Przystanki tramwajowe: Katowice Rondo i Spodek znajdują się 4 minuty piechotą od budynku. Nieco dalej mieści się Muzeum Śląskie oraz prestiżowy hotel - Novotel Katowice Centrum. Dojazd do dworca kolejowego PKP Katowice zajmie około 5 minut samochodem.

 

Zapytaj także o oferty najmu w sąsiednim budynku KTW I. W nim znajdziesz nieco mniejsze metraże do wynajęcia z widokiem na panoramę miasta. Możesz także łatwo sprawdzić inne propozycje biur w Katowicach.

Szczegóły biurowca .KTW II

Informacje o budynku

Powierzchnia netto
39 900m2
Powierzchnia brutto
44 925m2
Klasa budynku
A
Rok ukończenia
Q1 2022
Certyfikat
WELL,BREEAM
Dostępny od
Natychmiast

Warunki najmu biura w .KTW II

Stawki czynszu, opłat oraz koszt parkingu

Czynsz biuro
15.50
Czynsz retail
30
Opłata eksploatacyjna
PLN23.00
Parking naziemny
-
Parking podziemny
120.00
Współ. pow. wspólnych (%)
2.90
Współ. miejsc parkingowych
1/150
Min okres najmu
5

Szacowany koszt wynajmu

Ile kosztuje wynajem biura o powierzchni netto 100 m.kw. w tym budynku?

Przybliżona miesięczna kwota czynszu:

1 595(7 496PLN)

Pamiętaj, że oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do uregulowania opłat eksploatacyjnych.

Przybliżony koszt opłat eksploatacyjnych:

2 367PLN

Dodatkowo wynajmując w tym budynku biuro o powierzchni netto 100 mkw. uzyskujesz możliwość wynajęcia 1 miejsca parkingowego.

Przypominamy, iż powyższe liczby są szacunkowe i dotyczą kosztu najmu powierzchni dywanowej. Kwota nie obejmuje negocjacji z właścicielem budynku oraz kosztów prac aranżacyjnych.

Aby uzyskać bez zobowiązań szczegóły oferty skorzystaj z przycisku

Udogodnienia

Co gwarantuje komfort pracy?

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszane sufity

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona

Światłowód

Kontrola dostępu

Oświetlenie LED

BMS

Ścianki działowe

Tryskacze

Szafki i prysznice dla rowerzystów

Rowerownia

Bistro/kantyna

Ładowarki do samochodów elektrycznych

Stojaki na rowery

Dwa źródła zasilania

Lokalizacja biur .KTW II

Roździeńskiego 1, Katowice

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej

Katowice Strefa Kultury NOSPR

14149154304406737676N800805807808813814817835920930940M101M2M4

3 min. pieszo

670 m

Katowice Sokolska

011110119133149154168170177193232729630N4043550600616576736747707676N7N805840N906N911911N950APM1M101M2M28M3M4

10 min. pieszo

769 m

Katowice Sokolska

T0T11T19T23T6

8 min. pieszo

550 m

Koszutka Misjonarzy Oblatów

T13T16T43T46

10 min. pieszo

780 m

W okolicy

Najbliższe punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe

Stacje rowerowe

Rondo gen. J. Ziętka, Katowice Bike Poland, Katowice

200 m

Koszutka - Plac Gwarków, Katowice Bike Poland, Katowice

753 m

Hotel

Hotel Diament

641 m

Katowice Centrum

935 m

Restauracje

ISTO | Restauracja

796 m

EMCEK meet&eat

843 m

Salony piękności

Luksusowe Peruki by Hakan Demirkiran Peruki naturalne

835 m

Rojan Cosmetica Regulacja Brwi Manicure Kosmetyczka

854 m

Centra handlowe

Supersam

947 m

Galeria Katowicka

2 162 m

Sklepy spożywcze

Biedronka

730 m

Żabka

747 m

Stacje paliw

BP

1 007 m

BP

1 469 m

Kliniki

Dr n. med. Adam Pala

137 m

Park handlowy

Homepark Rawa

3 583 m

Ulica handlowa

Ulica Adama Mickiewicza

937 m

Ulica Stawowa

1 248 m

Apteki

Rossmann

894 m

Hebe

1 300 m

Please turn the device