Łódź przez dekady była synonimem polskiego przemysłu włókienniczego. Dziś pofabryczne gmachy przy słynnej Piotrkowskiej — jednej z najdłuższych ulic handlowych w Europie — zamieniają się w biura, lofty i centra kultury. Miasto leży w geograficznym centrum kraju, z dobrymi połączeniami z Warszawą i resztą Polski. Rynek biurowy obejmuje ok. 170 budynków o łącznej powierzchni ok. 800 tys m² — klasa A stanowi ok. 58% podaży.
Ponad połowa zasobów koncentruje się w największych dzielnicach: <a href="https://finne.pl/offices/lodz?neighborhood=srodmiescie">Śródmieście</a> (ok. 70 budynków, 410 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/lodz?neighborhood=widzew">Widzew</a> (ok. 40 budynków, 160 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/lodz?neighborhood=bauty">Bałuty</a> (ok. 9 budynków, 70 tys m²).
Łódzki rynek ma własną tożsamość — wiele adresów klasy A to zrewitalizowane fabryki włókiennicze. Wśród największych obiektów wyróżniają się <a href="https://finne.pl/offices/lodz/green-horizon">Green Horizon</a> (ok. 32 tys m², 2013), <a href="https://finne.pl/offices/lodz/brama-miasta-budynek-b">Brama Miasta - Budynek B</a> (ok. 27 tys m², 2019), <a href="https://finne.pl/offices/lodz/hi-piotrkowska-155">Hi Piotrkowska 155</a> (ok. 24 tys m², 2020).
Obecnie dostępnych jest ok. 140 tys m², co odpowiada wskaźnikowi pustostanów 17,5%. Stawki czynszu są jednymi z najniższych wśród dużych polskich miast — Śródmieście ok. 9–11 EUR, Widzew ok. 6–7 EUR, Bałuty ok. 7–9 EUR za m² miesięcznie, wyraźnie poniżej krajowej mediany.
Wśród budynków z większymi dostępnymi powierzchniami uwagę zwracają <a href="https://finne.pl/offices/lodz/nowa-fabryczna">Nowa Fabryczna</a> (11 tys m²), <a href="https://finne.pl/offices/lodz/teo-park-office">TEO PARK Office</a> (2 tys m²).
Dane: REDD, stan na lipiec 2026.

Łódź

Odkryj najlepsze biura do wynajęcia w Łodzi. Zapewniamy szeroki wybór przestrzeni biurowych w atrakcyjnych lokalizacjach. Znajdź nowe biuro Bez Prowizji!

Biura do wynajęcia w Łodzi - Największa baza ofert | finne.pl

Bezpłatna wypożyczalnia rowerów dla najemców

EQUIPO

Żeromskiego 52

Kantor Fabryczny Izraela Poznańskiego

Targowa 35 Phase I

CitySpace Fuzja

Reform Office

Centrum Biznesowe Stanley

Kopernika 1/3

Prismistic Office

Biurowiec Portal 69/71

Warszawska 71

Wiwa Office Square

Cross Point C

Narutowicza 69

Fuzja

Wólczańska 125

Centrum Biznesowe Inter-Mar

Cross Point D

Piotrkowska 270

Magazyn Bawełny

Dowborczyków 8

GTR Business Point

Centrum Biurowe QBA

Legionów 119

Biura do wynajęcia Łódź

Napisz czego poszukujesz